В госкорпорации ДОМ.РФ, которая является оператором госпрограмм субсидирования ставок ИЖК («Льготная», «Семейная», «Дальневосточная», «Ипотека для IT-специалистов», выплаты до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки для многодетных семей), подвели статистику выдач в рамках этих программ.

Фото: www.in-news.ru

Согласно опубликованным данным:

• с начала текущего года выдано льготных ипотечных кредитов и компенсаций на сумму почти 1,8 трлн руб., воспользовались такими мерами господдержки более 500 тыс. семей в РФ;

• доля льготных ипотек в общем объеме ИЖК за рассматриваемый период составила около трети;

Фото: www.kubnews.ru

• c помощью «Семейной ипотеки» улучшили жилищные условия около 140 тыс. семей (кредитов выдано больше, чем за весь 2021 год), общая сумма выданных займов по ней за все время действия программы (с 2018 года) превысила 1,5 трлн руб.;

• «Льготной ипотекой» на новостройки воспользовались уже более 205 тыс. семей, оформив кредиты на сумму около 870 млрд руб.

Фото: www.prufy.ru

• в рамках «Дальневосточной ипотеки» за десять месяцев текущего года выдано более 20 тыс. льготных займов на приобретение жилья (в субъектах РФ на Дальнем Востоке) на сумму около 94 млрд руб.;

• выплаты на погашение ипотеки в размере до 450 тыс. руб. с начала года получили около 150 тыс. российских семей с тремя и более детьми — на 18% больше, чем за аналогичный период 2021 года, общая сумма выплаченных компенсаций составила 67 млрд руб.

Напомним, что с помощью субсидирования льготных ставок ИЖК государство стимулирует спрос на жилье и тем самым способствует росту объемов его строительства и ввода в эксплуатацию.

Фото: www.asros.ru

По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса (на фото), с начала текущего года на рынок выведено уже 33,5 млн кв. м нового жилья — примерно столько же, сколько и за аналогичный период 2021 года.

Портфель многоквартирного строительства уже больше двух месяцев удерживается на отметке более 100 млн кв. м.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок ипотеки в России находится в состоянии неопределенности

Эксперты: объем ИЖК достиг 415 млрд руб. и приблизился к рекордным показателям начала года

Спрос на льготные ипотечные продукты от Банка ДОМ.РФ за год удвоился

ДОМ.РФ: потенциал развития ипотеки в России весьма высок

ЦБ: в сентябре ипотека оставалась основным драйвером розничного кредитования в стране

Эксперты: несмотря на господдержку, ипотека на новостройки вчетверо менее востребована среди россиян, чем ипотека на «вторичку»

Эксперты ДОМ.РФ: общий объем выдачи ипотеки по итогам трех кварталов снизился на 21%

ДОМ.РФ: объем выдачи в рамках льготных ипотечных программ с начала года превысил 560 млрд руб.

Об этом РБК сообщили в Министерстве финансов РФ. Речь идет о прогнозе дополнительных расходов бюджета, которые потребуются в 2024—2026 годах как для реализации уже существующих программ, так и для продления «Семейной ипотеки» и выплат по 450 тыс. руб. на погашение жилищных кредитов при рождении третьего ребенка.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Для того, чтобы льготы действительно помогали тем, кому нужна поддержка, массовые льготные программы должны быть трансформированы на более адресный формат для повышения их эффективности», — отметили в Минфине.

Фото: kremlin.ru

Ранее Президент России Владимир Путин поддержал продление льготной семейной ипотеки под 6% и программы выдачи субсидий для многодетных семей.

Что касается общей льготной ипотеки под 8%, которая доступна всем заемщикам, то против ее продления выступили Банк России и Минфин, а за продление высказался Минстрой.

Фото: © Александр Тарасенков Фотобанк / Лори

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина (на фото) неоднократно выражала озабоченность тем, что массовые программы льготной ипотеки вызывают разгон цен на новостройки, что делает жилье для россиян менее доступным.

В свою очередь, замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото ниже) указывал, что эти программы позволяют поддерживать спрос на жилье, обеспечивая выполнение показателей жилищного нацпроекта, и не ведут к перегреву рынка.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

В декабре власти приняли меры по изменению параметров льготной ипотеки. С 12 млн руб. до 6 млн руб. уменьшился максимальный размер кредита для четырех столичных регионов, а первоначальный взнос для всех увеличился с 20% до 30%. После этого ряд банков ужесточил условия выдачи льготных ипотечных кредитов, возложив часть расходов по ним на застройщиков.

Расходы бюджета на субсидирование льготной ипотеки также растут из-за роста ключевой ставки ЦБ. С лета регулятор повысил ее с 7,5% до 16%, а государство продолжило возмещать банкам разницу между рыночными и льготными ставками.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

2023 год, напомнил РБК, стал рекордным в России по выдаче ипотеки. По предварительным данным ЦБ, ДОМ.РФ и Frank RG, за прошлый год банки выдали россиянам почти 2 млн ипотечных кредитов на 7,85 трлн руб. (+60% к уровню 2022 года). Драйвером выступала льготные программы: их доля в общем объеме к концу года достигла 74%.

Под влиянием в том числе льготного ипотечного кредитования ввод жилья в 2023 году увеличился на 7,5% к показателю предыдущего года и составил, по информации Росстата, рекордные 110,4 млн кв. м. Из них 51,8 млн кв. м — это многоквартирные дома (+13,7% к 2022 году).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2023 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн руб. Лидеры все те же

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России по итогам 2023 года вырос на 13,7% — до рекордных 52 млн кв. м (графики)

Росстат: ввод жилья в России по итогам 2023 года вырос до 110,4 млн кв. м — это рекорд за все время наблюдений (графики)

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперт: от «Семейной ипотеки» нужно «отсечь» тех, кто может взять рыночную

Конфликт ведущих банков с застройщиками из-за введения комиссии: версия Сбера

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся 

Эксперты выяснили, как конфликт между банками и застройщиками отразится на покупателях жилья

Владимир Путин: Мы точно продлим льготную семейную ипотеку под 6%