Об этом говорят данные отчета «ТОП-20 ипотечных банков», подготовленного Аналитическим центром ДОМ.РФ совместно с агентством Frank RG по итогам первой половины текущего года.

Согласно аналитическим данным, по состоянию на 1 июля:

• объем ипотечного портфеля ТОП-20 банков (с учетом выпуска ипотечных облигаций) составил 11,6 трлн руб. (+33,2% к первой половине 2020 года);

• общее число ипотечных заемщиков в РФ — более 6,2 млн человек;

• объем выданной ТОП-20 ипотечных банков за полгода ипотеки — 907 тыс. кредитов на сумму в 2,6 трлн руб. (+45% в количественном, + 76% — в денежном выражении к аналогичному периоду 2020 года);

• по рыночным программам было выдано 615 тыс. кредитов на сумму 1,67 трлн руб. (в том числе на ИЖС — 3,5 тыс. кредитов на сумму в 7,5 млрд руб.);

• по программам с господдержкой — 292 тыс. кредитов на сумму в 959 млрд руб. (в том числе 209 тыс. кредитов на сумму в 735 млрд руб. по «Льготной ипотеке на новостройки» — 28% всего объема ИЖК за полгода);

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG

• доля кредитов на новостройки в общем объеме ИЖК от ТОП-20 банков составила 28% в количественном и 36% в денежном выражении;

• ТОП-20 банков выдали 252 тыс. кредитов на новостройки на сумму в 954 млрд руб. (+51% в количественном и +101% в денежном выражении к первой половине 2020 года);

Источник: ДОМ.РФ, Frank RG

• кредиты по «Льготной ипотеке на новостройки» составили 77% объема выданных кредитов на первичном рынке жилья.

Как видно из таблицы выше, первое место в ТОП-5 ипотечных банков по итогам первого полугодия традиционно занял Сбербанк, за год нарастив объем ИЖК почти на 50%.

Фото: www.cian.ru

В отчете также отмечается, что в течение первой половины 2021 года:

• процентные ставки ИЖК в среднем сохранялись вблизи исторических минимумов, но в рыночном сегменте перешли к росту вследствие повышения ключевой ставки Банка России;

• наблюдался высокий спрос на кредиты в рамках льготных ипотечных программ.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: благодаря совокупным мерам господдержки ипотеки средний заемщик может сэкономить до 2 млн руб. за весь срок кредита

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2020 году на 62% превысил показатели 2019 года (графики)

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой в новостройках за год выросла в два раза за счет госпрограммы льготной ипотеки

В 2020 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотеки на 122 млрд руб.

В 2020 году в России зарегистрирован абсолютный рекорд по ипотеке — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн руб.

Виталий Мутко: Объем льготной ипотеки на новостройки в России достиг по итогам 2020 года примерно 1 трлн руб.

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 74,7% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

В России побит очередной ипотечный рекорд

Из-за высоких ставок и ужесточения программ господдержки ипотечный рынок во II полугодии начал охлаждаться. По оценкам ВТБ, в июле — декабре объем выдач может составить 2,3 трлн руб., что будет почти на 20% ниже результата первой половины 2024 года и на 50% — если сравнивать с тем же периодом 2023-го.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Об этом на Международном банковском форуме в Сочи заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин (на фото ниже).

По его мнению, кроме изменения условий госпрограмм, серьезное давление на спрос оказывают супервысокие рыночные ставки.

В сентябре они выросли до 21%, обновив максимум с 2018 года, и с учетом сигналов регулятора о возможном дальнейшем ужесточении финансовой политики, вероятно, это не предел.

Фото: ВТБ

Эксперт считает, что в целом по итогам 2024-го продажи жилья с помощью ипотеки в денежном выражении составят порядка 5,1 трлн руб. — 5,2 трлн руб. Это более чем на треть ниже, чем в рекордном 2023-м.

«Ситуация в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко ударили заморозки. В 2025-м холода усилятся. Потепления стоит ожидать только в 2026-м», — поделился своим прогнозом Сергей Бабин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ повысил ставки по ипотеке

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперты: число сделок с новостройками в столичных регионах продолжает снижаться

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется

Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными

ВТБ резко повысил первоначальные взносы по льготным ипотечным программам: мнения экспертов

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%