Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

5 декабря 2023 14:59

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 декабря 2023 года

ЖК Дом Булычев улучшил свою позицию в ТОП-10 новостроек России на 1 декабря 2023 года.

Фото: makarovsky.pro

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК Макаровский квартал, г. Екатеринбург	76,95	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
2	0 ◼	ЖК Нагорный, г. Екатеринбург	76,50	0,00 ◼	УГМК-Застройщик
3	0 ◼	ЖК Znak Город Будущего, Удмуртская Республика, п. Первомайский	72,90	0,00 ◼	ГК Железно
4	+1 ▲	ЖК Дом Булычев, г. Киров	72,55	+0,60 ▲	ГК Железно
5	-1 ▼	ЖК Атмосфера, г. Астрахань	72,45	0,00 ◼	ДК Прогресс
6	-1 ▼	ЖК Европейский квартал, г. Тюмень	71,95	0,00 ◼	Брусника
7	0 ◼	ЖК Квартал на Некрасова, г. Екатеринбург	71,85	0,00 ◼	Брусника
8	0 ◼	ЖК СОЮЗ PRIORITY, г. Иркутск	71,40	0,00 ◼	ГК ГРАНДСТРОЙ
9	0 ◼	ЖК Квартал на Декабристов, г. Новосибирск	70,85	0,00 ◼	Брусника
10	0 ◼	ЖК Сердце Каспия, г. Астрахань	70,40	0,00 ◼	РАЗУМ

ЖК Макаровский квартал (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 76,95 балла.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от застройщика УГМК-Застройщик. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 76,5 балла.

ЖК Znak Город Будущего (Удмуртская Республика, п. Первомайский) от ГК Железно удерживает третье место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 72,9 балла.

На четвертое место с пятого поднялся ЖК Дом Булычев (г. Киров) от ГК Железно, улучшив свой прошлый результат. Оценка ЖК увеличилась на 0,6 балла — до 72,55.

Пятое место занял ЖК Атмосфера (г. Астрахань) от ДК Прогресс. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 72,45 балла.

ЖК Европейский квартал (г. Тюмень) от застройщика Брусника переместился на шестое место. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 71,95 балла.

ЖК Квартал на Некрасова (г. Екатеринбург) от застройщика Брусника, как и месяц назад, занял седьмое место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 71,85 балла.

Восьмое место удерживает ЖК СОЮЗ PRIORITY (г. Иркутск) от ГК ГРАНДСТРОЙ. Оценка ЖК осталась на уровне 71,4 балла.

ЖК Квартал на Декабристов (г. Новосибирск) от застройщика Брусника, как и раньше, на девятом месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 70,85 балла.

Десятое место по-прежнему занимает ЖК Сердце Каспия (г. Астрахань) от застройщика РАЗУМ. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 70,4 балла.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-10 обновился в Московской области и Республике Татарстан.

С полным ТОП новостроек России можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 ноября 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2023 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 сентября 2023 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 августа 2023 года сменились в 12 регионах

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июля 2023 года

Лидеры ТОП новостроек на 1 июля 2023 года сменились в Забайкальском крае, Липецкой области, Нижегородской области, Орловской области и Республике Адыгея

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 июля 2023 года

Опубликован ТОП новостроек Московской области с изменениями на 1 июля 2023 года

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года

Лидеры рейтинга качества жизни среди российских городов — Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь и Краснодар

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

ТОП-5 привлекательных жилых проектов Новой Москвы

Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан

Печать

Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

8 июня 2022 13:58

Владимир Путин: Необходимо повысить эффективность льготной ипотеки на новостройки

С таким призывом Президент России обратился к руководству Правительства и ЦБ в ходе состоявшегося в Кремле 7 мая совещания по экономическим вопросам. Инициативу главы государства позитивно восприняли в Минстрое и отраслевом сообществе, где считают, что ставку по госпрограмме льготной ипотеке необходимо снизить с нынешних 9% до 7% годовых.

Фото: www.kubnews.ru

На совещании с членами Правительства и Банка России во вторник Президент обратил их внимание на то, что «на текущий момент» в стране существенно сократились выдачи ипотеки.

Фото: www.sputnik-georgia.ru

«И это несмотря на снижение ключевой ставки и запущенные программы государственной поддержки кредитования, — посетовал Владимир Путин. — Давайте сегодня… отдельно остановимся на том, как повысить эффективность этих мер», — призвал он глав Правительства и ЦБ.

Напомним, что по данным регулятора, в апреле по сравнению с мартом объем выданной ипотеки в стране в целом сократился в три раза — с 521,3 млрд до 162,8 млрд руб., а выдачи в рамках льготных ипотечных госпрограмм — примерно в два раза, с 210 млрд руб. до 113 млрд руб.

Фото: www.ptzgovorit.ru

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства, по итогам апреля, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, упал более чем на 60% — до 89,7 млрд руб.

Стремление Президента России повысить эффективность, а значит, доступность ипотеки разделяют в Минстрое и отраслевом сообществе.

Фото: www.mskagency.ru

Так, выступая 7 июня на VII ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин (на фото) заявил, что ставка по кредитам в рамках госпрограммы льготной ипотеки на новостройки может опуститься с нынешних 9% до уровня менее 7%.

«С учетом падения ключевой ставки у нас есть все предпосылки, чтобы прийти к этим цифрам. Ждем очередного заседания ЦБ (оно состоится 10 июня — Ред.)», — сказал замглавы Минстроя.

Фото: www.nostroy.ru

Его поддержал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото). Он привел на форуме данные, согласно которым за пять месяцев текущего года количество ипотечных сделок в новостройках упало на 78% относительно аналогичного периода 2021 года.

«Текущее падение спроса [на ипотеку — Ред.] может отразиться на вводе жилья в 2023—2024 годах», — выразил беспокойство Глушков, заметив, что «ставка в 9% населением не воспринимается».

Фото: www.in-news.ru

По его словам, снижение ставки по госпрограмме льготной ипотеки на новостройки хотя бы до 7% необходимо, чтобы повысить доступность кредитов для населения, загрузить работой девелоперов и обеспечить бесперебойную работу строительной отрасли.

«Сегодня мы плотно совместно с Минстроем этот момент мониторим и выходим с инициативой [понизить ставку по льготной ипотеке — Ред.]», важно, чтобы эта инициатива была обеспечена финансово и на нее были заложены деньги в бюджете», — подчеркнул глава НОСТРОЙ.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

СПРАВКА

Госпрограмма льготной ипотеки на новостройки была запущена по инициативе Владимира Путина в апреле 2020 года как антикризисная мера для поддержки отрасли в кризисный для экономики период пандемии. Ее действие несколько раз продлевали, меняя условия выдачи.

На фоне экстренного повышения ключевой ставки ЦБ до 20% в конце февраля 2022 года в связи с внешним санкционным давлением, с 1 апреля федеральные власти изменили параметры госпрограммы: максимальный размер кредита (с целью приобретения квартиры в новостройке или объекта ИЖС) был увеличен с 3 млн до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн руб. — для остальных регионов. Субсидируемая государством ставка поднялась с 7% до 12% годовых.

Фото: www.yanzori.ru

Однако в конце апреля, с учетом стабилизации экономической ситуацией в стране и наметившегося тренда на понижение ключевой ставки ЦБ, федеральные власти приняли решение снизить ставку по программе с 12% до 9%.

Также с 1 мая 2022 года Правительство увеличило максимальный размер кредита для льготной ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн руб. для столичных регионов и до 15 млн руб. — для остальных субъектов РФ. При этом ставка ИЖК в рамках 12 млн и 6 млн руб. субсидируется государством, а остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке (например, застройщиком или банком).