Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Объем текущего строительства непрерывно растет уже семь месяцев подряд (график)

В августе объем текущего строительства вырос еще на 2,8% и превысил 128 млн кв. м.

 

  

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам августа 2018 года объем текущего строительства составил 128,7 млн м². За месяц прирост достиг 2,8% или 3,5 млн м². Месяц к месяцу прошлого года объем строительства вырос на 7,4% (год назад строилось 119,8 млн м²). Объем текущего строительства растет непрерывно уже семь месяцев подряд, начиная с февраля, и за это время прибавил 16%.

Большая часть месячного прироста в объеме текущего строительства, как и в прошлом месяце, произошла благодаря ГК ПИК. В августе группа вывела в строительство 1,77 млн м² жилья, и теперь с совокупным объемом текущего строительства 6,88 млн м² занимает более 5% строительного рынка в стране.

При среднем сроке строительства 35,5 месяца (по итогам января-августа) достигнутый объем текущего жилищного строительства соответствует среднегодовому объему ввода в 43,5 млн м², что не сильно превышает объем ввода индустриального жилья за последний год по данным Росстата (с августа 2017 года по июль 2018 года — 43,2 млн м²).

Количество строящихся застройщиками жилых домом (15 759 ед.) превысило прошлогодний показатель на 4,6%. В строящихся домах насчитывается 2,62 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,3% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,2% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц незначительно (+0,1%) выросла доля квартир в многоквартирных домах и снизилась доля квартир в домах с апартаментами.

 

Вид дома

Строящихся домов

Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед.

%

ед.

%

м2

%

многоквартирный дом

  13 630

86,5%

 2 544 917

97,3%

 124 588 355

96,8%

дом с апартаментами

   211

1,3%

  58 586

2,2%

 2 888 197

2,2%

блокированный дом

  1 918

12,2%

  11 979

0,5%

 1 235 178

1,0%

Общий итог

  15 759

100%

 2 615 482

100%

 128 711 730

100%

  

В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5 504 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5 471) в 83 регионах.

Более половины жилищного строительства сосредоточено в шести регионах: Московской области (13,0% совокупной площади жилых единиц, +0,8% к прошлому месяцу), Москве (12,4%, +0,4% к прошлому месяцу), Санкт‑Петербурге (11,5%, +0,4% за месяц), Краснодарском крае (7,2%, -0,4% за месяц), Ленинградской области (4,8%, -0,3% за месяц) и Свердловской области (2,9%, как и в прошлом месяце).

Таким образом, в августе произошло увеличение доли крупнейших регионов. В тройке регионов-лидеров совокупно сосредоточено 36,9% жилищного строительства, в то время как в прошлом месяце эта доля составляла 35,3%.

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Объем текущего строительства вырос до рекордных 125 млн кв. м (график)

Объем текущего строительства в июне достиг 120 млн кв. м (график)

Объем текущего строительства растет четвертый месяц подряд (график)

+

«ЕРЗ-тренды» 30 января в 10.00: «Генподрядчик девелопера: сторонний или инхаус»

В девелоперском бизнесе эффективное управление строительными проектами становится ключевым фактором успеха. В совместном с ТеДо выпуске «ЕРЗ-тренды» обсудим с лидерами рынка преимущества и недостатки собственного генерального подрядчика.

  

 

30 января 2025 года в 10.00 состоится онлайн-дискуссия «Генподрядчик девелопера: сторонний или инхаус».

Разберем:

 преимущества и недостатки наличия собственного генподрядчика;

• как текущая рыночная ситуация сказывается на выборе между собственным и внешним генподрядчиком;

• как наличие собственного генподрядчика влияет на управление строительным проектом, контроль качества, сроки выполнения работ и общую стоимость проекта;

• какая схема реализации собственного генподрядчика наиболее актуальна.

    

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

   

Спикеры мероприятия:

• Станислав Сагирян, генеральный директор ГК РКС Девелопмент;

• Андрей Тонконогов, партнер и руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости ТеДо;

• Эдуард Халимуллин, операционный директор строительного комплекса АО УК Унистрой;

• Денис Бражниченко, президент ГК Лендекс;

• Гасан Архулаев, директор по строительству и проектированию ГК Монолитхолдинг.

 

Модераторами встречи выступят руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик и старший менеджер группы инжиниринга и строительного консалтинга ТеДо Дмитрий Вибе.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке или QR-коду.

   

  

СПРАВКА

Технологии Доверия (ТеДо) — аудиторская и консалтинговая компания (ранее работала под международным брендом PwC), которая предоставляет полный спектр консультационных услуг в сфере недвижимости, инжиниринга и строительного консалтинга.

  

 

Реклама. ООО «Технологии Доверия – Консультирование». ИНН: 7710764839

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

Другие публикации:

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

«ЕРЗ-тренды» 23 января в 10.00: разбираем новеллы законодательства о КРТ

ЕРЗ-тренды: В 2025 году системных рисков для застройщиков нет

«ЕРЗ-тренды» 16 января в 10.00: итоги декабря и 2024 года на рынке новостроек от лучших аналитиков России

ЕРЗ-тренды: поправки в 214-ФЗ защитят застройщиков, но могут породить новые судебные споры

ЕРЗ-тренды о новеллах 214-ФЗ: запись онлайн-дискуссии

ЕРЗ-тренды: ипотечный стандарт ЦБ изменит структуру продаж новостроек

ЕРЗ-тренды о стандарте ипотечного кредитования: запись онлайн-дискуссии

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00

Эксперты Банка России и ДОМ.РФ назвали главные финансовые тренды рынка жилья

Руководители аналитических центров ЦБ и ДОМ.РФ в прямом эфире ЕРЗ.РФ 29 ноября в 10.00 расскажут об основных финансовых трендах рынка жилья