Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Опубликован итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в 2021 году

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам 2021 года.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0

ПИК, г.  Москва

2 046 877

8

35

92

0

2

+14

Фонд реновации, г. Москва

700 148

1

54

62

0

3

-1

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

695 859

2

10

39

0

4

+11

ГК Самолет, г. Москва

647 024

3

9

34

2

5

-1

Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край

587 894

3

13

39

0

6

+3

ГК Гранель, г. Москва

536 293

2

10

31

0

7

+11

ГК ФСК, г. Москва

534 249

4

9

22

0

8

-5

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

518 688

3

15

34

1

9

-1

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

494 474

3

6

28

0

10

+31

ГК МИЦ, г. Москва

492 703

2

5

30

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

 

По итогам года первое место сохраняет компания ПИК. Застройщик ввел 2,05 млн м² жилья. Это 92 многоквартирных дома в 35 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (62%), на Московскую область приходится 30%. Также компания ввела дома в Краснодарском крае, Санкт‑Петербурге, Калужской, Свердловской и Ярославской областях. По итогам 2020 года ПИК занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На второе место вышел московский Фонд реновации с объемом ввода более 700 тыс. м², поднявшись за год сразу на 14 позиций. Объем ввода Фонда вырос по сравнению с 2020 годом в 3,4 раза.

Холдинг Setl Group ввел более 695 тыс. м² жилья и занял третье место. В 2020 году застройщик был на втором месте с объемом ввода 709 тыс. м².

ГК Самолет стала четвертой в рейтинге с объемом ввода более 647 тыс. м². По сравнению с итогами 2020 года она поднялась вверх на 11 позиций, а объем ввода группы вырос на 63%.

Пятое место заняло Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки с объемом ввода почти 588 тыс. м².

ГК Гранель занимает в итоговом ТОП шестое место (плюс три позиции по сравнению с 2020 годом).

ГК ФСК стала седьмой, поднявшись на 11 позиций и увеличив объем ввода за год в 2,8 раза.

За счет роста объемов ввода жилья другими компаниями Группа ЛСР потеряла третье место и стала восьмой. При этом объем ввода застройщика за год снизился всего на 4%.

Девятое место заняла ГК ЮгСтройИнвест. По сравнению с 2020 годом группа опустилась на одну строку, зато нарастила объем ввода на 44%.

Замыкает ТОП‑10 ГК МИЦ, которая ввела в 4 раза больше жилья, чем в 2020 году, благодаря чему поднялась в ТОП сразу на 31 строку.

Покинули ТОП‑10 по объему ввода жилья ГК ИНГРАД, (по итогам 2020 года была пятой, теперь занимает 12‑е место), Компания Сибпромстрой (была 6‑й, теперь занимает 121‑е место), А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ (была на 7‑м месте, теперь на 19‑м), Группа Эталон (была на 10‑м месте, теперь на 34‑м).

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост год
к году, %

2021 год

2020 год

ПИК, г.  Москва

2 046 877

2 340 136

-13%

Фонд реновации, г. Москва

700 148

206 397

+239%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

695 859

709 344

-2%

ГК Самолет, г. Москва

647 024

395 892

+63%

Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край

587 894

483 087

+22%

ГК Гранель, г. Москва

536 293

332 929

+61%

ГК ФСК, г. Москва

534 249

190 758

+180%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

518 688

537 926

-4%

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

494 474

344 314

+44%

ГК МИЦ, г. Москва

492 703

125 371

+293%

 

 

Всего десятка крупнейших девелоперских компаний России ввела 19,0% от общего объема ввода жилья застройщиками в 2021 году. В 2020 году на ТОП‑10 застройщиков РФ приходилось 17,2% совокупного объема ввода.

Итоговый ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2022 года

Подавляющее большинство субъектов РФ продемонстрировали позитивную динамику по объемам ввода жилья

Плановый объем ввода в 2022 году для Москвы — 8,5 млн кв. м недвижимости

+

Выполнение требований механической безопасности в отношении проектируемых конструктивных решений должно быть обосновано расчетами

ФАУ «Главгосэкспертиза России» опубликовала «Рекомендации по составу и оформлению отчетной документации по результатам расчетов строительных конструкций и оснований зданий и сооружений, представляемых на государственную экспертизу проектной документации».

 

Фото: www.weller.ru

 

Рекомендации от Главгосэкспертизы составлены с целью реализации единого подхода к содержанию и оформлению представляемой на государственную экспертизу отчетной документации по результатам расчетов строительных конструкций и оснований зданий и сооружений (далее – расчетов) на стадии «проектная документация» и в связи с отсутствием таких требований в действующих нормативных документах.

 

 

В рекомендациях приведены основные требования к составу и содержанию отчетной документации по результатам расчетов, которые могут отличаться по объему и последовательности их реализации в зависимости от решаемых задач при проектировании объекта и которые должны учитывать многообразие конструктивных систем, конструктивных решений и материалов строительных конструкций, а также возможность выполнения расчетов с использованием альтернативных математических моделей, численных методов и реализующих программных средств или «вручную».

Рекомендации распространяются на отчетную документацию по результатам расчетов жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений (далее сооружений), их оснований и отдельных строительных конструкций, обосновывающих выполнение требований механической безопасности.

Рекомендации не распространяются на отчетную документацию по результатам расчетов в части требований пожарной, радиационной, промышленной и иной безопасности, а также на отчетную документацию по результатам расчетов в части требований механической безопасности сооружений транспортного комплекса, воспринимающих нагрузки от подвижных потоков; сооружений коммунального и водного хозяйства (гидротехнические сооружения; дренажные сооружения; водонесущие линейные сооружения).

 

Фото: www.stroytehnika.su

 

Отмечается, что выполнение требований механической безопасности      в отношении принятых конструктивных решений (указанных в проектной документации) должно быть обосновано расчетами. Исходные данные для расчетов определяются на основании результатов инженерных изысканий.

Расчеты могут выполняться с применением нормативных документов, в случае их отсутствия выполняется разработка специальных технических условий.

В случае выполнения расчетов с применением международных стандартов, стандартов и сводов правил иностранных государств, такие документы должны быть зарегистрированы установленным порядком в Федеральном информационном фонде стандартов.

Отчетную документацию по результатам расчетов представляют органам государственной экспертизы по их требованию для обоснования решений, принятых на стадии разработки «проектной документации».

 

Фото: www.rostov-on-don.centrfenix.ru

 

Электронная расчетная модель (расчетная модель в формате использованного программного средства), с использованием которой выполняется отчетная документация по результатам расчетов, является электронным документом внутреннего представления.

Представление электронных расчетных моделей в электронном формате любого программного средства при проведении государственной экспертизы проектной документации законодательными и нормативными актами не предусмотрено. Организация по проведению экспертизы не участвует в осуществлении архитектурно-строительного проектирования, не выполняет поверочный расчет и (или) не должна требовать расчетные модели, выполненные в любых программных средствах. Контроль качества выполненных расчетов осуществляется проектной организацией или организацией, осуществляющей научно-технического сопровождение в зависимости от класса сооружений.

 

Фото: www.blog.xybix.com

 

Контроль качества расчетов предусматривает проведение независимых (параллельных) расчетов с использованием альтернативных расчетных моделей в сертифицированных или верифицированных в системе РААСН программных средствах, выполнение сравнительного анализа расчетных схем и полученных результатов расчетов.

В рекомендациях раскрывается требования к содержанию и оформлению отчетной документации.

В рекомендациях приводится перечень нормативных правовых актов и нормативных документов которыми следует руководствоваться.

Главгосэкспертиза обращает внимание, что не вправе требовать исполнения всех требований, указанных в Рекомендациях в полном объеме, а только в части ее полномочий, предусмотренных законодательством о техническом регулировании и законодательством о градостроительной деятельности при проведении государственной экспертизы проектной документации.

 

Фото: www.babaurt.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Рекомендации по составлению справки при повторном проведении государственной экспертизы

Аттестация экспертов будет проводится в дистанционной форме

Разработана форма задания на проектирование

Главгосэкспертиза разъяснила вопросы об изменении цены контрактов

Главгосэкспертиза: количество отрицательных заключений за год сократилось почти на треть

Главгосэкспертиза: курс на цифровизацию, дистанционный сервис и расширение полномочий в сфере ценообразования

Главгосэкспертиза внедряет новые функции электронного взаимодействия