Объявлены победители самого масштабного в России Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2021. В число финалистов вошли четыре объекта Группы ЦДС: ЦДС «Волковский», ЦДС «Чёрная Речка», ЦДС «Приневский» и ЦДС «Северный».

В конкурсе приняли участие 1 346 проектов в шести федеральных и 155 региональных номинациях от 675 застройщиков из 75 регионов РФ. Победители объявлены в рамках Российской строительной недели.

По Санкт-Петербургу в конкурсе участвовали 42 жилых комплекса от 28 застройщиков. Объекты соревновались в двух номинациях: «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербурге» и «Лучший жилой комплекс-новостройка в г. Санкт-Петербурге, доступное жилье». Среди объектов Группы ЦДС в тройку финалистов вошли жилой квартал бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» и жилой комплекс ЦДС «Приневский».

От Ленинградской области в конкурсе участвовал 21 объект от 18 застройщиков. В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» в тройку финалистов вошел жилой комплекс ЦДС «Северный».

В федеральной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, среднеэтажные дома» в тройку лидеров вошел малоэтажный жилой комплекс ЦДС «Волковский», расположенный на берегу реки Волковки во Фрунзенском районе города.

Все проекты оценивались на соответствие критериям комфортной и современной жилой среды. Эксперты изучали обеспеченность жилых комплексов социальной инфраструктурой, уровень безопасность на территории ЖК и качество придомовой территории, архитектуру и наполнение входных групп и мест общего пользования, качество инженерных систем и доступ для маломобильных групп населения и т.д. Проекты Группы ЦДС получили высокие оценки по всем 17 критериям.

Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Премия учреждена Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП. В определении лучших новостроек России принимают участие более 400 экспертов в сфере жилищного строительства из большинства регионов страны.

ЦДС «Чёрная Речка» – новый комфортабельный микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха. Комплекс состоит из девяти разновысотных корпусов высотой от 10 до 14 этажей, рассчитанных на 4800 квартир. Все здания спроектированы в соответствии с современными стандартами европейской архитектуры и имеют собственное закрытое внутридворовое пространство, где разместятся зоны отдыха и детские игровые площадки. Для удобства автомобилистов в комплексе предусмотрены подземные паркинги на 2688 машиномест. Для маленьких жителей комплекса ЦДС «Чёрная Речка» будут возведены школа и два детских сада.

ЦДС «Приневский» — проект комплексного освоения территории, расположенный на правом берегу Невы в юго-восточной части Невского района Санкт-Петербурга. Жилой квартал включает семь 23-х этажных жилых домов общей площадью около 300 тысяч кв. м. Проект рассчитан на 9 тысяч жителей. На благоустроенной территории также расположатся детские сады, школа, поликлиника. Проектом предусмотрены паркинги общей вместимостью свыше 2000 машиномест, а также просторные гостевые парковочные зоны. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии в едином архитектурном стиле.

ЦДС «Северный» – Жилой комплекс возводится на территории Муринского поселения, недалеко от ст. м «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции. Комплекс состоит из 12 разновысотных жилых домов (18-19 этажей), возводимых по кирпично-монолитной технологии. В них предусмотрены 4 473 квартиры. Для удобства автомобилистов на территории расположатся подземные и надземные паркинги на 2 649 машиномест. В центре комплекса будут построены детский сад на 320 мест и школа на 565 учеников.

ЦДС «Волковский» – Малоэтажный жилой комплекс расположен в семи минутах ходьбы от ст. м «Волковская» и в 10 минутах езды от центра города. Комплекс возводится в историческом районе малоэтажной застройки. Приватный четырехэтажный дом рассчитан на 270 квартир классических и европейских планировок. В части квартир предусмотрены эркеры и панорамные окна, которые визуально расширяют пространство и делают помещения более светлыми. Одной из особенностей ЦДС «Волковский» является закрытая территория и свободный от машин внутренний двор, в котором расположены места для отдыха, игр и прогулок. В доме будут установлены круглосуточная система видеонаблюдения и разноуровневые системы освещения. Коммерческие помещения разместятся с внешней стороны по периметру здания. В комплексе предусмотрен двухъярусный подземный паркинг.