О расширении параметров предоставления промышленной ипотеки в понедельник на оперативном совещании с вице-премьерами сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

Фото: www.gazeta.a42.ru

Льготный кредит теперь можно будет получить на покупку недвижимости для промышленного производства, а также на строительство, модернизацию и реконструкцию таких объектов.

Фото www. static.government.ru

«Рассчитываем, что программа поможет предприятиям повысить эффективность своих расходов на эти цели и будет стимулировать интерес к запуску новых проектов», — отметил на совещании Михаил Мишустин.

Фото: www.nilstroi.ru

Норматив стоимости 1 кв. м, установленный для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов не должен превышать 90 тыс. руб.

При покупке промнедвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге норматив составляет не более 75 тыс. руб., в других регионах — максимум 50 тыс. руб.

Фото: www.pngwing.com

Кредиты в рамках программы выдаются по льготной ставке 5% годовых на срок до семи лет. Для инновационных технологических компаний ставка ниже — 3% годовых.

Государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Общий объем федерального финансирования программы в 2023 году превысит 1,3 млрд руб., что позволит обеспечить льготный кредитный портфель в объеме не менее 45 млрд руб.

Портал ЕРЗ.РФ ранее подробно проанализировал механизм льготной промышленной ипотеки, запущенной Правительством РФ в сентябре 2022 года по инициативе Президента Владимира Путина. Соответствующее Постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Другие публикации по теме:

На промышленную ипотеку выделено более 1 млрд руб.

Основные положения Правил промышленной ипотеки

Руководство ТПП РФ поддерживает инициативу Правительства по запуску промышленной ипотеки

Борис Титов: Альтернатива промышленной ипотеке — строительство объектов для бизнеса в индустриальных парках за счет государства

В России будет запущена промышленная ипотека под 5%

Аналитический центр DEVISION определил наиболее инвестиционно-привлекательные для жилищного строительства территории России и любезно предоставил свой отчет порталу ЕРЗ.РФ.

Фото: analytics.devision.company

Согласно данным специалистов, по итогам II квартала 2024 года наибольшее количество баллов прибавили регионы первой десятки рейтинга: Республика Тыва (+0,83), Приморский край (+0,60) и Свердловская область (+0,49).

В тройке лидеров без изменений: первое место у Краснодарского края, второе — у Ленинградской области, третье — у Тюменской.

Улучшили свои позиции Подмосковье и Свердловская область, переместившись на четвертое и пятое места соответственно. Это произошло прежде всего за счет роста средней заработной платы и увеличения доли населения с доходами свыше 60 тыс. руб.

В Республике Тыва (337 544 жителей, данные на 1 января) емкость рынка новостроек эксперты оценили в 0,62 кв. м на человека.

Они также подчеркнули, что здесь конкуренция минимальна (12 местных застройщиков), а по федеральным программам субъекту будет предоставлено от 1 млрд руб. до 6 млрд руб. бюджетных средств.

Перспективные регионы

Источник: DEVISION

В Приморском крае аналитики отметили высокий процент платежеспособного населения (30,9% жителей зарабатывают более 60 тыс. руб.), однако при этом регион занимает одну из последних строчек по обеспеченности жильем (26 кв. м на одного жителя).

Впрочем, благодаря мерам Правительства РФ и растущему интересу к Дальнему Востоку федеральных застройщиков, ситуация начала меняться.

В числе плюсов Ростовской области специалисты назвали высокую маржинальность жилищного строительства (порядка 34,1% валовой прибыли на 1 кв. м) и растущий спрос населения на новостройки. Обеспеченность жильем здесь не превышает 28,3 кв. м на человека.

В Тюменской области этот показатель составляет 31,3 «квадрата», а емкость рынка новостроек находится на уровне 76,3 тыс. квартир, или 3,9 млн кв. м.

Тепловую карту выхода в новые регионы с подробной аналитикой можно посмотреть здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: межрегиональная экспансия застройщиков на рынок Северной столицы будет только расти

Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

Эксперты: Подмосковье по-прежнему остается привлекательной территорией для застройщиков

Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах

Брусника начинает строительство своего первого объекта в Москве — жилого квартала на востоке столицы

Унистрой начал строительство масштабного ЖК в Северной столице

Эксперты: самые перспективные для строительства ЖК регионы России — Челябинская область, Хабаровский край и Республика Башкортостан

DOGMA вышла в Московский регион с первым жилым проектом

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.