Помимо столицы, в первую тройку городов с населением свыше 1 млн человек, где в третьем квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Екатеринбург и Санкт-Петербург, сообщил РБК со ссылкой на исследование компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Фото: mos.ru

За июль — сентябрь средняя цена 1 кв. м столичных новостроек прибавила 4,9%, поднявшись до 591,2 тыс. руб.

На втором месте по темпам роста цен на строящееся жилье расположился Екатеринбург со средней ценой «квадрата» 174 тыс. руб. (+3,8% за квартал).

Третью строку рейтинга занял Санкт-Петербург (+3,6%, до 322,7 тыс. руб.).

Как изменились цены в новостройках мегаполисов

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

В ТОП-5 по темпам подорожания единицы жилой площади вошли Красноярск (+2,4%, до 148,4 тыс. руб.), а также Краснодар и Новосибирск (+2,1%, до 175 тыс. руб. и 163,6 тыс. руб. соответственно).

Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух городах: Перми (- 0,6%, до 160 тыс. руб.) и Воронеже (-0,3%, до 141 тыс. руб.).

Фото: ndv.ru

Лидерство Москвы по этому показателю руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото) объяснила ростом спроса на новостройки за счет «Семейной ипотеки», а также разнообразных программ скидок и долгосрочной рассрочки от застройщиков.

По данным аналитиков, лидерами второго квартала среди крупнейших городов страны по подорожанию новостроек были Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%). Москва заняла четвертое место (+5,9%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Резкий рост сделок с новостройками зафиксирован в Санкт-Петербурге

В Подмосковье предложение новостроек сокращается, при этом спрос и цены растут

В октябре в лидеры среди регионов России с самой дорогой стоимостью строительства неожиданно вышла Республика Алтай

Еще немного времени, и жилье в Москве станет выгоднее покупать, чем снимать

ДОМ.РФ прогнозирует существенный рост цен на жилье в 2027 году

Эксперты определили, в каких мегаполисах сегодня проще снять жилье в новостройках

В сентябре динамика цен на жилье в Москве была минимальной

ДОМ.РФ: по итогам девяти месяцев новостройки в России подорожали на 5,2%

За два года квадратный метр жилья в российских новостройках подорожал на треть, а количество сделок упало на 52%

Эксперты фиксируют осеннюю стагнацию на рынке новостроек Петербургского региона

Квартальный прирост цен на «вторичку» в российских мегаполисах не превысил 2,7%

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты