Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

6 мая 2024 09:26

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

ЖК Европейский квартал и ЖК Квартал на Декабристов улучшили свои позиции в ТОП-10 новостроек России по потребительским качествам на 1 мая 2024 года.

ЖК Макаровский квартал. Фото: makarovsky.pro

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
2	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Екатеринбург	76,50	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
3	+4 ▲	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	73,45	+1,50 ▲	Брусника
4	0 ◼	ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров	72,55	0,00 ◼	ГК Железно
5	0 ◼	ЖК Атмосфера, г. Астрахань	72,45	0,00 ◼	ДК Прогресс
6	+3 ▲	ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск	72,30	+1,45 ▲	Брусника
7	-4 ▼	ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский	72,10	-0,80 ▼	ГК Железно
8	-2 ▼	ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск	72,00	0,00 ◼	ГК ГРАНДСТРОЙ
9	-1 ▼	ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург	71,85	0,00 ◼	Брусника
10	0 ◼	ЖК Ньютон, г. Челябинск	70,50	0,00 ◼	Группа Голос

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 76,95 балла.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,5 балла.

ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника вышел на третье место. Месяц назад он был седьмым. Оценка качества жилого комплекса составляет 73,45 балла (+1,5 за месяц).

На четвертом месте, как и раньше, ЖК Дом бутик-класса Булычев (г. Киров) от ГК Железно. Оценка ЖК осталась на уровне 72,55 балла.

ЖК Атмосфера (г. Астрахань) от ДК Прогресс по-прежнему занимает пятое место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 72,45 балла.

На шестое место вышел ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск) от застройщика Брусника. В прошлом ТОП он был девятым. Оценка жилого комплекса прибавила 1,45 балла и достигла 72,3.

Седьмое место занял ЖК Znak Город Будущего (Удмуртская Республика, п. Первомайский) от ГК Железно. Оценка качества жилого комплекса составляет 72,1 балла (-0,8 за месяц).

ЖК СОЮЗ PRIORITY (г. Иркутск) от ГК ГРАНДСТРОЙ оказался на восьмом месте. Оценка ЖК осталась на уровне 72 баллов.

На девятом месте — ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 71,85 балла.

Десятое место по-прежнему занимает ЖК Ньютон (г. Челябинск) от Группы Голос. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 70,5 балла.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-10 обновился в Свердловской области и Тюменской области.

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 февраля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 января 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 ноября 2023 года

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

30 октября 2024 12:43

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

«Коммерсант» привел данные социологического исследования, проведенного порталом ЕРЗ.РФ совместно с агентством Korol media, которые опросили 2 тыс. респондентов в 20 крупных российских городах.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 87% опрошенных считают стоимость квартир в новостройках «высокой» или «переоцененной». Больше всего таких респондентов живет на Дальнем Востоке (92%), в Москве (90,5%) и Санкт-Петербурге (90,2%).

Рост цен происходит из-за высокой себестоимости строительства, вызванной дорогим проектным финансированием и увеличением затрат на материалы и рабочую силу, пояснил совладелец Группы Родина Владимир Щекин (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой Группы Родина

Ожидать снижения стоимости жилья не стоит, поскольку девелоперам это невыгодно, а сами они вполне могут переждать период высоких ставок на ипотеку, добавила вице-президент фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Татьяна Полиди (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

Эксперт напомнила, что доходы застройщиков росли долгое время, поэтому запас прочности у них есть. Так, ГК Пионер по итогам I полугодия нарастил чистую прибыль в 24 раза, до 3,7 млрд руб., ГК Glorax — в 12 раз, до 626 млн руб., ПИК — в полтора раза, до 40,8 млрд руб.

Согласно опросу ЕРЗ.РФ, 59% респондентов назвали текущие условия ипотеки неудовлетворительными, и лишь 17,4% заявили о готовности воспользоваться ею даже под высокие проценты.

Фото предоставлено пресс-службой Est-a-Tet

При этом, как отметил партнер Est-a-Tet Владимир Моребис (на фото), например, в Москве и Подмосковье с использованием банковских займов заключается около 80% всех сделок с жильем.

«Если денежно-кредитная политика продолжит оставаться жесткой, то мы увидим сокращение ввода жилья до того объема, который будет поддерживать текущие цены», — резюмирует Татьяна Полиди.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Минстрой к этому уже фактически готов.

Еще в июле замминистра Никита Стасишин (на фото) говорил, что до конца года российские застройщики планируют ввести 100 млн кв. м жилья. Между тем в 2023 году этот показатель составлял 110,4 млн кв. м.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

ДОМ.РФ: по итогам 2024 года количество ДДУ на жилье в РФ может сократиться на 28%

Эксперты: в каких районах Новой Москвы больше всего выросли цены в III квартале

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты: по итогам III квартала выручка десяти самых успешных девелоперов «старой» Москвы составила 213,4 млрд руб.

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

Эксперты: почему Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки

ВТБ поднял ставки по своим базовым программам ипотеки

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперт: на рынке новостроек крупнейших городов России спрос на ипотеку снизился до 60%

Печать

ЕРЗ.РФ Опрос Цены Ставка ИЖК Ввод жилья

Поиск

Новости

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья

Эксперты: как накопить на покупку жилья и что делать с микроквартирами

III Саммит застройщиков: три дня концентрации идей и совместного творчества

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: как начало учебного года влияет на решение о покупке жилья

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 августа

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

Эксперты: молодежь готова брать льготную ипотеку

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Эксперты: 60% россиян довольны своим местом проживания, 38% допускают переезд

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Леонид Казинец рассказал об основных трендах спроса и предложения на рынке новостроек

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам