Такое снижение было вызвано влиянием пандемии как на финансовое состояние заемщиков, так и на кредитную политику банков, отмечает ТАСС со ссылкой на статистику ЦБ и мнения представителей банковской сферы.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Согласно опубликованной в понедельник статистике Банка России, объем досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов средствами заемщика во II квартале текущего года составил 364,5 млрд руб. Это на 6% меньше по сравнению с показателем I квартала (388,98 млрд), уточняется в сообщении.

Фото: www.bestbabykit.com

В Банке ВТБ снижение данного показателя связали с влиянием последствий пандемии коронавируса и периодом самоизоляции.

«Многие клиенты могли перенаправить суммы, предусмотренные для досрочного погашения, в сбережения или предусмотреть их для других расходов», — пояснили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.banki.ru

По мнению руководителя Управления кредитных рисков розничного сегмента Райффайзенбанка Алексея Крамарского (на фото), досрочное погашение уменьшилось также из-за того, что во время пандемии банки выдавали меньше займов и вследствие этого доступ к рефинансированию заемщиков сокращался.

Фото: www.sfera.fm

Независимый эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко (на фото) полагает, что квартальное снижение на 6% объемов досрочно выплаченной ипотеки — это незначительная отрицательная динамика. 

Более серьезного падения, считает специалист, не произошло из-за снижения ставок ИЖК, благодаря запуску льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых и очередному уменьшению ключевой ставки ЦБ до 4,25%, что стимулировало заемщиков рефинансировать свои ипотечные кредиты.

Фото: www.kredit-kartu.ru

«Доля рефинансирования в общем объеме ипотечных сделок находится в районе 15%, что в три раза больше, чем в 2019 году. Текущий год будет рекордным по рефинансированию», — прогнозирует Гордейко.

Фото: www.cian.ru

Между тем в Банке ВТБ зафиксировали приостановку отмеченной тенденции снижения досрочной выплаты ипотеки в июле и августе. В этот период данный показатель начал расти, что в кредитной организации связывают со снятием ранее введенных ограничений из-за пандемии.

В целом портфель ипотечных кредитов российских банков по состоянию на 1 июля составил 7,9 трлн руб.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ДОМ РФ: рост объема рефинансирования ипотеки в четыре раза — тенденция, очень полезная для экономики

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

Жилищная отрасль в условиях пандемии и падения курса рубля: опрос застройщиков

Правительство России опубликовало сразу два Постановления от 21.10.2022 — №1878 и №1881, вносящие изменения в законодательные акты, регулирующие вопросы территориального планирования в РФ.

Фото: www.udmurt.ru

Постановление №1878 вносит изменения в «Положение о согласовании проекта схемы территориального планирования двух и более субъектов РФ или проекта схемы территориального планирования субъекта РФ», утвержденное Постановлением №178.

Постановление сокращает предельный срок согласования проекта документа территориального планирования (ТП).  Согласно внесенным изменениям, федеральные органы исполнительной власти и государственные корпорации рассматривают проект документа ТП и направляют уполномоченному органу заключения о согласовании (об отказе в согласовании) проекта схемы ТП в срок не более:

• 10 календарных дней в случае согласования проекта внесения изменений в утвержденную схему ТП двух и более субъектов, изменений в утвержденную схему ТП субъекта, проектов заключений о согласовании (об отказе в согласовании) проекта генерального плана города федерального значения Москвы;

• 20 календарных дней в иных случаях согласования внесения изменений в утвержденную схему ТП;

Фото: www.fgeo.ru 

• один месяц в случае согласования проекта схемы ТП.

Ранее для всех случаев был установлен общий срок 30 календарных дней.

Кроме того, подготовка, согласование и опубликование проекта схемы ТП теперь будет проходить в электронном виде — с помощью федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).

Постановление №1878 устанавливает порядок участия согласующих федеральных органов и государственных корпорации в работе согласительных комиссий.

Постановление №1881 вносит изменения в п.2 Постановления Правительства №198, которым установлен «Порядок подготовки и согласования проекта схемы территориального планирования РФ». Устанавливается, что подготовка, согласование и опубликование проекта схемы ТП РФ осуществляются с использованием ФГИС ТП.

При этом подготовка, согласование и опубликование проекта схемы ТП РФ, включающего сведения, составляющие государственную тайну, или служебную информацию ограниченного распространения, осуществляются с соблюдением требований законодательства РФ о защите государственной тайны и служебной информации ограниченного распространения.

Постановление №1881 вступает в силу с 30 октября текущего года.

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин возглавил наблюдательный совет Единого института пространственного планирования РФ

В России появятся современные нормы, регулирующие планирование и застройку городов

Президент поддержал идею Сергея Шойгу построить в Сибири несколько новых городов

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Создан технический комитет по стандартизации «Градостроительство»

При градостроительном планировании будут определять состав сетей связи в МКД

Эксперты: нужно освободить девелопмент от издержек, связанных с проведением археологических изысканий на землях, планируемых под застройку

Уточненные требования к ГПЗУ при оформлении разрешения на строительство для объектов, расположенных на двух земельных участках

Процедура согласования документов территориального планирования будет упрощена и ускорена