Сбербанк расширил функционал сервиса «Личный кабинет застройщика» в Сбербанк Бизнес Онлайн, обеспечив возможность получить созастройщика или соинвестора для возведения жилого объекта.

Фото: www.s.sergievgrad.ru

Теперь с помощью кабинета можно не только подать заявку на проектное финансирование, но и найти партнера из числа девелоперских компаний федерального уровня для профессионального управления проектом (fee-девелопмент) или соинвестирования, пояснили в пресс-центре Сбербанка.

Для этого в личный кабинет застройщика интегрирована специализированная электронная платформа (маркетплейс), которая не просто позволяет найти партнера для возведения жилого объекта, но и не ограничивает формы взаимодействия двух сторон.

Застройщик, планирующий привлечь партнера через маркетплейс, лишь предоставляет в Сбербанк письмо-обязательство о предоставлении банку преимущественного права на рассмотрение заявки и предложения условий финансирования проекта.

Фото: www.lentka.com

По словам вице-президента, директора дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергея Бессонова (на фото), в текущей ситуации этот уникальный для российского рынка сервис особенно актуален.

«Раньше застройщикам, которые планировали привлечь партнера для реализации своих проектов, нужно было проводить большое количество переговоров и перемещаться по стране в поисках интересных предложений. Сейчас застройщик может направить предложение в один клик», — подчеркнул топ-менеджер крупнейшей кредитной организации с госучастием.

Фото: www.gisfactory.com

Напомним, что по состоянию на май доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования достигла 68%, а профильный кредитный портфель приблизился к отметке в 530 млрд. руб.

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме:

Брусника и Сбербанк запустили сервис по открытию счетов эскроу в мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Объем кредитования застройщиков Сбербанком превысил 0,5 трлн руб.

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк будет субсидировать застройщикам ставки по кредитам в рамках проектного финансирования

Сбербанк объявил о внедрении в практику еще одного онлайн-сервиса для операций с недвижимостью

Сбербанк в 2020 году удвоит портфель кредитования застройщиков жилья — до 800 млрд руб.

Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин во время «Прямого разговора» руководства ведомства с главами муниципальных образований страны, сообщил ТАСС.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Министерство строительства и ЖКХ РФ в ближайшие полгода ожидает ощутимое снижение спроса на первичное жилье в России. В ведомстве отметили, что для компенсации спроса потребуется субсидировать ставки по кредитам подрядчиков и застройщиков.

Напомним, что ставка проектного финансирования, которое предоставляют банки девелоперам, привязана к степени наполняемости эскроу-счетов: чем выше она (чем больше доля выкупленного в проекте жилья), тем ниже ставка. Таким образом, при снижении покупательской активности стоимость кредита для застройщика вырастает.

Никита Стасишин (на фото ниже) говорил о необходимости точечной помощи — «сразу в моменте субсидировать ставку». По его словам, в ближайшие полгода спрос на первичном рынке сократится в связи с теми решениями, принятие которых ожидается в ближайшее время. «Поэтому эффективная ставка по проектному финансированию станет 9% — 10%», — спрогнозировал он.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Замминистра пояснил, что программа субсидирования ставки кредитов подрядчикам будет в приоритетном порядке помогать проектам, которые определят главы муниципалитетов, «чтобы получить эффективную ставку и ни в коем случае не обанкротить те компании, которые строят и взяли на себя публичные обязательства, в том числе по комплексному развитию территории».

В текущих условиях, добавил он, будет сложно выделить дополнительные субсидии на расселение аварийного жилья из федерального бюджета, поэтому следует для этого использовать возможности инфраструктурных облигаций и комплексного развития территории.

«Если стоимость квадратного метра позволяет включить в инвестиционную себестоимость некие вещи по расселению, благоустройству или модернизации чего-либо, это можно делать", — заключил Никита Стасишин. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Надежнее вкладывать капиталы в масштабные, амбициозные инфраструктурные проекты

Эксперты: с проектным финансированием можно строить не только жилье, но и новые производства и логистические комплексы

ДОМ.РФ закрыл первую сделку по облигациям для создания инфраструктуры в регионах

Роскапстрой готов стать техзаказчиком в региональных проектах КРТ

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки 

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ