О расширении параметров предоставления промышленной ипотеки в понедельник на оперативном совещании с вице-премьерами сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Фото: www.gazeta.a42.ru

Льготный кредит теперь можно будет получить на покупку недвижимости для промышленного производства, а также на строительство, модернизацию и реконструкцию таких объектов.

Фото www. static.government.ru

«Рассчитываем, что программа поможет предприятиям повысить эффективность своих расходов на эти цели и будет стимулировать интерес к запуску новых проектов», — отметил на совещании Михаил Мишустин.

Фото: www.nilstroi.ru

Норматив стоимости 1 кв. м, установленный для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов не должен превышать 90 тыс. руб.

При покупке промнедвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге норматив составляет не более 75 тыс. руб., в других регионах — максимум 50 тыс. руб.

Фото: www.pngwing.com

Кредиты в рамках программы выдаются по льготной ставке 5% годовых на срок до семи лет. Для инновационных технологических компаний ставка ниже — 3% годовых.

Государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Общий объем федерального финансирования программы в 2023 году превысит 1,3 млрд руб., что позволит обеспечить льготный кредитный портфель в объеме не менее 45 млрд руб.

Портал ЕРЗ.РФ ранее подробно проанализировал механизм льготной промышленной ипотеки, запущенной Правительством РФ в сентябре 2022 года по инициативе Президента Владимира Путина. Соответствующее Постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Другие публикации по теме:

На промышленную ипотеку выделено более 1 млрд руб.

Основные положения Правил промышленной ипотеки

Руководство ТПП РФ поддерживает инициативу Правительства по запуску промышленной ипотеки

Борис Титов: Альтернатива промышленной ипотеке — строительство объектов для бизнеса в индустриальных парках за счет государства

В России будет запущена промышленная ипотека под 5%

Речь идет о заключении соглашения с застройщиком об увеличении кредитно-документарного лимита в рамках действующего проектного финансирования и открытии новой кредитной линии на строительство объектов жилой, социальной и транспортной инфраструктуры в составе ЖК «Северная долина» и «Юнтолово», сообщили в пресс-службе застройщика.

Фото: www.thumbs.dreamstime.com

Сумма лимита — более 99 млрд руб. Получатель — Главстрой-СПб специализированный застройщик (входит в ГК Главстрой — 4-е место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), уточняется в сообщении.

На эти средства, призванные обеспечить проекты застройщика стабильным финансированием до 2025 года, будут возведены жилые дома, социальные объекты, а также объекты транспортной инфраструктуры в составе ЖК Северная долина (71-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга) и ЖК Юнтолово (26-е место в ТОП ЖК Санкт-Петербурга).

Первый жилой комплекс строится в Выборгском районе Северной столицы, а второй — в Приморском.

В частности, в ЖК Северная долина (на фото выше) финансирование Газпромбанка обеспечит возведение 15 жилых домов и паркинга общей площадью более 260 тыс. кв. м, двух садов на 560 мест, одной из самых больших школ города, рассчитанной на 1 750 мест, а также трех новых дорог.

А в ЖК Юнтолово (на фото) будут построены три квартала, включающие 30 жилых домов общей площадью более 600 тыс. кв. м, три детских сада на 680 мест, две школы на 2 025 учащихся, поликлиники и пять паркингов.

Помимо жилых корпусов и социальных объектов в лимиты финансирования включены все необходимые работы по благоустройству и созданию зон рекреации.

Фото: www.vedomosti.ru

Комментируя заключение соглашения, генеральный директор компании Главстрой-СПб Александр Лелин (на фото) напомнил, что в 2019 году девелоперская компания и Газпромбанк заключили крупнейший договор проектного финансирования на сумму 30 млрд руб.

«К настоящему моменту банк профинансировал строительство 23 жилых домов площадью более 320 тыс. кв. м и транспортной инфраструктуры в ЖК Северная долина и ЖК Юнтолово», — сообщил Лелин.

Он выразил благодарность «ключевому партнеру Газпромбанку за поддержку» и уточнил, что подписание договора о проектном финансировании позволяет компании продолжать долгосрочно развивать в рамках комплексного развития территорий (КРТ) земли в Выборгском и Приморском районах Северной столицы.

«Сегодня продажа всех квартир в ЖК Северная долина и ЖК Юнтолово ведется с применением эскроу-счетов, что надежно защищает средства наших клиентов» — подчеркнул генеральный директор компании-застройщика.

Первый вице-президент Газпромбанка Александр Ушков (на фото) отметил, что проекты КРТ, подобные ЖК Юнтолово и ЖК Северная долина, с одной стороны, позволяют обеспечить новоселов сформированной действующей транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой, а с другой — способствуют «дальнейшему развитию жилищного строительства в регионе и строительной отрасли в целом».

Фото: www.psk-info.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Главстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 760 960 кв. м

Объектов строительства — 44 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 17-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Московской области — 8-е

Место в ТОП по Москве — 25-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 181 027 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 23-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 346 508 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — 3,5 (из 5)

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Другие публикации по теме:

Газпромбанк профинансирует сразу три проекта ПИК на 65 млрд руб.

За счет кредита Газпромбанка Setl Group построит в Северной столице ЖК «Автограф»

Газпромбанк объявил о скором проведении первых пилотных сделок по проектному финансированию застройщиков при поручительстве ДОМ.РФ