Накопленным итогом за январь‑май 2018 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в РФ составил 315,2 млрд ₽, что больше аналогичного показателя 2017 года (212,2 млрд ₽) на 48,5%. По итогам января‑апреля опережение темпов прошлого года составляло 52,7%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 34,9% в мае 2018 года по сравнению с маем 2017 года сопровождался ростом объема всех видов кредитов на 35,6% (1012,2 против 746,5 млрд ₽ годом ранее), а также ростом всех видов ипотечных жилищных кредитов на 62,5% (235,4 против 144,9 млрд ₽ годом ранее).

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в мае 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,56%. По сравнению с таким же показателем мая 2017 года произошло снижение ставки на 1,77 п.п. (с 11,33 до 9,56%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,52 п.п. (с 10,91 до 9,39%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 1,93 п.п. (с 11,56 до 9,63%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 2,5 раза с 0,42 п.п. до 0,17 п.п. При этом в мае разница между ставками увеличилась по сравнению с апрелем (0,14 п.п.) и по сравнению с мартом (0,1 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 2,7 раза: с 0,65 п.п. до 0,24 п.п.