Объем текущего строительства на 1 мая 2018 года вырос до 116 млн кв.м. (график)
За апрель 2018 года объем текущего строительства вырос на 2%. Резкое падение, зафиксированное в январе, полностью отыграно.
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам апреля 2018 года объём текущего строительства достиг 115,9 млн м². Это на 2,2 млн м² больше, чем месяцем ранее. Достигнутые объемы текущего строительства на 0,7% превышают прошлогодний уровень — на конец апреля 2017 года в строительстве находилось 115,1 млн м².
На начало года объем текущего строительства составлял 115,8 млн м², однако по итогам января резко упал на 4% или 4,56 млн м². За февраль — апрель январское падение полностью отыграно.
По данным на апрель 2018 года в строительстве у застройщиков находилось 14,5 тыс. жилых домов (многоквартирные дома, дома блокированной застройки, дома с апартаментами), в которых строилось 2,35 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).
Вид дома
Строящихся домов
Жилых единиц
Совокупная S жилых единиц
ед.
%
ед.
%
м2
%
многоквартирный дом
12 594
87,0%
2 279 771
97,2%
112 088 256
96,7%
дом с апартаментами
194
1,3%
54 273
2,3%
2 715 255
2,3%
блокированный дом
1 690
11,7%
11 244
0,5%
1 136 660
1,0%
Общий итог
14 478
100%
2 345 288
100%
115 940 171
100%
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,2% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,3% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей изменилось незначительно.
В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5 136 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5 055) в 83 регионах (82 в прошлом месяце, добавилась Еврейская автономная область).
Более половины жилищного строительства по-прежнему сосредоточено всего в шести регионах. Первую тройку составляют Московская область (12,5% совокупной площади жилых единиц), Москва (11,5%) и Санкт‑Петербург (11,3%). На четвертом — по-прежнему Краснодарский край (7,7%), а на пятом Ленинградская область (5,1%). А вот шестое место на сей раз заняла Свердловская область (2,6%). Новосибирская область покинула список шести крупнейших регионов и оказалась седьмой с отставанием всего 0,03%.
В ноябре 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 11% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Количество выданных заключений экспертизы отстает от прошлогодних показателей третий месяц подряд.
В ноябре 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 168 объектов от 135 застройщиков.
Из них 66% (111 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 33% (56 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 1% (1 дом) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с ноябрем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 10,6%, а относительно октября оно сократилось на 15,6%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 2 494 объекта — на 20,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Республике Татарстан (16 объектов), Нижегородской области (9 объектов), а также Республике Саха (Якутия) (8 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
