Накопленным итогом за январь‑октябрь 2017 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства в Российской Федерации составил 504,6 млрд ₽, что на 13,4% больше аналогичного показателя 2016 года (445,0 млрд ₽). По итогам января‑сентября опережение темпов прошлого года составляло 10,1%.

Рост объема ипотечных кредитов для долевого строительства на 39,7% в октябре 2017 года по сравнению с октябрем 2016 года сопровождался увеличением объема всех видов кредитов на 40,0% (875,2 млрд ₽ против 625,1 млрд ₽ годом ранее) и всех видов ипотечных жилищных кредитов на 70,4% (213,1 млрд ₽ против 125,1 млрд ₽ годом ранее).

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2017 года, средневзвешенная ставка составила 9,95%, впервые преодолев психологически важную отметку в 10%. По сравнению с аналогичным показателем октября 2016 ставки снизилась на 2,46 п.п. (с 12,41 до 9,95%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,81 п.п. (с 11,62 до 9,81%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,92 п.п. (с 12,94 до 10,02%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 5,6 раза, с 0,79 п.п. до 0,14 п.п. При этом в октябре разница между ставками стала меньше по сравнению с сентябрем (0,17 п.п.) и с августом (0,24 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 6,3 раза: с 1,32 п.п. до 0,21 п.п.