Такое снижение было вызвано влиянием пандемии как на финансовое состояние заемщиков, так и на кредитную политику банков, отмечает ТАСС со ссылкой на статистику ЦБ и мнения представителей банковской сферы.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Согласно опубликованной в понедельник статистике Банка России, объем досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов средствами заемщика во II квартале текущего года составил 364,5 млрд руб. Это на 6% меньше по сравнению с показателем I квартала (388,98 млрд), уточняется в сообщении.

Фото: www.bestbabykit.com

В Банке ВТБ снижение данного показателя связали с влиянием последствий пандемии коронавируса и периодом самоизоляции.

«Многие клиенты могли перенаправить суммы, предусмотренные для досрочного погашения, в сбережения или предусмотреть их для других расходов», — пояснили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.banki.ru

По мнению руководителя Управления кредитных рисков розничного сегмента Райффайзенбанка Алексея Крамарского (на фото), досрочное погашение уменьшилось также из-за того, что во время пандемии банки выдавали меньше займов и вследствие этого доступ к рефинансированию заемщиков сокращался.

Фото: www.sfera.fm

Независимый эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко (на фото) полагает, что квартальное снижение на 6% объемов досрочно выплаченной ипотеки — это незначительная отрицательная динамика. 

Более серьезного падения, считает специалист, не произошло из-за снижения ставок ИЖК, благодаря запуску льготной ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых и очередному уменьшению ключевой ставки ЦБ до 4,25%, что стимулировало заемщиков рефинансировать свои ипотечные кредиты.

Фото: www.kredit-kartu.ru

«Доля рефинансирования в общем объеме ипотечных сделок находится в районе 15%, что в три раза больше, чем в 2019 году. Текущий год будет рекордным по рефинансированию», — прогнозирует Гордейко.

Фото: www.cian.ru

Между тем в Банке ВТБ зафиксировали приостановку отмеченной тенденции снижения досрочной выплаты ипотеки в июле и августе. В этот период данный показатель начал расти, что в кредитной организации связывают со снятием ранее введенных ограничений из-за пандемии.

В целом портфель ипотечных кредитов российских банков по состоянию на 1 июля составил 7,9 трлн руб.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

ВТБ снизил с 20% до 15% первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой

ДОМ РФ: рост объема рефинансирования ипотеки в четыре раза — тенденция, очень полезная для экономики

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25% годовых (график)

Жилищная отрасль в условиях пандемии и падения курса рубля: опрос застройщиков

Столичным арбитражным судом компаниям «АКТИОН М» и «УРБАН КАПИТАЛ» предписано выплатить эти деньги в счет кредитного долга Промсвязьбанку.  

Фото: www.versia.ru

В соответствии с решением Арбитражного суда Москвы ответчики в лице АО «АКТИОН М» и ООО «УРБАН КАПИТАЛ» должны солидарно выплатить истцу в лице Промсвязьбанка (ПСБ) 459,5 млн руб.

Подоплека данного иска такова. В июле 2016 года Автовазбанк (АВБ), дочерняя структура ПСБ, выдал кредит компании «АКТИОН М» на сумму более 674 млн руб. под 15% годовых сроком до конца 2020 года. Поручителем по данному займу выступило ООО «УРБАН КАПИТАЛ».

«Поскольку заемщиком обязательства по кредитному договору не исполнены истец, воспользовавшись предусмотренным п.п. 1, 10.1, 10.2 правом на досрочное истребование кредита, направил в адрес заемщика и поручителя требования о погашении задолженности, — сказано в решении суда. — Поскольку ответчиками требования истца в рамках претензионного урегулирования не исполнены, истец обратился с настоящим иском в суд».

В качестве истца выступил ПСБ, так как АВБ в апреле 2018 года переуступил ему свои права требования по долгу.

Фото: www.pravoznay.ru

К слову, представители компаний «АКТИОН М» и «УРБАН КАПИТАЛ» на суде против удовлетворения иска возражали. У них осталось менее месяца, чтобы обжаловать решение Московского арбитража в Девятом арбитражном апелляционном суде.

Напомним, что это не единственная судебная тяжба между «дочками» Urban Group и ПСБ.

Фото: www.mediasalt.ru

Так, в октябре прошлого года конкурсный управляющий входившего в Urban Group и признанного банкротом ООО «Ваш город» Светлана Аглинишкене обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о признании недействительным списания Промсвязьбанком с расчетного счета ООО «Ваш город» денежных средств в размере 429,9 млн руб.

Таким образом банк также пытался вернуть себе долг по кредиту, выданному компании-застройщику проблемного комплекса «ЖК «Видный город». 

Фото: www.inozery.ru

Другие публикации по теме:

В конкурсную массу Urban Group возвращен первый актив застройщика-банкрота

Почти 1,5 млрд руб. кредитных долгов ООО «Ивастрой» легли на другую «дочку» Urban Group

От Промсвязьбанка потребовали вернуть Urban Group 430 млн руб.

Промсвязьбанк не подтвердил участие в достройке объектов Urban Group в качестве инвестора