Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 ноября 2024 года

В ТОП-20 новостроек России по потребительским качествам на 1 ноября 2024 года вошли ЖК Пшеница и ЖК Квартал Драверта, а семь жилых комплексов улучшили свои позиции.

    

ЖК Макаровский квартал. Фото: makarovsky.pro

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

88,40

+1,50 

УГМК-Застройщик

2

ЖК Микрорайон Европейский берег, г. Новосибирск

88,10

+1,40 

Брусника

3

+1 

ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск

85,40

+2,00 

Брусника

4

-1 

ЖК Речной Порт, г. Тюмень

85,25

0,00 

Брусника

5

+4 

ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург

82,90

+3,50 

Брусника

6

-1 

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

82,10

0,00 

УГМК-Застройщик

7

ЖК На Никитина, г. Новосибирск

80,75

+1,20 

Брусника

8

-2 

ЖК Жилой район Республики 205, г. Тюмень

79,95

0,00 

Брусника

9

-2 

ЖК Дом А, г. Москва

79,55

0,00 

Брусника

10

+10 

ЖК Квартал Авиатор, г. Новосибирск

78,75

+6,25 

Брусника

11

+4 

ЖК Мылзавод, г. Новосибирск

78,20

+3,05 

Брусника

12

-2 

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

77,55

0,00 

Брусника

13

+1 

ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров

77,25

+1,40 

Железно

14

-3 

ЖК Первый квартал, Московская область, д. Сапроново

77,00

0,00 

Брусника

15

-3 

ЖК Квартал на Гастелло, г. Тюмень

76,80

0,00 

Брусника

16

+1 

ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург

76,65

+3,00 

Брусника

17

+2 

ЖК Шишимская горка, г. Екатеринбург

76,45

+3,10 

Брусника

18

-5 

ЖК Квартал 1А Первомайская, г. Тюмень

76,15

0,00 

Брусника

19

+15 

ЖК Пшеница, Новосибирская область, р. п. Краснообск

75,95

+8,55 

Брусника

20

+5 

ЖК Квартал Драверта, г. Омск

75,90

+4,40 

Брусника

 

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от девелопера УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса выросла на 1,5 балла — до 88,4.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Микрорайон Европейский берег (г. Новосибирск) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса прибавила 1,4 балла и достигла 88,1.

ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск) от Брусники вышел на третье место. Месяц назад он был четвертым. Оценка качества жилого комплекса составляет 85,4 балла (+2 за месяц).

На четвертом месте — ЖК Речной Порт (г. Тюмень) от Брусники. Оценка ЖК осталась на уровне 85,25 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от Брусники поднялся на четыре строки и занял пятое место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 3,5 балла — до 82,9.

ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик переместился на шестое место. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 82,1 балла.

ЖК На Никитина (г. Новосибирск) от Брусники, как и месяц назад, занял седьмое место. Оценка качества жилого комплекса составляет 80,75 балла (+1,2 за месяц).

ЖК Жилой район Республики 205 (г. Тюмень) от Брусники оказался на восьмом месте. Оценка ЖК осталась на уровне 79,95 балла.

На девятом месте — ЖК Дом А (г. Москва) от Брусники. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 79,55 балла.

На десятое место с 20‑го поднялся ЖК Квартал Авиатор (г. Новосибирск) от Брусники, улучшив свой прошлый результат. Оценка жилого комплекса прибавила 6,25 балла и достигла 78,75.

ЖК Мылзавод (г. Новосибирск) от Брусники поднялся на четыре строки и занял 11е место в ТОП. Оценка качества жилого комплекса составляет 78,2 балла (+3,05 за месяц).

12е место занял ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от Брусники. Оценка ЖК осталась на уровне 77,55 балла.

ЖК Дом бутик-класса Булычев (г. Киров) от застройщика Железно поднялся на одну строку и занял 13е место. Оценка качества ЖК выросла на 1,4 балла — до 77,25.

На 14м месте — ЖК Первый квартал (Московская область, д. Сапроново) от Брусники. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 77 баллов.

15е место занял ЖК Квартал на Гастелло (г. Тюмень) от Брусники. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 76,8 балла.

На 16е место с 17‑го поднялся ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от Брусники, улучшив свой прошлый результат. Оценка ЖК увеличилась на 3 балла — до 76,65.

ЖК Шишимская горка (г. Екатеринбург) от Брусники поднялся на две строки и занял 17е место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 3,1 балла — до 76,45.

ЖК Квартал 1А Первомайская (г. Тюмень) от Брусники оказался на 18м месте. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,15 балла.

ЖК Пшеница (Новосибирская область, р. п. Краснообск) от Брусники поднялся сразу на 15 строк и занял 19е место. Оценка качества жилого комплекса составляет 75,95 балла (+8,55 за месяц).

20е место занял ЖК Квартал Драверта (г. Омск) от Брусники, поднявшись сразу на пять строк. Оценка ЖК увеличилась на 4,4 балла — до 75,9.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-5 обновился в Свердловской области.

 

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

 

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

  

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

   

    

   

  

  

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

+

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Доля переуступки прав (цессия) по договорам участия в долевом строительстве на первичном рынке премиум-класса снизилась до экстремально низких за последние 10 лет показателей, сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование Аеон Девелопмент.

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Специалисты проанализировали данные столичного управления Росреестра и отметили, что доля цессий в общей структуре премиального рынка Москвы в текущем году сократилась до 5%. В 2023-м показатель находился на уровне 13%, а в 2022 году составлял 22%.

В основном по договорам цессии жилье перепродают инвесторы, которые приобретают квартиру на этапе котлована, а по завершении строительства реализовывают по более высокой цене.

Уменьшение доли переуступок характерно для всех классов жилья. Падение спроса на такие сделки в классах «эконом» и «бизнес» связано со стоимостью недвижимости и снижением доступности ипотеки.

 

Фото: aeondevelopment.ru

 

Управляющий партнер Аеон Девелопмент Дмитрий Старостин (на фото) напомнил, что на высокобюджетном рынке ипотека практически не влияет на продажи, поэтому в премиум-классе другие причины изменения доли цессий.

По его мнению, на это повлияло замедление роста цен относительно динамики 2020—2022 годов. Кроме того, на фоне высокой ключевой ставки ЦБ потенциальные клиенты предпочитают сохранять свои накопления на депозитных счетах.

«Настолько привлекательных ценников на старте нет, доходность для инвесторов изменилась, и они ждут дальнейшего развития событий», — резюмировал Дмитрий Старостин.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

При покупке квартиры эксперты советуют быть немного инвестором

Анастасия Маслёха (ГК ТОЧНО): 2023-й стал годом рынка не инвестора, а жителя, который приобретает квартиру для себя

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ

Верховный Суд ограничил права граждан-инвесторов в случае банкротства застройщика