Это рекордный показатель за всю историю жилищного кредитования в стране, отметил РБК Недвижимость на основе анализа последних статданных Банка России. Из всего этого объема более четверти всех ипотечных кредитов с просрочкой приходится на Москву и Московскую область. 

Источник: Банк России

По данным ЦБ, по состоянию на 1 ноября 2020 года на балансах российских банков скопилось просроченных ипотечных кредитов на сумму 71,1 млрд руб., что является рекордным показателем за всю историю жилищного кредитования в России.

По сравнению с ноябрем 2019 года данный показатель вырос на 11%. Впрочем, доля «плохих» ипотечных кредитов в общем объеме ИЖК в РФ, тем не менее, незначительна — всего 0,8%.

Сам размер накопленного долга по платежам со стороны ипотечных заемщиков составил по состоянию на 1 ноября 7,3 млрд руб. — это на 10% ниже, чем годом ранее.

Фото: www.cian.ru

При этом более всего просроченных ипотечных ссуд (34%) в рублях приходится на Центральный федеральный округ. На втором месте — Приволжский ФО с 15%, на третьем — Сибирский ФО с 12%.

Из субъектов РФ больше всего «плохих» ипотечных кредитов в Москве (11,3 млрд руб.), Московской области (6,8 млрд руб.) и Краснодарском крае (3,0 млрд руб.).

Фото: www.makfin.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, руководство Банка России пока не видит проблем с обеспеченностью ипотечных кредитов, но в то же время внимательно следит за ситуацией, чтобы в любой момент оградить банки от рисков выдачи ипотеки заемщикам с «плохой» платежеспособностью.

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотека останется одним из основных драйверов развития банковской отрасли России

У половины россиян нет средств не только для покупки жилья по ипотеке, но и для внесения первоначального взноса

Эксперты: доступность жилья по ипотеке снижается: к концу года ставки вырастут до 7,5%, а в первом квартале нового года — до 7,7%

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре 2020 года вырос до 3,23 млн руб. (график)

ЦБ считает маловероятным риск перегрева на рынке жилья

Такие данные привел заместитель руководителя Аналитического центра госкорпорации Юрий Ачкасов, выступая на расширенном заседании Комиссии РСПП по жилищной политике, состоявшемся на минувшей неделе.

Фото: www.vedomosti.ru

По его словам, согласно предварительным расчетам, по итогам июня в России было выдано около 65 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 250—255 млрд руб. (+80% к маю этого года).

«Динамика ипотеки внушает оптимизм относительно выполнения поручения Президента по сохранению роста ипотечного портфеля на уровне прошлого года - не менее 2,5 трлн руб. Полагаем, что эти показатели будут достигнуты», — цитирует Юрия Ачкасова (на фото) пресс-служба ДОМ.РФ.

Фото: www.youtube.com

Аналитик отметил, что наблюдаются «первые признаки улучшения ситуации на ипотечном рынке в России», чему способствуют снижение рыночных ставок и реализация льготных ипотечных госпрограмм, оператором которых выступает ДОМ.РФ.

Уточняя свой тезис, Ачкасов обратил внимание на следующие позитивные перемены в сфере ИЖК:

• • рыночные ставки по ипотечным кредитам вернулись на комфортный уровень – ниже 11% (для сравнения, в марте – 20%, в апреле – 17%);

Фото: www.in-news.ru

• • значительно улучшились условия по самой массовой из ипотечных госпрограмм – «Льготной ипотеке» — с конца июня ставка вернулась на докризисный уровень – не более 7%, а максимальный размер кредита увеличен с 3 млн руб. до 30 и 15 млн руб. в зависимости от региона (субсидируемая государством часть – 12 и 6 млн руб.);
• • как следствие, в июне в рамках данной госпрограммы поддержки было выдано 12,4 тыс. кредитов – на 36% больше, чем в мае;
• • в целом по льготным ипотечным программам в июне было выдано 24,7 тыс. кредитов – на 24% больше, чем в мае.

По мнению Ачкасова, оживление активности на рынке ипотеки продолжится и в июле.

«С учетом того, что между подачей заявки на ипотечный кредит и его фактической выдачей проходит в среднем около месяца», — пояснил он свой прогноз.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов