Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Как изменится порядок оплаты взносов на капремонт при поэтапном вводе объекта в эксплуатацию

22 декабря 09:00 Законодательство Процедуры Эксплуатация ЖКХ

Срок выдачи разрешения на ввод жилья в эксплуатацию предложено сократить с 2,5 до 1 месяца

11 августа 09:30 Процедуры Строительные нормы Эксплуатация Этажность Разрешение на строительство

Застройщиков хотят обязать определять срок службы вводимых МКД: мнение специалистов

23 июля 09:50 ЖКХ Эксплуатация Опрос Строительные нормы Минстрой

Штраф за эксплуатацию зданий без разрешения на ввод увеличен до 1 млн руб.

29 июля 12:40 Законодательство Эксплуатационная документация Эксплуатация
17 января 2022 09:44
+

Опубликован предварительный ТОП по вводу жилья по итогам 2021 года

Окончательный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья за прошедший год будет опубликован в начале февраля 2022 года.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г. Москва

1 947 319

7

33

86

0

2

0◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

684 186

2

10

38

0

3

+6▲

ГК Гранель, г. Москва

536 293

2

10

31

0

4

+12▲

Фонд реновации, г. Москва

525 614

1

47

51

0

5

+10▲

ГК Самолет, г. Москва

512 120

3

8

29

1

6

+2▲

ГК ЮСИ, Ставропольский край

494 474

3

6

28

0

7

+34▲

ГК МИЦ, г. Москва

492 703

2

5

30

0

8

-5▼

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

479 348

3

14

30

1

9

-5▼

Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки, Краснодарский край

424 842

2

12

26

0

10

+17▲

MR Group, г. Москва

402 840

1

6

8

1

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

 

По итогам года ПИК удерживает первое место. Он ввел почти 1,95 млн м² жилья. Это 86 многоквартирных домов в 33 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (71%), на Московскую область приходится 23% введенного жилья. Также дома введены в Краснодарском крае, Санкт‑Петербурге, Калужской, Свердловской и Ярославской областях. По итогам 2020 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На втором месте остается Холдинг Setl Group с объемом ввода более 684 тыс. м² жилья. В 2020 году объем ввода застройщика был чуть выше — 709 тыс. м².

ГК Гранель занимает третье место с объемом ввода более 536 тыс. м². По итогам 2020 года Группа была девятой.

Московский Фонд реновации оказался на четвертом месте с объемом ввода более 481 тыс. м², поднявшись за год сразу на 12 позиций.

ГК Самолет стала пятой с объемом ввода более 512 тыс. м². По сравнению с итогами 2020 года она поднялась вверх на 10 строк.

Шестая строка за — ГК ЮСИ, которая поднялась на две позиции по сравнению с итогами 2020 года. Седьмая — ГК МИЦ, которая по итогам 2020 года занимала 41-е место.

Группа ЛСР, согласно предварительным итогам, потеряла третье место, став восьмой. Объединение застройщиков ВКБ‑Новостройки опустилось с четвертого на девятое место.

Замыкает десятку MR Group, которая по итогам 2020 года была 27‑й.

 

Предварительный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

Окончательный ТОП будет опубликован в феврале после завершения сверки с застройщиками.

Просим застройщиков, не проведших сверку объемов ввода жилья за 2021 год, направить копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на e‑mail: gdv@erzrf.ru.

 

 

 

Другие публикации по теме:

Правительство: ввод жилья в России в 2021 году превысит плановые показатели на 15%

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-октября 2021 года

Владимир Путин: Уже можно поздравить стройкомплекс с рекордными объемами ввода жилья по итогам года — 90 млн кв. м

Печать
Ввод жильяТОП
22 декабря 2022 09:00
+

Как изменится порядок оплаты взносов на капремонт при поэтапном вводе объекта в эксплуатацию

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации».

 

Фото: www.kapremontugra.ru

 

Постановлением Конституционного Суда РФ от 12.07.2022 №30-П, ч. 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) признана не соответствующей Конституции РФ в силу своей неопределенности, порождающей на практике возможность различного истолкования.

По мнению КС РФ, это не обеспечивает на основе принципов равенства и справедливости надлежащего уровня правового регулирования применительно к решению вопроса о моменте возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в секции многоквартирного дома (МКД), введенной в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, сведения о которой отражены в ней при ее актуализации, притом что дом включен в региональную программу ранее, исходя из даты ввода в эксплуатацию другой его секции.

 

 

В целях устранения неопределенности нормативного содержания, законопроект вносит в ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ изменение.

Согласно этому изменению, в случае поэтапного ввода МКД в эксплуатацию обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений соответствующего этапа строительства такого МКД возникает по истечении установленного органом государственной власти субъекта РФ срока, который исчисляется со дня актуализации региональной программы капремонта в отношении такого МКД в связи с вводом в эксплуатацию соответствующего этапа строительства МКД.

  

Фото: www.gazeta-bam.ru

 

Устанавливается, что новые положения распространяются на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего закона.

Также законопроект решает вопрос о взносах на капитальный ремонт (включая начисленные и уплаченные ранее пени), излишне уплаченные собственниками помещений в МКД на день вступления закона в силу. Указанные суммы автоматически подлежат зачету в счет взносов на капитальный ремонт при оплате будущих расчетных периодов.

  

Фото: www.mshj.ru

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Операторы связи получат равные условия доступа к инфраструктуре МКД

Минстрой: при привлечении УК к ответственности за нарушение лицензионных требований следует учитывать категории риска причинения вреда

Правительство раньше запланированного срока повысило тарифы ЖКУ для граждан

Разработаны типовые условия государственных контрактов на строительство и ремонт

Продление лицензий для управляющих компаний отсрочат

Приборы оповещения об утечке газа в МКД будут установлены за счет средств Фонда капитального ремонта

Эксперты: системы умного дома востребованы жильцами МКД, но само качество цифрового сервиса пока оставляет желать лучшего

Суд: делаешь ремонт в квартире — дополнительно плати за уборку на лестничной площадке

Покупателей новостроек на 5 лет освободят от взносов на капремонт

Печать
ЗаконодательствоПроцедурыЭксплуатацияЖКХ