ЕРЗ.РФ подвел результаты опроса о причинах и следствии снижения продаж на первичном рынке жилья.

Фото: www.moigk.ru

В крупнейших агломерациях России продажи в начале 2021 года заметно упали. В Московском регионе количество сделок в январе снизилось на 5%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 17%.

В опросе читателей о причинах такого снижения, который провел портал ЕРЗ.РФ, приняли участие застройщики, покупатели, эксперты и другие участники строительного рынка.

Источник: ЕРЗ.РФ

Респонденты полагают, что основной причиной падения продаж новостроек в январе стал рост цен, приведший их на недоступный для потребителя уровень. Так считают более половины (52,2%) участников опроса. Вторая причина — удовлетворение существующего спроса продажами в октябре-декабре 2020 года. Этой точки зрения придерживается 38% участников. Немаловажным, по мнению 31,5% респондентов, стало также падение доходов населения: у покупателей попросту нет денег на поддержание высокого спроса. Истощение предложения отметили 20,7% опрошенных.

Источник: ЕРЗ.РФ

Вместе с тем застройщики и покупатели видят причины снижения спроса по-разному. Так, по мнению застройщиков, рост цен и удовлетворение спроса в предыдущие месяцы сыграли примерно одинаковые роли в снижении спроса: такие варианты ответа выбрал каждый второй застройщик. На третьем месте — истощение ассортимента.

Источник: ЕРЗ.РФ

По мнению же покупателей, с большим отрывом лидирует именно рост цен. Второе и третье место делят удовлетворение имеющегося спроса и падение доходов. А вот снижение ассортимента беспокоит лишь каждого шестого покупателя.

Источник: ЕРЗ.РФ

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем предложения столичного жилья массового сегмента за год упал на треть

Эксперты: в I квартале столичные новостройки подорожали более чем на 3%

Эксперт: после отмены госпрограммы льготной ипотеки продажи новостроек упадут на 50%

Верховный Суд определением №12-УДП24-2-К6 от 02.05.2024 разъяснил условия освобождения от уголовного наказания за нарушение требований охраны труда, повлекшее смерть человека.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Предприниматель, ответственный за организацию и безопасное проведение работ при строительстве многоквартирного жилого дома, допустил сотрудника к работам на высоте без инструктажа, обучения и стажировки по охране труда. Помимо того, отсутствовали защитные ограждения и предохранительный пояс. В результате работник упал с четвертого этажа и погиб.

Предпринимателя обвинили в несоблюдении правил трудовой безопасности, повлекшем смерть человека.

Суд первой инстанции счел возможным освободить виновного от уголовного наказания. Обоснованием послужило то, что предприниматель, обвиняемый в совершении преступления средней тяжести, ранее не был судим, свою вину признал полностью, в содеянном раскаялся, в полном объеме возместил причиненный материальный ущерб и моральный вред. Также виновник прекратил свою деятельность по строительству в качестве ИП. В итоге суд заменил наказание на штраф.

Фото: www.edsro.center

Верховный Суд отменил вынесенные судебные акты и направил уголовное дело на пересмотр.

Согласно ст. 76.2 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности с назначением штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред.

Суд высшей инстанции обратил внимание на то, что «общественная опасность данного уголовно наказуемого деяния заключается в пренебрежении работодателем правилами труда и как следствие основополагающим правом человека на жизнь, утрата которой необратима и невосполнима. <…> а потому вывод суда о полном возмещении причиненного ущерба не может быть признан обоснованным».

То обстоятельство, что виновный в настоящий момент прекратил свою деятельность по осуществлению строительных работ в качестве индивидуального предпринимателя, не исключает ее осуществления вновь при отсутствии об этом судебного решения, подчеркнул Верховный Суд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новый стандарт регламентирует приемку и установку оконных и балконных блоков после их монтажа

Подвалы жилых зданий будут использовать для укрытия населения

Верховный Суд указал, сколько исков можно подать для полного возмещения вреда в результате залива помещения

Методика определения затрат на проектную документацию для антитеррористической защищенности объектов

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Новый перечень документов для безопасности зданий и сооружений, применяемых на добровольной основе

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Как расширится доказательственная база Технического регламента

Новые требования пожарной безопасности