В июле на фоне завершения действия программы господдержки и ужесточения условий семейной ипотеки Сбербанк вдвое сократил выдачи ипотеки, следует из пресс-релиза крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В июле Сбером выдано ипотечных кредитов на сумму 208 млрд руб. против 415 млрд руб. в ажиотажном июне.

Рост ипотечного портфеля без учета секьюритизации, говорится в сообщении, составил 0,9% в июле против июньских 2,9%. С начала года портфель ипотечных ссуд прибавил 4,5%, до 10,7 трлн руб.

Напомним, что после повышения ЦБ ключевой ставки до 18% ведущие банки подняли ставки по рыночным ипотечным программам. Так, 6 августа Сбербанк уведомил о повышении ставок на 0,3 п. п. при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 п. п. при размере первоначального взноса более 30% по программам приобретения готового жилья, загородной недвижимости, гаража, коммерческой недвижимости и программе по акциям для застройщиков.

Ставки по кредитам на строительство жилого дома увеличены на 0,6 п. п. при размере первого взноса менее 30% и на 1,1 п. п. при первом взносе 30% и более. Ставки по нецелевым кредитам под залог недвижимости выросли на 2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

На столичном рынке жилья эксперты ждут падения спроса. Но не цен

Эксперты: рассрочка vs льготная ипотека, кто в выигрыше

Объем текущего строительства застройщика ГК Самолет составляет 5,44 млн м² жилья.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 42 тыс. м² (с 5,48 млн м² до 5,44 млн м²). В строительстве у девелопера — 57 жилых комплексов, в которых возводится 263 многоквартирных дома и 13 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 173 тыс. м² (с 4,89 млн м² до 4,72 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 4,0.

Замыкает тройку лидеров ГК ФСК, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 41 тыс. м² (с 2,14 млн м² до 2,18 млн м²). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 4,0.

Четвертой стала ГК ФСК. Следом идут сохранившие ствои места DOGMA, ГК ТОЧНО, ГК А101 и Холдинг Setl Group. Брусника поднялась на девятое место. Замыкает десятку ГК ССК.

 

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	ЖК	МД	БД	ДАП	Рейтинг ЕРЗ  ⃰
1	0 ◼	ГК Самолет, Москва	5 438 031	57	263	0	13	★ 4,5	0 ◼
2	0 ◼	ПИК, Москва	4 720 042	83	224	0	2	★ 4,0	0 ◼
3	+1 ▲	ГК ФСК, Москва	2 180 382	33	81	1	5	★ 4,0	0 ◼
4	-1 ▼	Группа ЛСР, Санкт‑Петербург	2 088 838	29	93	0	0	★ 5,0	0 ◼
5	0 ◼	DOGMA, Краснодарский край	1 905 644	9	115	0	0	★ 5,0	0 ◼
6	0 ◼	ГК ТОЧНО, Краснодарский край	1 450 920	13	97	0	0	★ 4,0	0 ◼
7	0 ◼	ГК А101, Москва	1 421 386	10	51	0	0	★ 5,0	0 ◼
8	0 ◼	Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург	1 264 929	16	81	0	0	★ 5,0	0 ◼
9	+1 ▲	Брусника, Свердловская область	1 257 199	28	58	0	0	★ 5,0	0 ◼
10	-1 ▼	ГК ССК, Краснодарский край	1 226 523	15	96	0	7	★ 4,5	-0,5 ▼
Сокращения в таблице:								© erzrf.ru
ЖК — Жилой комплекс
МД — многоквартирный дом
БД — дом блокированной застройки
ДАП — дом с апартаментами

 

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 октября 2024 года возводит 22,95 млн м² жилья (18,63% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,32 млн м² жилья (19,01%). На тройку лидеров приходится 12,34 млн м², или 10,01% строящегося жилья в стране.

 

 

ТОП-20 застройщиков совокупно строят 26,3% жилья, ТОП-50 — 37,5%, а сотня крупнейших девелоперов возводит 48,1% жилой недвижимости. За последние 12 месяцев доли ТОП-3, ТОП-10 и ТОП-20 выросли на 0,2—0,6 п. п., то есть можно говорить о некотором снижении конкуренции между крупнейшими застройщиками.

 

 

В ТОП-100 вошли шесть новых застройщиков: TEKTA GROUP, г. Москва (74-е место, +27▲ за месяц); Юникей, Хабаровский край (84-е место, +150▲ за месяц); ГК Профит, Республика Татарстан (92-е место, +75▲ за месяц); ГК Новый город, Иркутская область (95-е место, +19▲ за месяц); ПСК, г. Санкт-Петербург (96-е место, +7▲ за месяц); ГК НВМ, Краснодарский край (56-е место, отсутствовал в прошлом ТОП).

    

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Для жилых домов учитывается площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 сентября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 марта 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 февраля 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2023 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 сентября 2023 года