Об этом в интервью РИА Новости сообщил старший вице-президент крупнейшей в РФ финансово-кредитной организации с госучастием Владимир Ситнов.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Он также отметил, что общий объем уже заключенных с застройщиками сделок по кредитованию жилищного строительства (в том числе с использованием эскроу-счетов) оценивается в 290 млрд руб.    

«При этом уже в первом квартале 2020 года портфель банка по кредитованию с эскроу-счетами вырастет в полтора—два раза», —предположил Владимир Ситнов (на фото).

Фото: www.tlt.ru

Напомним, что на днях Сбербанк открыл кредитную линию на 2,5 млрд руб.  крупнейшему девелоперу Ростовской области  — «Московской Строительной Компании» (1-е место в ТОП застройщиков региона).

Топ-менеджер Сбербанка напомнил, что по итогам 2018 года Сбербанк занимал 40% рынка проектного финансирования (стало обязательным для новых жилых проектов с 1 июля этого года) в РФ. При этом число клиентов банка по данному виду услуг приближается к 600, что составляет примерно 10% от общего числа девелоперских компаний в стране.

Многие же застройщики (которым не отказано банками в проектном финансировании) обслуживаются в небольших банках и финансовых организациях, заметил Владимир Ситнов.

Фото: www.gisfactory.com

Напомним, что по данным Правительства РФ, по состоянию на конец июля в стране перешли на счета эскроу 373 девелоперские компании, что составляло примерно 7% от числа всех застройщиков жилья в России.

Ситнов признал, что новые правила финансирования долевого строительства далеко не всегда приветствуются девелоперами, поскольку «влекут за собой для застройщиков перестройку финансовой службы, производственной логики, что приводит к временным и трудовым затратам».

«Но надо понимать, что это сделано, чтобы у нас больше не было проблемы обманутых дольщиков», — подчеркнул старший вице-президент Сбербанка.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Предложения по облегчению жизни застройщиков должны быть представлены до конца сентября

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Правительство: на счета эскроу перешло лишь 7% застройщиков жилья

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России № 37997-ИФ/07 от 08.07.2024 «О приобретении прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве».

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Письмо адресовано гражданам — потенциальным участникам долевого строительства. В нем строительное ведомство информирует их о специфике правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

Минстрой указывает, что при приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований (соглашение об уступке) потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу в соответствии с условиями договора, и стоимости объекта, уплачиваемой участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.

Кроме того, при заключении соглашения об уступке необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, то при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства дольщику будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями ДДУ.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила против такой «серой схемы» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ. При этом у ЦБ есть договоренность с Минфином РФ о том, чтобы финансовое ведомство не предоставляло субсидию в рамках льготных программ в продажах в тех случаях, когда происходит такая переуступка прав по ДДУ. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Новый «семейный» способ продаж от застройщика: нюансы и риски

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам