Опрос: почему в январе упали продажи новостроек

7 апреля 2021 09:30

Опрос: почему в январе упали продажи новостроек

ЕРЗ.РФ подвел результаты опроса о причинах и следствии снижения продаж на первичном рынке жилья.

Фото: www.moigk.ru

В крупнейших агломерациях России продажи в начале 2021 года заметно упали. В Московском регионе количество сделок в январе снизилось на 5%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 17%.

В опросе читателей о причинах такого снижения, который провел портал ЕРЗ.РФ, приняли участие застройщики, покупатели, эксперты и другие участники строительного рынка.

Источник: ЕРЗ.РФ

Респонденты полагают, что основной причиной падения продаж новостроек в январе стал рост цен, приведший их на недоступный для потребителя уровень. Так считают более половины (52,2%) участников опроса. Вторая причина — удовлетворение существующего спроса продажами в октябре-декабре 2020 года. Этой точки зрения придерживается 38% участников. Немаловажным, по мнению 31,5% респондентов, стало также падение доходов населения: у покупателей попросту нет денег на поддержание высокого спроса. Истощение предложения отметили 20,7% опрошенных.

Источник: ЕРЗ.РФ

Вместе с тем застройщики и покупатели видят причины снижения спроса по-разному. Так, по мнению застройщиков, рост цен и удовлетворение спроса в предыдущие месяцы сыграли примерно одинаковые роли в снижении спроса: такие варианты ответа выбрал каждый второй застройщик. На третьем месте — истощение ассортимента.

Источник: ЕРЗ.РФ

По мнению же покупателей, с большим отрывом лидирует именно рост цен. Второе и третье место делят удовлетворение имеющегося спроса и падение доходов. А вот снижение ассортимента беспокоит лишь каждого шестого покупателя.

Источник: ЕРЗ.РФ

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем предложения столичного жилья массового сегмента за год упал на треть

Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%

Эксперт: после отмены госпрограммы льготной ипотеки продажи новостроек упадут на 50%

Печать

Опрос Доступность жилья Цены Информационная открытость

5 апреля 2021 11:48

Акт о выполнении ТУ можно будет получить в электронном виде

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2017 г. №955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического…».

Фото: www.movp.ru

Напомним, что в 2017 году на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга стартовал эксперимент по упрощенному подключению к инженерным сетям.

Данная возможность была предоставлена в пилотном режиме трем столичным регионам Постановлением Правительства РФ №955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения…» и в дальнейшем продлена до 31.12.2021 Постановлением Правительства РФ №611 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2017 г. №955».

В настоящее время Постановление №955 не предусматривает возможности получения в электронном виде услуги по выдаче акта о выполнении ТУ, а именно выдачи актов:

• о выполнении технических условий (при технологическом присоединении к электрическим сетям), п.88 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861;

• о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), пп.д п.3 Правил подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314;

Фото: www.riakursk.ru

• о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, пп.г п.15 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 №787.

В связи с этим проект нового правительственного Постановления предусматривает проведение эксперимента в 2021—2023 годах по предоставлению в электронной форме указанных выше услуг ресурсоснабжающими организациями (РСО) по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Фото: www.gis96.ru

Разработчики проекта Постановления указывают на высокую востребованность получения в электронном виде услуг РСО и практику перевода услуг по предоставлению ТУ, заключению договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также выдаче актов о подключении (технологическом присоединении) в электронной форме. Поэтому проектом предлагается продлить действие Постановления №955 до 31 декабря 2023 года.

Публичное обсуждение документа продлится до 19 апреля 2021 года.