Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

2 апреля 2024 18:04

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	217 760	6	9	11	0
2	+1▲	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	181 798	1	5	15	0
3	-1▼	ГК Самолет, г. Москва	175 214	2	5	7	3
4	+21▲	Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург	104 364	3	3	6	0
5	+1▲	ГК ФСК, г. Москва	93 733	1	1	1	0
6	+36▲	MR Group, г. Москва	89 497	1	1	2	0
7	+83▲	ГК БФА-Девелопмент, г. Санкт-Петербург	88 302	1	1	2	0
8	new ►	СЗ Логика, Самарская область	81 180	1	1	4	0
9	-2▼	Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	77 672	2	2	3	0
10	+173▲	ASTERUS, г. Москва	76 854	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2023 года

По итогам трех месяцев первое место занимает ПИК. Он ввел более 217 тыс. м² жилья. Это 11 многоквартирных домов в 9 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (63%). По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 млн м². В 2024 году он планирует ввести в общей сложности 1,48 млн м².

На втором месте оказалась Группа ЛСР, которая ввела почти 182 тыс. м². По итогам 2023 года она занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 885 тыс. м².

Третье место заняла ГК Самолет, которая претендует на первое место по итогам 2024 года. Она ввела 175 тыс. м².

На четвертом месте — Группа Аквилон, на пятом — ГК ФСК.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2024 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь —	апрель —	2024 год	2023 год
	март	декабрь	2024 год	2023 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
ГК Самолет, г. Москва	175 214	2 003 657	2 178 871	1 496 292	+46%
ПИК, г. Москва	217 760	1 259 263	1 477 023	2 675 176	-45%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	181 798	702 774	884 572	784 980	+13%
ГК ФСК, г. Москва	93 733	520 631	614 364	519 945	+18%
MR Group, г. Москва	89 497	416 524	506 021	132 503	+282%
ГК А101, г. Москва	54 201	417 114	471 315	245 552	+92%
ГК ССК, Краснодарский край	0	464 542	464 542	281 188	+65%
Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург	0	436 446	436 446	5 646	+7630%
Брусника, Свердловская область	61 014	322 262	383 276	210 414	+82%
ГК Гранель, г. Москва	62 686	314 409	377 095	437 854	-14%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году доступен по ссылке.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — февраль 2024 года уменьшился на 35,7% (графики)

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Печать

Ввод жилья ТОП Статистика Лидеры рынка

9 декабря 2024 13:04

Эксперт: российские застройщики сократили переносы сдачи многоквартирных домов

За неполный IV квартал текущего года по сравнению с январем — мартом задержка сроков сдачи жилья уменьшилась на 18%, в среднем до 5,9 месяца, рассказал РИА Недвижимость руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Источник: ЕРЗ.РФ

«Основная мотивация — побыстрее раскрыть счета эскроу, за счет чего можно гасить кредиты банкам, снижая бремя высоких процентных ставок», — отметил эксперт.

Место в ТОП по стройке	Наименование, регион	Ввод 2023					Ввод 2024 (январь-ноябрь)
Место в ТОП по стройке	Наименование, регион	Место	Введено, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.	Место	Введено, м²	С переносом срока, м²	%	Уточнение срока, мес.	+/- Уточнение срока, мес.
1	ГК Самолет, г.Москва	2	1 496 292	159 106	10,6%	0,22	1	977 976	388 076	39,7%	1,43	+1,21
2	ПИК, г.Москва	1	2 675 176	747 452	27,9%	1,38	2	971 633	163 007	16,8%	0,50	-0,88
3	ГК ФСК, г.Москва	6	490 961	380 733	77,5%	2,39	6	340 339	173 114	50,9%	1,61	-0,78
4	DOGMA, Краснодарский край	9	385 070	0	0,0%	0,00	17	180 097	0	0,0%	0,00	+0,00
5	Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург	3	784 980	75 377	9,6%	0,56	4	441 551	89 456	20,3%	0,86	+0,30
6	ГК ТОЧНО, Краснодарский край	27	199 620	67 508	33,8%	0,75	21	160 384	29 251	18,2%	0,58	-0,17
7	ГК А101, г.Москва	22	245 552	0	0,0%	0,00	13	195 191	88 813	45,5%	1,41	+1,41
8	Брусника, Свердловская область	26	210 414	22 699	10,8%	0,96	10	234 769	0	0,0%	0,00	-0,96
9	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	11	377 384	23 254	6,2%	0,10	3	445 943	0	0,0%	0,00	-0,10
10	Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург	5	666 924	366 524	55,0%	1,70	7	306 299	0	0,0%	0,00	-1,70
	В среднем по ТОП-10		7 532 373	1 842 653	24,5%	0,95		4 254 182	931 717	21,9%	0,75	-0,20

Источник: ЕРЗ.РФ

Из ТОП-10 крупнейших застройщиков самый большой средний перенос фактического срока ввода за период с января по ноябрь у ГК ФСК — 1,61 месяца. У DOGMA, Брусники, ГК ЮгСтройИнвест и Холдинга Setl Group — ноль месяцев.

Кирилл Холопик (на фото ниже) также уточнил, что в проектных декларациях застройщики фиксируют свои обязательства по срокам ввода домов.

Фото: erzrf.ru

А в договорах с дольщиками — сроки передачи квартир, которые, как правило, составляют от трех до шести месяцев после планируемого ввода, и, соответственно, задержка даже на два месяца позволяет обязательства выполнить.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы планируемых сроков ввода строящихся МКД за год уменьшились в России на 18%

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

Арифметика ЕРПО: минус 237 домов, плюс 44, итого — 1 013

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Фонд защиты дольщиков банкротит крупного приморского застройщика

Руководство телеканала «Дождь» подало на ГК ИНТЕКО иск на сумму более 50 млн руб. за просрочку ввода элитного ЖК напротив Кремля