Об этом рассказал член президиума, председатель комиссии общественной организации Александр Кондратенков.

Фото: www.innoginsk.ru

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, в соответствии с вступившим в силу в июне 153-ФЗ Фонду защиты дольщиков передан первый портфель по страхованию гражданской ответственности застройщиков (ГОЗ).

До окончания срока передачи портфелей страховых организаций Фонду остается меньше недели. Как предписывает 153-ФЗ, все процедуры по передаче должны завершиться 22 августа текущего года.

Однако, как считают в Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», недостаточно передать Фонду только денежные средства и ответственность страховщиков. Крайне важно вместе с этим передать и наработанную ими экспертизу в части строительного мониторинга объектов долевого строительства и анализа компаний застройщиков для определения их благонадежности.

Эта многоступенчатая система экспертизы вырабатывалась не один год и без сомнения может стать незаменимым инструментом в деятельности Фонда, как единственного института в сфере жилищного строительства, уверены в общественной организации.

Фото: www.zel-city.ru

«Мы не однократно говорили о необходимости сохранения экспертизы страховщиков, что она должна быть передана в Фонд вместе со страховыми портфелями, — подчеркнул член Президиума, председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по страхованию Александр Кондратенков (на фото).

Он отметил, что на протяжении всей своей деятельности один из лидеров рынка страхования гражданской ответственности застройщиков, СК «Респект», проводила работы по постоянному совершенствованию экспертизы страховщиков.

«Это уникальный продукт, аналогов которому попросту нет, — сказал Александр Кондратенков. — В случае утраты восстановить ее будет крайне проблематично, а главное, будет потеряно драгоценное время», — пояснил он.

Фото: www.nemotor.ru

Кондратенков напомнил, что при использовании своей экспертизы в работе с компаниями застройщиками СК «Респект» начиная с 2014 года удалось выявить и отказать в страховании порядка 12% недобросовестных застройщиков — это порядка 1 тыс. строительных проектов.

По его мнению, наличие такой экспертизы позволило не допустить появления от 200 тыс. до 400 тыс. обманутых дольщиков. Эти меры в свою очередь позволили сохранить порядка 400 млрд руб. средств граждан.

Фото: www.pbs.twimg

«В настоящее время мы подготовили ряд предложений по передаче экспертизы страховых организаций в Фонд, — проинформировал руководитель комиссии «ОПОРЫ РОССИИ». — Мы убеждены, что полноценное функционирование Фонда без наличия такой экспертизы будет невозможно».

По его словам, в ближайшее время данные предложения будут направлены заместителю Председателя Правительства РФ Виталию Мутко. «Мы рассчитываем, что эти предложения будут услышаны и найдут свое отражение в дополнениях в законодательстве о долевом строительстве уже в осеннюю парламентскую сессию», — резюмировал Александр Кондратенков.

Другие публикации по теме:

Объем ответственности по договорам страхования, переданной Фонду защиты дольщиков, превысил 101 млрд руб.

Единороссы взяли на контроль деятельность компаний, отказывающих в страховых выплатах по ГОЗ обманутым дольщикам

Закон о передаче страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков вступил в силу

Совет Федерации одобрил передачу страховых портфелей по ГОЗ Фонду дольщиков

Всероссийский союз страховщиков сомневается в возможности перечисления страховщиками в Фонд дольщиков 15 млрд рублей

Фонду дольщиков будут переданы накопленные страховые портфели по ГОЗ

«ОПОРА РОССИИ»: из 126 млн кв. м возводимого в стране жилья долгостроями могут стать 40 млн «квадратов»

Страховщики ГОЗ за 5 лет собрали со строителей 57 млрд руб., при этом выплаты дольщикам по случаям банкротства составили чуть больше 2 млрд

ОПОРА РОССИИ» призывает на полгода отсрочить переход застройщиков на проектное финансирование

«ОПОРА РОССИИ» поделится с единороссами экспертами и списком проблемных долевых объектов

СК Респект исключена из списка страховщиков ответственности застройщиков      

Александр Артамонов (СК «Респект»): Более 90% историй с обманутыми дольщиками возникает по вине региональных властей

В течение 2024 года на торгах ДОМ.РФ было реализовано порядка 1,7 тыс. га в 47 регионах в составе 145 лотов. Это почти на 30% больше, чем в 2023 году, когда было реализовано чуть более 1,3 тыс. га земли, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: земля.дом.рф

Лидерами по количеству реализованных объектов стали:

- Московская область — 25 участков общей площадью 532 га;

- Хабаровский край — восемь объектов;

- Приморский край — восемь объектов;

- Санкт-Петербург — восемь объектов;

- Красноярский край — семь объектов;

- Москва — семь объектов;

- Волгоградская область — шесть лотов;

- Новосибирская область — пять лотов.

Всего на долю регионов — лидеров по количеству заключенных по итогам торгов договоров приходится 983 га (около 58%) от всей реализованной площади участков.

Также инвесторы получили 14 лотов общей площадью 483 га в Алтайском, Красноярском и Хабаровском краях, Волгоградской, Вологодской, Иркутской, Московской и Рязанской областях под реализацию проектов КРТ с градостроительным потенциалом около 1,8 млн кв. м жилья. Им рекомендовано вести застройку с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Самый крупный лот, реализованный в 2024 году, — имущественный комплекс в рабочем поселке Лесной (Московская область) площадью 349 га за 1,13 млрд руб. Наиболее дорогостоящий лот — имущественный комплекс предприятия «Квант-Н» в Москве за 2,6 млрд руб. А самый масштабный по площади (6,8 тыс. кв. м) объект культурного наследия, реализованный ДОМ.РФ в 2024-м, — здание Присутственных мест XVIII века в Ярославле за 175,99 млн руб.

Директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша (на фото ниже) заявил, что госкорпорация продолжает расширять возможности инвесторов по использованию федеральной недвижимости в целях жилищного и иного строительства.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

«Помимо ранее запущенных аукционов "за долю" и под реализацию проектов комплексного развития территорий, с 2024 года госкомпания проводит торги, совмещающие эти инструменты, — уточнил представитель госкорпорации и добавил: — С весны прошлого года состоялось уже семь подобных торговых процедур в Республике Мордовия, Хабаровском крае, Челябинской и Ярославской областях».

По словам топ-менеджера, по результатам торгов в этих регионах планируется построить более 2,4 млн кв. м жилья с необходимой инфраструктурой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: на реализацию проектов КРТ в регионы будет направлено 120 млрд руб.

Депутаты приняли поправки в законодательство о КРТ

Марат Хуснуллин: За минувший год год при участии ДОМ.РФ построено жилье для 178 тыс. семей

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Брусника: механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны

Проведение аукционов по продаже земельных участков ускорится

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмент