Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности россиян в апреле 2017 г.

ОКБ подтвердило сохранение в апреле общей тенденции, сложившейся на рынке ипотеки. Средневзвешенный размер ипотечного кредита растет. Количество ипотек падает.

По данным бюро за апрель 2017 года к апрелю 2016 года рост средневзвешенного размера ипотечного кредита составил 140 тыс. рублей. В апреле 2017 средний размер ипотеки составил 1,77 млн руб. В марте текущего года по данным Банка России средний размер ипотечного кредита был равен 1,82 млн. руб.

ОКБ подсчитало, что в апреле на 6% увеличились объемы ипотечного кредитования. При этом количество выданных ипотек снизилось на 2%.

В целом по всем видам кредитов объем кредитования вырос за год на 17%. Это означает, что рост объемов кредитования в сегменте ипотеки ниже, чем в целом в банковском секторе. Так, в сегменте кредитования наличными рост составил 25%, в сегменте автокредитования – 13%.

Расчеты ОКБ сделаны на основе данных 600 кредитных организаций, передающих информацию в бюро.

По данным Росстата в мае 2017г. застройщики ввели в эксплуатацию 2,19 млн м² жилья, что на 138 тыс. м² или на 6,74% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Начиная с сентября 2016 года это лишь второй случай положительной динамики ввода жилья застройщиками.

Говорить об устойчивости положительной динамики ввода жилья застройщиками преждевременно. Во-первых, в мае 2017 года было на 1 рабочий день больше, чем в 2016 году. Во-вторых, сказалась низкая база для сравнения. Показатель мая 2016 года (2,05 млн м²) до сих пор является рекордно низким месячным вводом жилья застройщиками с апреля 2014 года (1,95 млн м²). Более точно вывод об изменении отрицательной динамики ввода жилья застройщиками на положительную можно будет сделать по итогам второго квартала.

Всего за период с января по май 2017 года застройщики ввели в эксплуатацию 12,6 млн м² жилья, что на 1,1 млн м² или на 8,1% меньше, чем было введено застройщиками за январь-май прошлого года.