Опрос ЕРЗ.РФ: ключевая обязанность продуктолога — разработка ТЗ на проектирование
Портал ЕРЗ.РФ провел среди застройщиков опрос, посвященный обязанностям специалистов по продукту в девелоперской компании.
Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори
В исследовании приняли участие более 100 человек — продуктологов и представителей других специальностей в девелопменте.
На первом месте среди решаемых продуктологами задач, отмеченных всеми участниками опроса, оказалась разработка ТЗ на проектирование в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир. За нее отдали голоса 64,3% респондентов.
На втором месте с 60,7% — согласование результатов проектирования в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир.
Третьей по важности участники опроса назвали подготовку ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта (55,4%).
На четвертом месте — подготовка ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта (52,7%). На пятом — согласование дизайн-кода девелоперского проекта (51,8%).
Обязанности продуктолога в девелоперской компании |
Все участники |
Вы продуктолог? |
||||
Да |
Нет |
|||||
Разработка ТЗ на проектирование в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир |
64,3% |
1 место |
85,7% |
1 место |
80,0% |
1 место |
Согласование результатов проектирования в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир |
60,7% |
2 место |
85,7% |
1 место |
72,0% |
2 место |
Подготовка ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта |
55,4% |
3 место |
57,1% |
7 место |
56,0% |
6 место |
Подготовка ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта |
52,7% |
4 место |
57,1% |
7 место |
64,0% |
3 место |
Согласование дизайн-кода девелоперского проекта |
51,8% |
5 место |
78,6% |
3 место |
48,0% |
8 место |
Согласование маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта |
49,1% |
6 место |
64,3% |
6 место |
40,0% |
10 место |
Согласование стратегии маркетингового продвижения девелоперского проекта |
49,1% |
6 место |
78,6% |
3 место |
40,0% |
10 место |
Согласование результатов проектирования в части конкретных изделий, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир |
47,3% |
8 место |
57,1% |
7 место |
56,0% |
6 место |
Разработка ТЗ на проектирование в части инженерных решений, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир |
46,4% |
9 место |
57,1% |
7 место |
64,0% |
3 место |
Согласование ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта |
45,5% |
10 место |
50,0% |
12 место |
32,0% |
14 место |
Разработка ТЗ на проектирование в части изделий, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир |
45,5% |
10 место |
57,1% |
7 место |
64,0% |
3 место |
Согласование ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта |
45,5% |
10 место |
71,4% |
5 место |
40,0% |
10 место |
Согласование результатов проектирования в части инженерных решений, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир |
42,0% |
13 место |
50,0% |
12 место |
48,0% |
8 место |
Разработка маркетингово-архитектурной стратегии девелоперского проекта |
37,5% |
14 место |
42,9% |
14 место |
36,0% |
13 место |
Согласование проекта ДПТ |
25,9% |
15 место |
42,9% |
14 место |
24,0% |
15 место |
Согласование ТЗ на разработку проекта ДПТ |
24,1% |
16 место |
42,9% |
14 место |
24,0% |
15 место |
Согласование решения о приобретении земельного участка |
20,5% |
17 место |
28,6% |
17 место |
16,0% |
17 место |
Иные обязанности (укажите) |
5,4% |
18 место |
14,3% |
18 место |
4,0% |
18 место |
Источник: ЕРЗ.РФ
Сами специалисты по девелоперскому продукту считают несколько иначе. По их мнению, и разработка ТЗ на проектирование в части потребительских качеств ЖК, домов, квартир, и согласование результатов такого проектирования равнозначны.
В ТОП-5 обязанностей, согласно ответам участников опроса, также вошли согласование дизайн-кода и стратегии маркетингового продвижения девелоперского проекта, а также согласование ТЗ на разработку дизайн-кода девелоперского проекта.
Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори
По мнению остальных специалистов девелоперских компаний, в число ключевых обязанностей продуктолога подготовка ТЗ на разработку маркетингово-архитектурной стратегии и согласование дизайн-кода девелоперского проекта не входят в ТОП-5 обязанностей продуктологов.
В то же время они считают, что разработка ТЗ на проектирование в части инженерных решений и в части изделий, которыми достигаются потребительские качества ЖК, домов, квартир, является одной из ключевых обязанностей специалиста по девелоперскому продукту.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством
ЕРЗ.РФ приглашает пройти опрос об основных проблемах застройщиков
Портал ЕРЗ.РФ — в тройке информационных лидеров строительной отрасли Москвы
Эксперты определили лидеров рейтинга по продуктовым характеристикам новостроек
Застройщики обеспокоены ростом затрат на строительство, однако в будущее смотрят с оптимизмом
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков пройти опрос по технологиям информационного моделирования
Опрос ЕРЗ.РФ: застройщики ожидают значительного уменьшения вывода новых проектов и продаж новостроек
Независимый эксперт Дмитрий Тарасов полагает, что движущей силой рынка теперь станут действия девелоперов. Он прогнозирует снижение стоимости уже построенного, но еще не проданного жилья или субсидирования ставки на первые два-три года, пока продолжается период высоких ставок.