Об этом в среду на конференции издательского дома «Коммерсант» сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Фото: www.bu1.su

По словам чиновника, объем текущего строительства жилья почти на треть ниже прошлогоднего уровня.

«Мы видим по проектным декларациям, что сегодня в стройке у нас находится порядка 98 млн кв. м, — проинформировал Никита Стасишин (на фото). — Это практически на 28% меньше прошлого года», — резюмировал он.

Фото: www.council.gov.ru

Исходя из этого факта, замминистра обозначил приоритетную задачу, которая стоит перед жилищной строительной отраслью в этом году: увеличение числа проектов в стадии реализации, прежде всего индустриального домостроения.

На конец следующего года должно строиться уже не менее 130—150 млн кв. м, подчеркнул Никита Стасишин. Иначе не будет положительной динамики по вводу жилья, пояснил он.

Фото: www.consult1001.com

Снижение площадей в стадии стройки в стране самой главной проблемой для строительной области на сегодняшний день, подтвердил на совещании в Архангельске министр строительства России Владимир Якушев.

По его оценке, это приведет к снижению ввода нового жилья в перспективе двух-трех лет при том, что в 2024 году необходимо достичь показателя по вводу новостроек в 100 млн кв. м.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

«Проектное финансирование не заработало в том виде, в котором оно должно заработать, — констатировал Владимир Якушев (на фото в центре). — Новые площадки [под строительство — Ред.] они [застройщики — Ред.] не выходят осваивать сегодня, а это как раза наша перспектива», — так министр объяснил причину ситуации, сложившей в жилищном строительстве.

Фото: www.government.ru

«В связи с ситуацией сейчас есть отставание по вводу жилья, но мы прикладываем все силы, чтобы его ликвидировать», — сказал в среду на совещании Президента Владимира Путина с членами Правительства вице-премьер Марат Хуснуллин.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-июль 2020 года уменьшился на 9,1% (графики)

Росстат: по итогам семи месяцев ввод жилья в РФ упал на 12%

Опрос: больше половины застройщиков готовы свернуть свои планы по инвестициям и вводу объектов

Регионы получат 6 млрд руб. на развитие жилищного строительства

Минстрой: к 2024 году планового ежегодного объема жилищного строительства в 120 млн кв. м достичь не удастся

Марат Хуснуллин: Шанс, что не снизим объемы строительства, пока остается

Как изменился строительный раздел общенационального плана по восстановлению экономики

Владимир Якушев: Возможно, нацпроект «Жилье и городская среда» придется корректировать

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Доля затрат на обслуживание банковских кредитов в стоимости 1 кв. м на рынке новостроек России после ряда повышений ключевой ставки ЦБ достигла почти 25%, заявил на XXV Международном жилищном конгрессе (МЖК) замглавы Минстроя РФ.

Фото: government.ru

«Ни о какой рентабельности застройщиков выше 5%, 7%, 10%, если брать города с населением меньше 1 млн человек, в таких условиях говорить не приходится», — отметил Никита Стасишин.

Он добавил, что в условиях политики регулятора, направленной на охлаждение рынка жилья, Минстрой видит риски снижения объема запуска новых проектов в 2026—2027 годах.

«Самое главное сейчас для нас — вместе с регионами следить за состоянием застройщиков, за тем, как развивается их бизнес», — подчеркнул замминистра.

Никита Стасишин (на фото ниже) также рассказал о том, что ряд российских субъектов, решивших вслед за Москвой ввести ограничения на строительство микроквартир, передумали это делать.

Фото: t.me/minstroyrf

По его мнению, жилье площадью меньше 28 кв. м допустимо в качестве первого для студентов и выпускников вузов, но плохо с точки зрения демографии.

«И это точно нехорошо с точки зрения комфортного проживания и создания качественной городской среды», — уточнил чиновник.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

В рамках МЖК состоялась закрытая встреча замглавы Минстроя с собственниками и руководителями ведущих девелоперских компаний РФ.

Застройщики вышли с инициативой постепенного раскрытия счетов эскроу, но, как пояснил Никита Стасишин, пока ожидать этого не стоит. Он рекомендовал им более тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

В рамках программы МЖК Никита Стасишин побеседует с топ-менеджерами девелоперов в формате «открытого микрофона»

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Изменения градостроительного законодательства в Москве