По мнению представителей Общероссийского народного фронта, данная мера позволит защитить граждан России от мошенничества со стороны нелегальных заимодавцев.

Фото: www.antimaidan.ru

С письмом, предлагающим усовершенствовать механизмы защиты прав потребителей финансовых услуг, к руководству Банка России обратились представители Общероссийского народного фронта.

Содержание письма с полным перечнем рекомендуемых мер представлено на сайте ОНФ. В числе прочего в нем предлагается «законодательно проработать вопрос запрета выдачи и запрета уступки ипотечных жилищных кредитов (займов) нерегулируемым финансовым организациям».

Также высказывается пожелание разработать при участии Банка России и ОНФ стандарт ипотечного кредитования, который устанавливал бы «правила ответственного поведения кредитора» на всех этапах оказания данной финансовой услуги.

Фото: www.ytimg.com

Иными словами, ОНФ призывает оградить граждан России от вовлечения их в разного рода мошеннические схемы (с последующим отъемом недвижимости) со стороны различных заимодавцев и «выбивателей долгов», включая нелегальные (не включенные в реестр ЦБ) микрофинансовые организации и потребительские кооперативы.

 Дело в том, что сегодня российское законодательство не ограничивает ни физических, ни юридических лиц в праве выдавать гражданам РФ кредиты под залог жилья (подчас, единственного), а также переуступать долги по таким займам третьим лицам.

Как стало известно «Коммерсанту», в Банке России согласились с позицией ОНФ по данному вопросу. В связи с чем ЦБ совместно с Минфином, депутатами обеих палат подготовил поправки к ряду законодательных актов, «ограничивающие круг лиц, имеющих право выдавать как ипотечные займы, так и потребительские кредиты, исключительно финансовыми организациями, поднадзорными регулятору или ДОМ.РФ».

Фото: www.baikal-info.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ фиксирует в России ипотечный бум

При выборе застройщика россияне на первое место ставят его репутацию

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

Банк «ДельтаКредит» и ДОМ.РФ закрыли сделку на 6,19 млрд руб.

Ключевая ставка ЦБ осталась на уровне 7,25% годовых

ДОМ.РФ создаст свою интернет-площадку для выдачи ипотечных кредитов в режиме онлайн

ДОМ.РФ: В июне в России выдано ипотечных кредитов на четверть миллиарда рублей — в 1,6 раза больше, чем годом ранее

15 крупнейших ипотечных банков: версия АИЖК

ТОП-20 ипотечных банков: позиции первой двойки незыблемы, а вот за третье место возможна борьба

В ТОП ипотечных банков есть изменения

На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «Об утверждении перечня случаев, при одновременном соблюдении которых Правительством Российской Федерации принимается решение о финансировании публично-правовой компанией ...».

Фото: www.mosopora.ru

Ч. 3.3 ст. 13.1 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены условия, при которых Фонд принимает решение о нецелесообразности финансирования мероприятий.

В числе этих условий отсутствие у застройщика полученного должным образом разрешения на строительство, прав на земельный участок или юридического лица.

Таким образом, восстановление прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство объектов, возведение которых осуществлялось с нарушением, в т.ч. требований законодательства о градостроительной деятельности, с применением механизмов, предусмотренных нормами 218-ФЗ, возможно осуществить только на основании отдельного решения Правительства РФ либо в рамках реализации региональных мер поддержки.

Исходя из этого, разработан проект Постановления Правительства РФ, устанавливающий перечень условий, при соблюдении которых Кабмин может принимать решение о финансировании Фондом подобных мероприятий.

Всего установлено восемь таких условий:

• Объект незавершенного строительства соответствует требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов (в том числе параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства) и проектной документации;

Фото: www.pbs.twimg

• Объект незавершенного строительства построен на земельном участке, вид разрешенного использования которого допускает строительство на нем данного объекта;

• Объем строительно-монтажных работ, выполненных в отношении объекта незавершенного строительства, составляет не менее 50% от строительного объема в соответствии с проектной документацией.

• В отношении застройщика, не являющегося юридическим лицом, введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и применяются правила параграфа 7 главы IX указанного ФЗ.

• Отсутствуют ограничения использования застроенного или подлежащего застройке земельного участка, на котором находится или должен быть построен объект строительства, в связи с его расположением в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), указанных в ст. 105 Земельного кодекса РФ, либо охранных зон, санитарно-защитных зон и иных зон, установленных до 3 августа 2018 г.

Фото: www.admpos-vanino.ru

• Наличие действующих технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения.

• Документальное подтверждение гарантий наличия бюджетных ассигнований в бюджете субъекта РФ на софинансирование расходных обязательств по мероприятиям, предусмотренным ч. 2 ст. 13.1 218-ФЗ, в размере не менее 70%.

• Земельный участок и незавершенный строительством объект не признаны и не приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств, а также отсутствуют действующие меры процессуального принуждения в виде наложения ареста в ходе уголовного судопроизводства на земельный участок и незавершенный строительством объект.

Общественные обсуждения проекта Постановления продляться до 23 декабря 2020 года.

Другие публикации по теме:

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Как изменятся правила принятия решений Фондом защиты дольщиков

Треть всего возводимого в России жилья относится к долгостроям

Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков

Новые требования к арбитражным управляющим в делах о банкротстве застройщиков

Правительство утвердило правила взаимодействия ПФР, Фонда защиты дольщиков и уполномоченных банков