5 марта жюри самого масштабного конкурса в области жилищного строительства — премии ТОП ЖК завершило определение финалистов. В финал по номинациям трех региональных групп и федеральным номинациям допущены 537 новостройки от 438 застройщиков.

Федеральные номинации

В 6 федеральных номинациях участвовало 136 проектов. В финал конкурса отобрано 34 проекта от 23 застройщиков из Москвы, Санкт-Петербурга, Воронежской области, Республики Башкортостан и других регионов.

На победу в основной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» претендует шесть жилых комплексов из Москвы, Свердловской, Тюменской областей, республик Башкортостан и Татарстан, а также Ханты-Мансийского автономного округа.

Региональные номинации

На конкурсной комиссии рассматривались результаты голосования экспертов по третьей региональной группе участников из 33 регионов, в числе которых Москва, Ленинградская, Оренбургская, Пензенская области. В финал по 81 номинации допущены 230 новостроек от 200 застройщиков. Напомним, что ранее в финал уже прошло 368 ЖК первой и второй региональных групп.

Когда будут объявлены победители

Голосование экспертов по финалистам во всех 189 номинациях состоится во второй половине марта. Церемония объявления и награждения победителей премии ТОП ЖК пройдет 1 апреля в рамках «Российской строительной недели-2020» (RosBuild).

В отношении финалистов конкурса ТОП ЖК с марта по сентябрь пройдет также читательское голосование генерального информационного партнера премии — газеты «Комсомольская правда».

Приглашение в эксперты конкурса

Организаторы конкурса приглашают читателей портала ЕРЗ.РФ выступить в качестве экспертов конкурса при определении лучшего жилого комплекса в каждом регионе в активным жилищным строительством. Подробности в публикации.

СПРАВКА

Премия ТОП ЖК является самым масштабным конкурсом жилых комплексов-новостроек в России. Определение финалистов и победителей в конкурсе осуществляется по 189 номинациям. В конкурсе участвует 1 582 проектов жилищного строительства из 74 регионов Российской Федерации.

Оценку жилых комплексов осуществляет более 300 экспертов из 52 регионов России. Каждый жилой комплекс оценивается по 17 группам параметров, в числе которых транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

Окончательные решения по финалистам и победителям конкурса принимает авторитетная Конкурсная комиссии в состав которой входят Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин, руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик, президент Национального объединения строителей Антон Глушков, президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей Михаил Посохин, президент Союза архитекторов России Николай Шумаков, президент Российского союза строителей Владимир Яковлев и другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.

Премия ТОП ЖК учреждена совместно Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Другие публикации по теме:

Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

ЭКСПЕРТ ГРАДКОНКУРСА ТОП ЖК — ЭТО ПРЕСТИЖНО

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

Стартовал I ежегодный градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек

Что ждет рынок недвижимости и какие инструменты могут стать его новыми драйверами, рассказал РБК директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперт отметил, что после завершения действия льготной ипотечной программы «Господдержка-2020» и пересмотра условий кредитования по «Семейной» и IT-ипотеке рынок входит в очередную фазу развития. И как это всегда бывает, для выработки новых стратегий потребуется определенный период.

Роман Родионцев (на фото ниже) не ожидает серьезного снижения цен. После внедрения проектного финансирования, девелоперы больше не могут серьезно демпинговать: им необходимо обслуживать кредит и придерживаться той финансовой модели, по которой он был выдан.

Свою роль играет и фактор себестоимости строительства, напрямую влияющий на конечную стоимость квартир.

Фото предоставлено пресс-службой компании Est-a-Tet

Что необходимо учитывать при поиске новых инструментов:

• основной объем сделок совершается с помощью ипотечных продуктов, при этом большую зависимость показывают проекты стандарт- и комфорт-классов;

• при текущей ключевой ставке ЦБ ипотека теряет свою доступность, ее привлекательность сохраняется только в адресных льготных программах;

• если раньше все стремились попасть на московский рынок, то сегодня крупные застройщики активно двигаются в регионы.

Исходя из этого, Роман Родионцев предположил, что в ближайшие пять лет рынок недвижимости нестоличных территорий ждет качественный скачок.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Москва, по его мнению, также продолжит развиваться, но в направлении недвижимости классов «бизнес» и «премиум», где зависимость от ипотечных продуктов невысока.

Динамичный рост арендного рынка может стимулировать внедрение таких инструментов, как доходные дома и лизинг недвижимости. Для девелоперов и банков это может стать отдельным направлением бизнеса.

«На этом фоне ожидать, что жилье начнет дешеветь, бессмысленно», — убежден эксперт.

Он подчеркнул, что все перечисленные факторы (включая проектное финансирование) приведут к развитию жилищного рынка и городской инфраструктуры в целом по стране, и, как следствие, к росту средней стоимости 1 кв. м.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты назвали районы Москвы с заметно подорожавшими новостройками

Эксперты: стоит ли ожидать снижения цен на новостройки

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: в августе рост предложения новостроек не вызвал снижения цен

Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%

Эксперты отметили рост цен на новостройки в крупнейших российских городах

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья

Эксперты составили «тепловую карту» для выхода девелоперов в новые регионы