По данным Банка России объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2019 году составил 922,7 млрд руб., что на 6,0% больше аналогичного показателя 2018 года (870,6 млрд руб.).

 

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в РФ в декабре 2019 года, увеличился на 20,8% по сравнению с декабрем 2018 года (104,9 против 86,9 млрд ₽ годом ранее).

  

 

Накопленным итогом за январь‑декабрь 2019 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в РФ составил 922,7 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2018 года (870,6 млрд ₽) на 6,0%. По итогам января‑ноября опережение темпов прошлого года составляло 4,3%.

 

 

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 20,8% в декабре 2019 года по сравнению с декабрем 2018 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 10,4% (1446,0 против 1310,1 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 1,2% (345,1 против 340,9 млрд ₽ годом ранее).

 

 

При этом количество выданных ипотечных кредитов под залог долевого строительства, наоборот сократилось на 7,8%.

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 4,6% по отношению к прошлому году (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре вырос на 2,5% по отношению к прошлому году (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства за 9 месяцев вырос на 4,5% по отношению к прошлому году (графики)

За месяц цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса упала почти на 7%. При этом продолжают дорожать новостройки бизнес-класса, а цены в элитных проектах притормозили рост. Это следует из аналитического исследования сервиса Яндекс Недвижимость, с которым ознакомился РБК.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Аналитики отметили разнонаправленную ценовую динамику в столичных новостройках в начале октября — в зависимости от класса проекта. В квартирах комфорт-класса средняя стоимость 1 кв. м снизилась за месяц на 6,9%, до 283 тыс. руб., а средняя цена лота — на 4,7%, до 12,1 млн руб., относительно показателей сентября.

Бизнес-класс, напротив, дорожает. Здесь средняя цена «квадрата» прибавила 2,9%, до 418 тыс. руб., а стоимость лота выросла на 5%, до 19,3 млн руб.

Первичная недвижимость в сегменте «элит» почти не изменилась в цене (+0,4%, до 620 тыс. руб. за 1 кв. м и 43,4 млн руб. за квартиру).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) объясняет это сокращением количества сделок, что является следствием изменения ипотечных ставок и льготных программ.

«В таких условиях девелоперы вынуждены адаптироваться и предлагать специальные условия: рассрочку, trade-in, скидки на определенные форматы квартир, выводить в продажу ранее придержанные более дешевые лоты, чтобы удержать аудиторию», — отметил эксперт.

Ценовая динамика в новостройках бизнес и элит-классов иная: они менее подвержены влиянию ипотечных ставок и льготных программ.

Как ранее отмечал на основании данных аналитического сервиса DataFlat портал ЕРЗ.РФ, в сентябре средние цены по всем классам новостроек, расположенным в пределах «старой» Москвы, на фоне увеличения объема продаж за месяц выросли на 2% — 3%.

По мнению аналитиков, это свидетельствует не столько о повышении цен застройщиками, сколько об активности сделок в более дорогих сегментах новостроек, где влияние ипотеки не так значимо, а средние по рынку цены благодаря им растут.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем в мегаполисах России

Эксперты подсчитали, в каких районах столицы в сентябре снизились цены на новостройки

Эксперты: в III квартале спрос в новостройках «старой» Москвы поддерживали «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты: доля предложения в столичных небоскребах увеличилась на 10%

Эксперты: в Москве доля многокомнатных квартир премиум-класса с отделкой «под ключ» за год сократилась почти на треть

Эксперты: в сентябре продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 26%

Эксперты: в сентябре рынки новостроек российских столиц показали разнонаправленную динамику

Эксперты: какие скидки нынешней осенью предлагают в новостройках Москвы