Такую информацию предоставили РИА Недвижимость в пресс-службе Фонда развития территорий (ФРТ), назначенного оператором по обеспечению жильем вышеуказанной категории граждан.

Фото: www.kherson-news.ru

Напомним, что ранее жители Херсонской области, желающие переехать в другие субъекты РФ, начали получать жилищные сертификаты, позволяющие купить жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Как уточняется в сообщении пресс-службы ФРТ, размер выплаты по этим сертификатам определяется, исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в РФ по состоянию на вторую половину 2022 года.

А именно — в размере 83,4 тыс. руб., а также установленной нормы площади жилого помещения на человека.

Фото: www.domostroydon.ru

Для одиноких граждан она составит 33 кв. м, для семьи из двух человек — 42 м, а для семьи, состоящей из трех и более человек, — по 18 кв. м на каждого члена.

Таким образом, на приобретение «однушки» площадью 33 кв. м выехавший из Херсонской области может получить сегодня от властей РФ почти 2,8 млн руб.

Фото: www.tularegion.ru

СПРАВКА

Согласно информации от ФРТ, сертификаты на жилье для жителей Херсонской области выдаются через МФЦ, куда предоставляется необходимый пакет документов. По состоянию на 15 ноября уже выдан 641 сертификат. Срок рассмотрения заявления граждан — от 5 (если предоставленных документов для принятия решения достаточно) до 15 (если требуется межведомственное взаимодействие с Херсонской областью в целях уточнения информации по документам) рабочих дней.

Заявки от семей с двумя и более детьми на сертификаты для переселения жителей Херсонской области будут рассматриваться в первую очередь.

Другие публикации по теме:  

Социально-экономическое развитие Крыма, Севастополя и присоединенных территорий теперь будет курировать Минстрой

Разработан порядок предоставления субъектам РФ финансовой поддержки на расселение аварийного жилфонда

Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий

Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»

Президент подписал закон о создании Фонда развития территорий

Почти в половине российских регионов количество долгостроев в 2021 году сократилось

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ

ФНС России опубликовало письмо №СД-4-21/10972@ от 03.08.2021 «Об особенностях применения п. 15 ст. 396 Налогового кодекса РФ при исчислении земельного налога в случае наличия договора о развитии застроенной территории».

Фото: www.s.pfst.net

Как указывает налоговый орган, в соответствии с п. 15 ст. 396 Налогового кодекса РФ (НК РФ) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами), исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Вместе с тем, при определении даты, с которой следует применять коэффициент для земельных участков, если в отношении последних заключен договор о развитии застроенной территории (РЗТ), Верховный РФ указал на обязательность гармонизации п. 15 ст. 396 НК РФ с правилами (особенностями), установленными законодательством о градостроительной деятельности, определяющими возможность налогоплательщика приступить к началу жилищного строительства и завершить его в соответствующие сроки, исходя из графика поэтапного осуществления такого строительства.

В противном случае применение коэффициента может вместо средства стимулирования жилищного строительства приобрести характер санкции, выражающейся в установлении более обременительных условий налогообложения в отсутствие к тому разумных и объективных оснований, то есть, по существу, к произвольному налогообложению, запрещенному согласно п. 3 ст. 3 НК РФ.

Фото: www.3-ndflka.ru

В данном случае значимым является то обстоятельство, что решение о РЗТ принимается органами местного самоуправления при наличии на этой территории жилых домов, признанных аварийными и подлежащими в связи с этим сносу, либо снос (реконструкция) которых планируется на основании муниципальных адресных программ.

Таким образом, в случае заключения договора о РЗТ сроки осуществления строительства устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом планировки, охватывают собой снос имеющихся объектов и распространяются на новое строительство в границах застроенной территории.

Фото: www.edsro.center

Учитывая вышеизложенное, при исчислении налога за земельные участки, в отношении которых заключен договор о РЗТ, коэффициент применяется не с даты госрегистрации прав на данные участки, а с даты выдачи разрешения на строительство на таких участках.

Фото: www.sun9-37.userapi.com

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: невозможность исполнения муниципальным образованием обязательств по договору РЗТ прекращает встречные обязательства застройщика

Устойчивый застройщик с опытом РЗТ или КОТ получит в аренду более 50 га земли в центре Воронежа для строительства около 400 тыс. кв. м жилья

Верховный Суд о расчете арендной платы по договору РЗТ

Утвержден порядок расчета субсидии при реализации договоров КРТ и РЗТ

Застройщикам, вложившимся в РЗТ, государство компенсирует до четверти затрат

ФНС разъяснила правила налогообложения в отношении объекта незавершенного строительства

ФНС уточнила критерии отнесения объектов к недвижимому имуществу

ФНС разъяснила применение НДС при выносе сетей

Правительство РФ поручило Минстрою и ФНС зарегистрировать ППК «Единый заказчик в сфере строительства» до 1 февраля этого года

ФНС: услуги застройщика при продаже нежилого помещения по ДДУ не облагаются НДС

ФНС России: дольщик, не подписавший акт приемки квартиры, имеет право на налоговый вычет