Объем выпуска ипотечных ценных бумаг в прошлом году показал рекордный результат

11 февраля 2022 16:38

Объем выпуска ипотечных ценных бумаг в прошлом году показал рекордный результат — 412 млрд руб.

Об этом сообщил в четверг на площадке VIII Российского ипотечного конгресса управляющий директор, начальник управления секьюритизации ВТБ Капитал Андрей Сучков.

Фото: www.banking-finance.ru

«Рынок ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) в прошлом году показал рекордный результат. Всего было размещено 13 выпусков общим объемом 412 млрд рублей», — цитирует его ТАСС.

Фото: www.interfax.ru

Общий ИЦБ, или ипотечных облигаций в обращении, достиг в конце прошлого года, по словам Андрея Сучкова (на фото), почти 900 млрд руб., что составило 7,6% от всего ипотечного портфеля.

В ходе обсуждения темы также было отмечено, что 11 выпусков ИЦБ на сумму в 403 млрд руб. в 2021 году пришлись на единый институт развития в жилищной сфере — госкорпорацию ДОМ.РФ.

Фото: www.myseldon.com/

Директор по взаимодействию с инвесторами ДОМ.РФ Алексей Пудовкин (на фото) уточнил, что сегодня ипотечные облигации с поручительством госкорпорации занимают 95% рынка всех облигаций с ипотечным покрытием и 5% от всего национального рынка корпоративных облигаций.

Пудовкин также сообщил, что в этом году ДОМ.РФ планирует разместить первый в России выпуск «зеленых» ипотечных облигаций. Этот тип ИЦБ выпускается для финансирования экологических проектов, в том числе для «зеленого строительства».

Фото: www.sravni.ru

Напомним, что стимулирование рынка ипотеки и жилищного строительства с помощью ипотечных облигаций осуществляется по следующей схеме: эмитированные бумаги обеспечиваются кредитами (закладными) на покупку жилья, выданными банком-кредитором.

Далее бумаги реализуются на фондовом рынке, в результате чего появляется дополнительная рублевая ликвидность, которую можно использовать для выдачи новых ипотечных кредитов и рефинансирования уже выданных.

Фото: www.pbs.twimg.com

Исполнение обязательств по ИЦБ обеспечивается поручительством ДОМ.РФ, в соответствии с 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере,..».

Данный закон регулирует запущенную в конце 2016 года госпрограмму стандартизированных ипотечных облигаций, благодаря которой рынок ипотеки получает дополнительный приток ликвидности, за счет чего этот вид кредитования становится более доступным для населения.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

НОЗА и ДОМ.РФ обсудили внедрение «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций

Виталий Мутко: Сегодня каждая 10-я ипотека в России выдается благодаря ипотечным облигациям ДОМ.РФ

Как снизят риски по ипотечным облигациям при банкротстве банков

За счет чего повысят кредитное качество ипотечных облигаций

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

ДОМ.РФ и Банк ВТБ завершили размещение выпуска ипотечных облигаций на рекордную сумму 191,5 млрд руб.

Ипотечные облигации ДОМ.РФ станут доступны банкам для привлечения государственных средств через механизм РЕПО

Новые возможности инвестиций в ипотечные облигации разовьют ипотеку

ДОМ.РФ и Сбербанк выпустили ипотечные облигации с электронными закладными на 1 млрд руб.

Печать

ДОМ.РФ Ипотека Объем ИЖК Доступность жилья

16 февраля 2024 15:55

В минувшем году ГК ИНГРАД улучшила все ключевые показатели своего бизнеса

Один из крупнейших девелоперов России и столичного региона опубликовал операционные результаты по итогам работы Группы за 12 месяцев прошлого года.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Основные показатели ГК ИНГРАД (22-е место в ТОП застройщиков РФ, 19-е место в ТОП Москвы и 5-е место в ТОП Московской области) за 2023 год таковы:

• общий объем ввода в эксплуатацию увеличился на 76,4% по сравнению с 2022 годом и составил 628 тыс. кв. м;

• получено разрешений на строительство 267 тыс. кв. м жилья, что на 84% больше, чем в 2022 году;

• объем реализации недвижимости увеличился на 12% по сравнению с 2022 годом и составил 243 тыс. кв. м.

Фото: vk.com/injoy_kvartal

В числе ключевых событий 2023 года застройщик в своем сообщении назвал:

• вывод на рынок двух новых знаковых проектов — ЖК INJOY (на фото выше) в Войковском районе Москвы и ЖК Белый GRAD (Белый мыс) в подмосковных Мытищах (на фото ниже);

• вхождение Группы в ТОП-3 рейтинга уверенности журнала Forbes среди российских девелоперов в категории «Жилье бизнес-класса»; а также в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в столице и в ТОП-15 — в РФ;

• получение от Сбера финансирования с общим лимитом 435 млрд руб., которые будут направлены на развитие строящихся ЖК, новые проекты и рефинансирование кредитного портфеля.

Фото: www.ingrad.ru

По словам генерального директора ГК ИНГРАД Павла Шевчука (на фото), стратегическая задача Группы — создавать современный продукт, который будет предвосхищать ожидания клиента как по уровню обслуживания, так и по качеству жизни в построенных комплексах.

Топ-менеджер подчеркнул, что, несмотря на сложные рыночные условия, Группа по итогам 2023 года улучшила все ключевые показатели операционной деятельности.

«В текущем году мы планируем вывести на рынок четыре проекта, а также новые очереди в действующих ЖК, — сообщил Павел Шевчук и добавил: — Будем продолжать уделять особое внимание выполнению взятых на себя обязательств, в первую очередь по срокам строительства и качеству продукта».