Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 ноября 2024 года

В ТОП-20 новостроек России по потребительским качествам на 1 ноября 2024 года вошли ЖК Пшеница и ЖК Квартал Драверта, а семь жилых комплексов улучшили свои позиции.

    

ЖК Макаровский квартал. Фото: makarovsky.pro

 

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург

88,40

+1,50 

УГМК-Застройщик

2

ЖК Микрорайон Европейский берег, г. Новосибирск

88,10

+1,40 

Брусника

3

+1 

ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск

85,40

+2,00 

Брусника

4

-1 

ЖК Речной Порт, г. Тюмень

85,25

0,00 

Брусника

5

+4 

ЖК На Некрасова, г. Екатеринбург

82,90

+3,50 

Брусника

6

-1 

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

82,10

0,00 

УГМК-Застройщик

7

ЖК На Никитина, г. Новосибирск

80,75

+1,20 

Брусника

8

-2 

ЖК Жилой район Республики 205, г. Тюмень

79,95

0,00 

Брусника

9

-2 

ЖК Дом А, г. Москва

79,55

0,00 

Брусника

10

+10 

ЖК Квартал Авиатор, г. Новосибирск

78,75

+6,25 

Брусника

11

+4 

ЖК Мылзавод, г. Новосибирск

78,20

+3,05 

Брусника

12

-2 

ЖК Европейский квартал, г. Тюмень

77,55

0,00 

Брусника

13

+1 

ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров

77,25

+1,40 

Железно

14

-3 

ЖК Первый квартал, Московская область, д. Сапроново

77,00

0,00 

Брусника

15

-3 

ЖК Квартал на Гастелло, г. Тюмень

76,80

0,00 

Брусника

16

+1 

ЖК Южные кварталы, г. Екатеринбург

76,65

+3,00 

Брусника

17

+2 

ЖК Шишимская горка, г. Екатеринбург

76,45

+3,10 

Брусника

18

-5 

ЖК Квартал 1А Первомайская, г. Тюмень

76,15

0,00 

Брусника

19

+15 

ЖК Пшеница, Новосибирская область, р. п. Краснообск

75,95

+8,55 

Брусника

20

+5 

ЖК Квартал Драверта, г. Омск

75,90

+4,40 

Брусника

 

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от девелопера УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса выросла на 1,5 балла — до 88,4.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Микрорайон Европейский берег (г. Новосибирск) от застройщика Брусника. Оценка жилого комплекса прибавила 1,4 балла и достигла 88,1.

ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск) от Брусники вышел на третье место. Месяц назад он был четвертым. Оценка качества жилого комплекса составляет 85,4 балла (+2 за месяц).

На четвертом месте — ЖК Речной Порт (г. Тюмень) от Брусники. Оценка ЖК осталась на уровне 85,25 балла.

ЖК На Некрасова (г. Екатеринбург) от Брусники поднялся на четыре строки и занял пятое место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 3,5 балла — до 82,9.

ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик переместился на шестое место. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 82,1 балла.

ЖК На Никитина (г. Новосибирск) от Брусники, как и месяц назад, занял седьмое место. Оценка качества жилого комплекса составляет 80,75 балла (+1,2 за месяц).

ЖК Жилой район Республики 205 (г. Тюмень) от Брусники оказался на восьмом месте. Оценка ЖК осталась на уровне 79,95 балла.

На девятом месте — ЖК Дом А (г. Москва) от Брусники. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 79,55 балла.

На десятое место с 20‑го поднялся ЖК Квартал Авиатор (г. Новосибирск) от Брусники, улучшив свой прошлый результат. Оценка жилого комплекса прибавила 6,25 балла и достигла 78,75.

ЖК Мылзавод (г. Новосибирск) от Брусники поднялся на четыре строки и занял 11е место в ТОП. Оценка качества жилого комплекса составляет 78,2 балла (+3,05 за месяц).

12е место занял ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от Брусники. Оценка ЖК осталась на уровне 77,55 балла.

ЖК Дом бутик-класса Булычев (г. Киров) от застройщика Железно поднялся на одну строку и занял 13е место. Оценка качества ЖК выросла на 1,4 балла — до 77,25.

На 14м месте — ЖК Первый квартал (Московская область, д. Сапроново) от Брусники. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 77 баллов.

15е место занял ЖК Квартал на Гастелло (г. Тюмень) от Брусники. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 76,8 балла.

На 16е место с 17‑го поднялся ЖК Южные кварталы (г. Екатеринбург) от Брусники, улучшив свой прошлый результат. Оценка ЖК увеличилась на 3 балла — до 76,65.

ЖК Шишимская горка (г. Екатеринбург) от Брусники поднялся на две строки и занял 17е место в ТОП. Оценка качества ЖК выросла на 3,1 балла — до 76,45.

ЖК Квартал 1А Первомайская (г. Тюмень) от Брусники оказался на 18м месте. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,15 балла.

ЖК Пшеница (Новосибирская область, р. п. Краснообск) от Брусники поднялся сразу на 15 строк и занял 19е место. Оценка качества жилого комплекса составляет 75,95 балла (+8,55 за месяц).

20е место занял ЖК Квартал Драверта (г. Омск) от Брусники, поднявшись сразу на пять строк. Оценка ЖК увеличилась на 4,4 балла — до 75,9.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-5 обновился в Свердловской области.

 

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

 

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

  

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

   

    

   

  

  

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

+

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки упадет до уровня пятилетней давности, периода пандемии ковида

В 2025-м банки предоставят порядка 4,3 трлн руб. жилищных займов, что станет антирекордом последних лет. Подобный результат был зафиксирован в пандемийном 2020 году — 4,5 трлн руб. Так считают опрошенные «Коммерсантом» представители банков, консалтинговых, рейтинговых и сервисных компаний.

   

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

   

Восстановление рынка, по мнению аналитиков, начнется только после смягчения денежно-кредитной политики (ДКП), а до этого момента его будут поддерживать льготные программы, прежде всего «Семейная ипотека», и совместные акции банков и застройщиков, которые, впрочем, регулятору, мягко говоря, не нравятся.

Согласно прогнозу главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко (на фото ниже), ставки по рыночной программе могут достичь 30% уже в январе (хотя год до этого они были на уровне в среднем 17%, и разница с ключевой ставкой ЦБ составляла всего 1%).

   

Фото: rusipoteka.ru

   

Эксперт согласен с тем, что при столь дорогой ипотеке переток покупателей недвижимости из кредитования в схемы от застройщиков только усилится. При этом специалист надеется, что рынок постепенно адаптируется к ипотечному стандарту, который вступит силу в новом году.

«Это сможет увеличить объем кредитования или удержать при бесконечном ужесточении ДКП», — подчеркнул Сергей Гордейко.

    

Фото: t.me/acraratingagency

 

По словам старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой (на фото), восстановления ипотечного рынка при текущих ставках и ценах точно не произойдет.

«Мы ожидаем роста кредитного портфеля в 2025 году в пределах 8% — 10%, — уточнила она и добавила: — И динамику в первую очередь должны поддержать заманчивые предложения банков и застройщиков».

 

Фото: treasury-russia.ru

 

Помимо этого, «внесет свою лепту» и сохраняющийся высокий спрос граждан на улучшение жилищных условий, добавил директор по банковским рейтингам Эксперт РА Роман Корнев (на фото).

Но и он признал, что траектория ключевой ставки ЦБ направлена в сторону повышения, и это, конечно, нельзя назвать хорошей новостью для тех, кто рассматривает покупку жилья в ипотеку.

   

Фото: Pampadu

 

Рост на рынке возможен только после смягчения ДКП, убежден гендиректор сервиса партнерских продаж Pampadu Сергей Локтев (на фото).

Лишь это способно потянуть ставки вниз, что позволит привлечь более широкий круг заинтересованных в новом жилье заемщиков, заключил эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть

В 2025 году эксперты ожидают охлаждения кредитной розницы

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты: прогнозы на 2025 год по ставкам на льготную и рыночную ипотеки и ценам на жилье

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Что будет с рынком ипотеки в следующем году: мнения экспертов

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным