Эти и другие данные по ипотечному кредитованию в Сибирском федеральном округе (СФО) были озвучены во вторник на онлайн-конференции представителей ДОМ.РФ с журналистами, посвященной теме жилищного строительства в данном макрорегионе.

Фото: www.cian.ru

Ключевые цифры таковы:

• объем выданных ипотечных кредитов в СФО за 10 месяцев 2021 года достиг почти 500 млрд руб. (+33% относительно аналогичного периода 2020 года);

• на территории макрорегиона за указанный период жилье с использованием ипотеки приобрели 200 тыс. семей (+11%);

• в общей сложности на СФО пришлось 13% всей выданной ипотеке в РФ;

• регионами-лидерами по выдаче льготной ипотеки в СФО стали Новосибирская область (28,4 тыс.), Красноярский край (17,1 тыс.) и Алтайский край (12,1 тыс.) — на них приходится 68% всех кредитов с господдержкой.

Фото: www.econ.msu.ru

«Помимо низких рыночных ставок, одним из основных драйверов роста рынка жилищного строительства и ипотеки в Сибирском федеральном округе стали льготные ипотечные программы, оператором которых выступает ДОМ.РФ», — пояснил тенденцию в ходе онлайн-конференции руководитель профильного направления в Аналитическом центре ДОМ.РФ Андрей Туманов (на фото).

По его словам, особенно большой интерес жителей СФО проявили к госпрограмме «Семейная ипотека» со ставкой до 6% (ею воспользовались более 21 тыс. семей в округе), особенно после распространения данной программы в июле на семьи с одним ребенком.

Популярностью в Сибири также пользуется госпрограмма льготной ипотеки на новостройки, с помощью которой здесь улучшили жилищные условия свыше 63 тыс. семей, добавил Туманов.

Фото: www.facebook.com

Управляющий директор Сибирского и Дальневосточного регионального центра Банка ДОМ.РФ (дочернего банка госкорпорации) Вадим Перепечко (на фото) сообщил журналистам, что объем выдач ипотечных кредитов в Банке ДОМ.РФ в регионах СФО по итогам текущего года может достичь 10 млрд руб.

Больше всего ипотечных кредитов в настоящий момент оформлено в Новосибирской области, Красноярском крае и Омской области — на долю этих сибирских субъектов РФ приходится примерно половина всех выдач банка в СФО, уточнил Перепечко.

Фото: www.dontr.ru

Руководитель направления «Методология и развитие» ДОМ.РФ Сергей Овсянкин (на фото) напомнил, что госкорпорация ведет активную работу над повышением адресности льготных ипотечных программ в российских регионах, в том числе и в Сибири.

Фото: www.eduperspektiva.ru

«Для совершенствования механизмов господдержки, направленных на улучшение жилищных условий граждан, была разработана Единая ипотечная программа, в Сибирском федеральном округе уже достигнуты договоренности, которые позволят в ближайшее время повысить доступность ипотечных продуктов и расширить пул банков-участников льготных программ», — проинформировал журналистов Овсянкин.

По его словам, первыми субъектами РФ на территории СФО по запуску Единой ипотечной программы станут Иркутская область, республики Алтай и Тыва.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем возводимого жилья в Сибири за год вырос почти на 40%

ИЖК в III квартале: количество кредитов снижается, доля льготной ипотечной госпрограммы — падает

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре уменьшился на 14,3% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк России: доступность ипотеки в России в начале осени оставалась такой же, как и год назад

По данным компании VSN Group, которые привел портал IRN.RU, в конце октября на реализации в «старой» Москве находилось 173 проекта бизнес-класса с общей площадью предлагаемых лотов более 1,4 млн кв. м. За год экспозиция выросла на 6%.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, по оценкам специалистов, составляла 504,8 тыс. (+13% за год).

Наибольшее предложение в новостройках бизнес-класса эксперты зафиксировали в Южном административном округе, где его доля составила 21% от общего количества экспонируемых лотов, в Северо-Западном (17%) и Западном (16%) округах столицы.

В основном предлагались объекты на стадии монтажных и отделочных работ (более 50%).

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

Студии занимали 10% предложения, однокомнатные и двухкомнатные лоты — 36% и 33% соответственно, а на трехкомнатные пришлось 17%.

Традиционно наибольшее количество лотов реализуется без отделки — 59%, white box занимает 30%, объекты с чистовой отделкой — 11%.

«До конца года должны выйти на рынок новые проекты бизнес-класса — это разнообразит предложение сегмента даже с учетом вывода в экспозицию сокращенных объемов», — прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже).

Фото: vsngroup.ru

Она не ожидает резких изменений в ценовой политике девелоперов, но определенный рост покупательской активности в IV квартале возможен, поскольку этот период традиционно характеризуется хорошими продажами.

«Тем не менее вряд ли удастся превысить прошлогодние показатели. Ключевая ставка ЦБ слишком высока», — резюмировала эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты: более 30% квартир в столичных новостройках бизнес-класса — однокомнатные

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса