Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам января — февраля 2024 года.

      

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

   

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	+2▲	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	181 798	1	5	15	0
2	-1▼	ПИК, г. Москва	141 745	5	6	8	0
3	+22▲	Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург	97 149	2	2	5	0
4	+2▲	ГК ФСК, г. Москва	93 733	1	1	1	0
5	new ►	СЗ Логика, Самарская область	81 180	1	1	4	0
6	-4▼	ГК Самолет, г. Москва	81 106	2	3	5	0
7	0◼	Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	77 672	2	2	3	0
8	+175▲	ASTERUS, г. Москва	76 854	1	1	1	0
9	+83▲	ГК Полис, г. Санкт-Петербург	63 853	1	1	3	0
10	-2▼	ГК Гранель, г. Москва	62 686	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2023 года

 

По итогам двух месяцев первое место занимает Группа ЛСР. Она ввела почти 182 тыс. м² жилья. Это 15 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах Санкт-Петербурга. По итогам 2023 года застройщик занимал третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В 2024 году он планирует ввести в общей сложности 885 тыс. м².

На втором месте оказался ПИК, который ввел почти 142 тыс. м². По итогам 2023 года он занимал первое место с объемом ввода 2,68 млн м². В 2024 году застройщик планирует ввести в общей сложности 1,43 млн м².

Третье место заняла Группа Аквилон с объемом ввода более 97 тыс. м². На четвертом месте — ГК ФСК, на пятом — СЗ Логика.

ГК Самолет, которая претендует на первое место по итогам 2024 года, пока ввела 81 тыс. м² и занимает шестое место в ТОП.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2024 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь —	март —	2024 год	2023 год
	февраль	декабрь
	факт, м²	план *, м²	план, м²	факт, м²	план, %
ГК Самолет, г. Москва	81 106	1 925 287	2 006 393	1 496 292	+34%
ПИК, г. Москва	141 745	1 288 746	1 430 491	2 675 176	-47%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	181 798	702 774	884 572	784 980	+13%
ГК ФСК, г. Москва	93 733	520 652	614 385	519 945	+18%
ГК А101, г. Москва	0	473 016	473 016	245 552	+93%
MR Group, г. Москва	46 389	424 023	470 412	132 503	+255%
Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург	0	460 977	460 977	5 646	+8065%
Брусника, Свердловская область	34 309	371 623	405 932	210 414	+93%
ГК ССК, Краснодарский край	0	387 046	387 046	281 188	+38%
ГК Гранель, г. Москва	62 686	314 409	377 095	437 854	-14%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году доступен по ссылке.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

   

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован итоговый ТОП по вводу жилья за 2023 год

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь 2024 года уменьшился на 46,9% (графики)

Марат Хуснуллин: Строительство переходит на шестилетнее планирование

Такие данные получили специалисты СберСтрахования, организовав опрос жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Опрос показал, что планы россиян по погашению ипотеки стали оптимистичнее: за год доля тех, кто планирует выплачивать ипотеку более 5 лет, сократилась до 36,1% на 40,9 п. п.

В среднем жители России готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн руб. Максимальную сумму (9,7 млн руб.) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн руб.) — Махачкалы.

Самая большая доля ипотечных заемщиков зафиксирована в Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%), самая меньшая — в Махачкале (7%) и Томске (10%).

Самый популярный вариант для покупки — по-прежнему 1-комнатная квартира: к ним присматриваются 41,9% покупателей. «Двушками» и студиями интересуются соответственно 24,5% и 23,8% респондентов. Большинство участников опроса (72,5%) рассматривают новостройки, а каждый четвертый (25,4%) мечтает о частном доме.

Фото: hse.ru

Старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка Руслан Вестеровский (на фото) напомнил об обязательности страхования недвижимости при покупке жилья в ипотеку.

«В июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%», — рассказал он.

Топ-менеджер проинформировал об урегулировании более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплате клиентам свыше 800 млн руб. При этом самая крупная выплата, по его данным, составила 9,1 млн руб. (из-за пожара).

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Больше всего желающих взять ипотеку — в Хабаровске (89%), Владивостоке (87%), Тюмени (80%), Астрахани и Краснодаре (по 75%).

Россияне готовы оформить ипотеку в среднем на 15 лет, причем 28,7% опрошенных планируют брать ее не дольше чем на три года. Большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса.

При покупке жилья со взносом 37,4% респондентов рассчитывают накопить необходимую сумму, 36,4% — взять потребительский кредит, а 22,5% — использовать материнский капитал.

По данным Домклик, в первом полугодии 2024 года медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн руб. (за тот же период 2023 года — 3,27 млн руб.), средний срок оформления ипотеки — 25 лет, или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.).

На вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19% (в январе — июне 2023-го — 68,6%, 23,7%, 5,7% соответственно).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 60% (графики)

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эксперты: в июне 42% в общем объеме выдачи кредитов заняла ипотека

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты подсчитали, сколько нужно платить по «Семейной ипотеке» в 2024 году

Эксперты: порядка 30% россиян предпочитают покупать жилье за пределами домашнего региона

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования