По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам июля 2018 года объем текущего строительства составил 125,2 млн м². За месяц прирост достиг 4,4% или 5,3 млн м². По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем строительства вырос на 5,5% (год назад строилось 118,7 млн м²). Достигнутый объем текущего строительств оказался максимальным за все время наблюдений (с ноября 2015 года).

В значительный степени такой стремительный рост объема строительства за месяц обязан крупнейшим застройщикам. Рекордсмен тут — ГК ПИК (1‑е место в ТОП), которая вывела в строительство более 1,1 млн м². MR Group (9‑е место в ТОП) вывела более 200 тыс. м². ГК ЮгСтройИнвест (4‑е место в ТОП) — 171 тыс. м². Группа ЦДС (5‑е место в ТОП) увеличила объем строительства на 170 тыс. м².

При среднем сроке строительства порядка 32-35 месяцев достигнутый объем текущего жилищного строительства соответствует среднегодовому объему ввода в 43—46 млн м², что совпадает с объемом ввода индустриального жилья за последний год по данным Росстата (43,4 млн м²).

Количество строящихся застройщиками жилых домов (15 555 ед.) превысило прошлогодний показатель на 4,1%. В строящихся домах насчитывается 2,54 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,2% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,3% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей не изменилось.

В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5 471 жилой комплекс (в прошлом месяце было 5 334) в 83 регионах.

Более половины жилищного строительства сосредоточено в шести регионах: Московской области (12,2% совокупной площади жилых единиц), Москве (12,0%), Санкт‑Петербурге (11,1%), Краснодарском крае (7,6%), Ленинградской области (5,1%) и Свердловской области (2,9%).

Другие публикации по теме:

Объем текущего строительства в июне достиг 120 млн кв. м (график)

Объем текущего строительства растет четвертый месяц подряд (график)

Объем текущего строительства на 1 мая 2018 года вырос до 116 млн кв.м. (график)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам июня 2018 года объем текущего строительства составил 120,0 млн м². Это на 1,3% больше чем год назад, когда строилось 118,5 млн м². Количество строящихся застройщиками жилых домом (15 072 ед.) превысило прошлогодний показатель на 0,4%. В строящихся домах насчитывается 2,43 млн жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).

Восстановление объемов текущего строительства, безусловно, позитивный факт, поскольку это непосредственно влияет на будущие объемы ввода жилья. Впрочем, исходя из средней продолжительности строительства (которая за 2017 год составила 32,4 месяца, а по объектам, введенным с начала 2018 года, выросла до 35,6 месяца), можно утверждать, что достигнутый объем текущего строительства соответствует среднегодовому объему ввода в 41—44 млн м². А эта величина не превышает объем ввода жилья застройщиками по данным Росстата по последние 12 месяцев (44,5 млн м²), поэтому ожидать существенного роста объема ввода индустриального жилья в обозримом будущем не приходится.

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома, где находится 97,1% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,4% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц распределение долей не изменилось.

В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5 334 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5 303) в 83 регионах.

Более половины жилищного строительства сосредоточено в шести регионах: Московская область (12,2% совокупной площади жилых единиц), Москва (11,8%), Санкт‑Петербург (11,4%), Краснодарский край (7,6%), Ленинградская область (5,2%) и Свердловская область (2,8%).

Другие публикации по теме:

Объем текущего строительства растет четвертый месяц подряд (график)

Объем текущего строительства на 1 мая 2018 года вырос до 116 млн кв.м. (график)

Лидеры рынка наращивают объемы строительства. Опубликован ТОП застройщиков на 1 мая 2018 года