ДОМ.РФ начинает прием заявок от банков на выделение дополнительного лимита на реализацию данной госпрограммы, призванной стимулировать отрасль и помочь россиянам в решении жилищного вопроса.

Фото: www.archisfera.ru

Об этом на своей странице в Instagram сообщил генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко (на фото).

Как в понедельник проинформировал портал ЕРЗ.РФ, соответствующее Постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Документом определено, что в дополнение к уже распределенным в рамках госпрограммы 740 млрд руб. аккредитованные в ней 58 банков и три некредитных организации могут подать заявки на освоение еще 160 млрд руб. для выдачи профильных ипотечных кредитов гражданам.

«По нашим оценкам, после увеличения лимита количество выданных кредитов вырастет более чем на 20%», — прокомментировал решение Кабмина Виталий Мутко.

Оно направлено прежде всего на то, подчеркнул руководитель ДОМ.РФ, чтобы увеличить доступность жилья для граждан и обеспечивать жилплощадью 5 млн семей в год, как это предусмотрено целями нацпроекта «Жилье и городская среда».

Фото: www.in-news.ru
 

Напомним, что резко оживившая рынок кредитования жилья госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых (и ниже), была запущена по поручению Президента России Владимира Путина в конце апреля.

Фото: www.news.sarbc.ru
 

Программа предполагает субсидирование банкам за счет федерального бюджета выпадающих доходов с учетом пониженной процентной ставки. На эти цели из федерального бюджета выделено около 6 млрд руб.

Срок действия госпрограммы — до 1 ноября 2020 года, ее оператором является ДОМ.РФ.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

 «Сегодня количество заявок на такой кредит превысило полмиллиона — банки получили 501 тысячу заявлений, — рассказал в последней декаде августа Виталий Мутко. — Активно идут и другие этапы оформления: уже выдано более 134 тыс. кредитов на 362,4 млрд руб.».

По мнению главного аналитика ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), запуск программы льготной ипотеки существенно изменил ситуацию на рынке. 

Фото: www.raex-rr.com
 

«Если по итогам апреля мы видели падение ипотеки примерно на 30—40%, то уже в мае рынок перешел к росту, — констатировал Михаил Гольдберг. — По итогам семи месяцев можем констатировать очень хорошие темпы — выдано примерно 740 тыс. кредитов более чем на 1,8 трлн руб. — это крайне хороший результат», — заключил специалист.

Фото: www.cian.ru

«В июле было выдано 50 тыс. ипотечных кредитов на первичном рынке — это абсолютный рекорд по выдаче ипотеки на новостройки, — рассказал Михаил Гольдберг на конференции ИД «Коммерсант». — В прошлом году ипотеки на новостройки выдавалось примерно 25 тыс. кредитов, то есть сейчас уровень выдачи ипотеки на новостройки увеличился по сравнению с прошлым годом ровно в два раза», — уточнил эксперт.

Запуск данной программы вкупе с действиями других программ госсубсидирования ставок по ипотеке привели к тому, что средняя ставка ИЖК для потенциального заемщика, по оценке Минфина, в августе составила 6—6,2% годовых.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Правительство определило порядок выдачи дополнительных 160 млрд руб. на льготную ипотеку

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке до 5,9%

ДОМ.РФ: выдача ипотеки на новостройки за год выросла вдвое, а июль стал рекордным месяцем за всю историю рынка

ДОМ.РФ: на льготную ипотеку от 6,5% и меньше в банки подано свыше полумиллиона заявок

Эксперты: в июле объем ИЖК в России стал рекордным для летних месяцев — 320 млрд руб.

Минфин: лимит по объему выдачи банками льготной ипотеки с господдержкой будут увеличен

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Более 85% жилья, выставленного на продажу Группой «Эталон», подпадает под условия льготной ипотеки

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Сбербанк увеличил сумму кредита по программе льготной ипотеки

ВТБ и ДОМ.РФ: максимальные размеры кредитов в рамках льготной ипотеки выросли в 1,5—2 раза

Михаил Мишустин: Размер кредита в рамках льготной ипотеки увеличен до 6 млн руб., для столичных регионов — до 12 млн руб.          

Об этом говорят данные отчета «ТОП-20 ипотечных банков», подготовленного Аналитическим центром ДОМ.РФ совместно с агентством Frank RG по итогам III квартала текущего года.

Согласно данным исследования, в III квартале 2021 года:

• • количество выданных ипотечных кредитов снизилось на 11% к аналогичному периоду 2020-го и на 2% — к среднему уровню первого полугодия 2021 года;
• • выдача по рыночным ипотечным программам выросла на 4%, а по программам с господдержкой — снизилась на 40% в результате переформатирования «Льготной ипотеки» на новостройки;

Источник: ДОМ.РФ, данные банков, Frank RG

• • в III квартале 2021 года кредитные организации, входящие в ТОП-20 ипотечных банков, выдали 445 тыс. кредитов (-11% к III кварталу 2020 г.) на сумму 1,3 трлн руб. (+5%);
• • по рыночным программам выдано 338 тыс. кредитов на сумму 1,0 трлн руб. — в т. ч. на ИЖС выдано 3,5 тыс. кредитов на 7,5 млрд руб.;
• • по программам с господдержкой выдано 107 тыс. кредитов на 293 млрд руб., в т. ч. по «Льготной ипотеке» на новостройки — 209 тыс. кредитов на 735 млрд руб. (28%);

• • в структуре выдачи ипотечных кредитов снижается доля «Льготной ипотеки» на новостройки, одновременно растет доля рыночных ипотечных программ;
• • доля рефинансирования постепенно сокращается из-за повышения процентных ставок и уменьшения доли нерефинансированного портфеля;
• • доли кредитов на рефинансирование ипотеки и жилые дома снизились на 3 п.п. и 1 п.п. до 10% и 2% соответственно.

Фото: www.cian.ru

В отчете также отмечается, что в III квартале 2021 года:

• • доля ипотеки на первичном рынке снизилась на 8 п.п. и составила 24%;
• • доля кредитов на ИЖС в общем количестве кредитов на загородную недвижимость составила 38%, 0,8% от общего количества выданных ипотечных кредитов.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

Объем ИЖК от ведущих российских банков за полугодие составил 2,6 трлн руб. — на 76% больше, чем годом ранее

Банк ДОМ.РФ вошел в четверку крупнейших ипотечных банков страны по итогам рекордного для него января

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-3 ипотечных банков

Средняя ставка ТОП-15 ипотечных банков снизилась до 9,2% годовых, а в семи из них она опустилась ниже 9%

ТОП-10 ипотечных банков: лидер прежний — Сбербанк

ТОП-20 ипотечных банков: позиции первой двойки незыблемы, а вот за третье место возможна борьба