Портал ЕРЗ.РФ опубликовал первый в 2025 году ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

   

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	186 424	1	5	7	0
2	+12▲	DOGMA, Краснодарский край	128 904	1	3	9	0
3	+24▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	124 348	1	2	5	0
4	+34▲	ГК ССК, Краснодарский край	121 628	1	4	5	0
5	+20▲	AVA Group, Краснодарский край	88 728	1	1	1	0
6	+35▲	ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	78 332	1	2	3	0
7	+9▲	Sminex, г. Москва	70 334	1	1	1	0
8	+2▲	ГК Главстрой, г. Москва	68 402	1	1	1	0
9	-7▼	ГК Самолет, г. Москва	59 761	2	2	2	1
10	+12▲	ДОНСТРОЙ, г. Москва	57 775	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2024 года

 

По итогам двух месяцев первое место занимает ПИК. Он ввел более 186 тыс. м² жилья. Это 7 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах. Весь введенный объем расположен в Москве. По итогам 2024 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 1,69 млн м². В 2025 году он планирует ввести в целом 2,13 млн м².

На втором месте оказалась DOGMA, которая ввела почти 129 тыс. м². По итогам 2024 года застройщик занимал 14-е место с объемом ввода 254 тыс. м². В 2025 году он планирует ввести 471 тыс. м².

На третьем месте — ГК КОРТРОС, которая ввела 124 тыс. м². По итогам 2024 года она занимала 27-е место с объемом ввода 186 тыс. м² жилья. В 2025 году группа больше не планирует дополнительных объемов ввода.

На четвертом месте — ГК ССК, на пятом — AVA Group.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2025 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

  

№	Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
		январь —	март — декабрь	2025 год	2024 год
		февраль
		факт, м²	план *, м²	план, м²	факт, м²	план, %
1	ГК Самолет, г. Москва	59 761	2 452 544	2 512 305	1 314 974	+91%
2	ПИК, г. Москва	186 424	1 946 368	2 132 792	1 690 862	+26%
3	ГК А101, г. Москва	47 763	1 026 837	1 074 600	289 466	+271%
4	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	56 519	699 430	755 949	583 770	+29%
5	ГК ФСК, г. Москва	38 115	526 147	564 262	571 359	-1%
6	Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	42 067	508 014	550 081	114 819	+379%
7	ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	78 332	445 834	524 166	139 529	+276%
8	DOGMA, Краснодарский край	128 904	342 232	471 136	254 247	+85%
9	ГК ССК, Краснодарский край	121 628	342 294	463 922	157 735	+194%
10	ДОНСТРОЙ, г. Москва	57 775	361 388	419 163	204 503	+105%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году доступен по ссылке.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

     

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован окончательный ТОП по вводу жилья по итогам 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь 2025 года уменьшился на 14,1% (графики)

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Об этом сообщили «Известия». Ранее, как информировал ЕРЗ.РФ, с такой инициативой выступил Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

«Законопроект о запрете сделок с жильем за наличные появился не на пустом месте. Это один из шагов по созданию в России системы по безопасности купли-продажи недвижимости», — пояснила автор инициативы, зампред профильного думского комитета Светлана Разворотнева (на фото ниже).

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

Необходимость ограничений подтверждают печальные данные статистики. По словам депутата, в 2023 году Генпрокуратура зафиксировала более 6 тыс. преступлений, связанных с лишением граждан квартир.

Общий ущерб составляет десятки миллиардов рублей, и его сумма постоянно растет.

Фото: nostroy.ru

В запрете наличного расчета есть смысл, если говорить о повышении безопасности сделок, считает президент Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) Максим Федорченко (на фото).

«На первичном рынке уже семь лет по ДДУ сделки совершаются только за безналичный расчет. И эта система работает успешно, — заявил представитель отрасли и добавил: — Для вторичного рынка это также может стать рабочей схемой».

Фото: dzen.ru

Старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов (на фото) отметил, что большая часть сделок с недвижимостью оформляется по безналу, а с уходом поколения, которое привыкло к бумажным купюрам, сделки за наличные сократятся до нуля сами собой.

Фото: пресс-служба Savils

«Сегодня покупатели все чаще используют более современные способы расчетов — через аккредитивы, специальные банковские счета, депозиты нотариусов», — согласен гендиректор и управляющий партнер Intermark Городская Недвижимость Дмитрий Халин (на фото).

По его словам, даже если у покупателя изначально есть наличные деньги, он, как правило, сначала кладет их на банковский счет и для дальнейших расчетов использует уже аккредитив.

Фото: rospotrebnadzor.ru

Крупный бизнес в сфере недвижимости может быть не заинтересован в предложенных мерах, поскольку они замедляют процедуру продажи жилья, но нужно исходить из интересов потребителей как более слабой стороны, полагает глава Общественного совета при Роспотребнадзоре Олег Павлов (на фото).

С другой стороны, по его мнению, ужесточения не должны привести к тому, что операции покупки жилья станут слишком сложными.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Риэлторы выступили против запрета наличных расчетов с жильем стоимостью выше 1 млн руб.

В России хотят запретить покупать за наличные недвижимость стоимостью более 1 млн руб.

Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут

К апрелю доля неипотечных сделок на рынке готового жилья превысила 40%

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

Почти половина россиян готова покупать жилье за собственные средства

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

Раскрытие вкладов стимулировало рост продаж петербургских новостроек на 20%

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку