Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года
Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Место |
+\- |
Наименование, регион |
Введено, м² |
Регионов |
ЖК |
МД |
ДАП |
1 |
+1▲ |
259 839 |
3 |
7 |
9 |
3 |
|
2 |
-1▼ |
217 760 |
6 |
9 |
11 |
0 |
|
3 |
0◼ |
181 798 |
1 |
5 |
15 |
0 |
|
4 |
+123▲ |
115 185 |
1 |
3 |
2 |
1 |
|
5 |
+20▲ |
112 368 |
3 |
4 |
7 |
0 |
|
6 |
+22▲ |
107 521 |
1 |
1 |
1 |
0 |
|
7 |
-2▼ |
103 441 |
1 |
2 |
12 |
0 |
|
8 |
-2▼ |
100 684 |
2 |
2 |
3 |
0 |
|
9 |
+33▲ |
89 497 |
1 |
1 |
2 |
0 |
|
10 |
+80▲ |
88 302 |
1 |
1 |
2 |
0 |
* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2023 года
По итогам четырех месяцев на первое место вышла ГК Самолет. Она ввела почти 260 тыс. м² жилья. Это 9 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами в 7 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (55%) и в Москве (32%). По итогам 2023 года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн м². В 2024 году группа планирует ввести 2,17 млн м².
На втором месте оказался ПИК, который ввел более 217 тыс. м². По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 млн м². В 2024 году он предполагает ввести 1,48 млн м².
Третье место заняла Группа ЛСР, которая ввела почти 182 тыс. м². По итогам 2023 года она также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В 2024 году группа планирует ввести 885 тыс. м².
На четвертом месте — AFI Development, на пятом — Группа Аквилон.
Если планы застройщиков по вводу жилья в 2024 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:
№ |
Застройщик |
Объем ввода жилья, м² |
Прирост |
|||
январь — |
май — |
2024 год |
2023 год |
|||
апрель |
декабрь |
|||||
факт, м² |
план *, м² |
план, м² |
факт, м² |
план, % |
||
1 |
259 839 |
1 914 537 |
2 174 376 |
1 496 292 |
+45% |
|
2 |
217 760 |
1 259 263 |
1 477 023 |
2 675 176 |
-45% |
|
3 |
181 798 |
702 774 |
884 572 |
784 980 |
+13% |
|
4 |
100 684 |
515 007 |
615 691 |
519 945 |
+18% |
|
5 |
89 497 |
416 524 |
506 021 |
132 503 |
+282% |
|
6 |
54 201 |
417 114 |
471 315 |
245 552 |
+92% |
|
7 |
0 |
464 542 |
464 542 |
281 188 |
+65% |
|
8 |
0 |
436 446 |
436 446 |
5 646 |
+7630% |
|
9 |
82 315 |
298 556 |
380 871 |
210 414 |
+81% |
|
10 |
62 686 |
314 409 |
377 095 |
437 854 |
-14% |
|
* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях
ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году доступен по ссылке.
СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года
Эксперты: в 2024 году объемы ввода жилья вновь превысят 100 млн кв. м
«Разместить облигации на рынке будет возможно только с дисконтом, что, конечно, не способствует росту популярности подобных операций», — 
Хотя статистика и говорит о высоких темпах секьюритизации ипотеки, рыночный спрос на ИЦБ, по словам директора по рейтингам структурированного финансирования 
Руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования