Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — февраля 2025 года

4 марта 2025 14:41

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — февраля 2025 года

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал первый в 2025 году ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	186 424	1	5	7	0
2	+12▲	DOGMA, Краснодарский край	128 904	1	3	9	0
3	+24▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	124 348	1	2	5	0
4	+34▲	ГК ССК, Краснодарский край	121 628	1	4	5	0
5	+20▲	AVA Group, Краснодарский край	88 728	1	1	1	0
6	+35▲	ГК Страна Девелопмент, Тюменская область	78 332	1	2	3	0
7	+9▲	Sminex, г. Москва	70 334	1	1	1	0
8	+2▲	ГК Главстрой, г. Москва	68 402	1	1	1	0
9	-7▼	ГК Самолет, г. Москва	59 761	2	2	2	1
10	+12▲	ДОНСТРОЙ, г. Москва	57 775	1	1	1	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2024 года

По итогам двух месяцев первое место занимает ПИК. Он ввел более 186 тыс. м² жилья. Это 7 многоквартирных домов в 5 жилых комплексах. Весь введенный объем расположен в Москве. По итогам 2024 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 1,69 млн м². В 2025 году он планирует ввести в целом 2,13 млн м².

На втором месте оказалась DOGMA, которая ввела почти 129 тыс. м². По итогам 2024 года застройщик занимал 14-е место с объемом ввода 254 тыс. м². В 2025 году он планирует ввести 471 тыс. м².

На третьем месте — ГК КОРТРОС, которая ввела 124 тыс. м². По итогам 2024 года она занимала 27-е место с объемом ввода 186 тыс. м² жилья. В 2025 году группа больше не планирует дополнительных объемов ввода.

На четвертом месте — ГК ССК, на пятом — AVA Group.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2025 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

№

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь —

март —

декабрь

2025 год

2024 год

февраль

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ГК Самолет, г. Москва

59 761

2 452 544

2 512 305

1 314 974

+91%

ПИК, г. Москва

186 424

1 946 368

2 132 792

1 690 862

+26%

ГК А101, г. Москва

47 763

1 026 837

1 074 600

289 466

+271%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

56 519

699 430

755 949

583 770

+29%

ГК ФСК, г. Москва

38 115

526 147

564 262

571 359

-1%

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

42 067

508 014

550 081

114 819

+379%

ГК Страна Девелопмент, Тюменская область

78 332

445 834

524 166

139 529

+276%

DOGMA, Краснодарский край

128 904

342 232

471 136

254 247

+85%

ГК ССК, Краснодарский край

121 628

342 294

463 922

157 735

+194%

ДОНСТРОЙ, г. Москва

57 775

361 388

419 163

204 503

+105%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2025 году доступен по ссылке.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован окончательный ТОП по вводу жилья по итогам 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь 2025 года уменьшился на 14,1% (графики)

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Печать

ТОП Ввод жилья Статистика Аналитика

8 сентября 2023 09:00

ТОП застройщиков по объему строительства жилых объектов в рамках КРТ возглавила ГК ФСК

Портал ЕРЗ.РФ проанализировал информацию о жилых объектах, строящихся с применением механизма комплексного развития территорий.

Фото: www.donnews.ru

По состоянию на 01.09.2023 г. лидером рейтинга стала ГК ФСК (г. Москва), которая с применением механизма КРТ возводит почти 619 тыс. м² жилья в 6 жилых комплексах (16 домов на 11 926 квартир).

Второе место по объему строительства в рамках КРТ занимает ГК Гранель (г. Москва). Она строит 13 домов на 8 416 квартир жилой площадью около 343 тыс. м².

Замыкает тройку лидеров ГК Территория жизни (Пензенская область), которая в рамках КРТ возводит ЖК Лугометрия. Это 8 домов (3 794 квартиры) жилой площадью 186 тыс. м².

ТОП-10 застройщиков РФ по строительству жилых объектов с применением КРТ

Место	Застройщик / ЖК	Регион	м²	%	домов	квартир
1	ГК ФСК		618 759	22,3%	16	11 926
	Южная Битца	Московская область	156 054	5,6%	4	2 882
	1-й Южный	Московская область	150 913	5,4%	4	3 079
	Первый Лермонтовский	Московская область	148 820	5,4%	3	2 811
	Датский квартал	Московская область	73 550	2,7%	1	1 429
	Первый Донской	Московская область	54 250	2,0%	2	1 017
	1-й Шереметьевский	Московская область	35 172	1,3%	2	708
2	ГК Гранель		342 864	12,4%	13	8 416
	Ильинойс	Московская область	106 778	3,9%	2	2 695
	Бригантина	Московская область	100 989	3,6%	4	2 319
	Новая Рига	Московская область	87 423	3,2%	3	2 324
	Живописный	Московская область	47 674	1,7%	4	1 078
3	ГК Территория жизни		186 011	6,7%	8	3 794
	Лугометрия	Пензенская область	186 011	6,7%	8	3 794
4	ГК ИНГРАД		148 379	5,4%	11	2 860
	Новое Медведково	Московская область	112 995	4,1%	8	2 135
	Одинград. Квартал Семейный	Московская область	35 384	1,3%	3	725
5	AVA Group		144 558	5,2%	18	5 374
	Кислород	Краснодарский край	97 283	3,5%	13	3 624
	Летний	Краснодарский край	47 275	1,7%	5	1 750
6	РГ-Девелопмент		94 692	3,4%	2	1 916
	Октябрьское поле	г. Москва	94 692	3,4%	2	1 916
7	ГК Страна Девелопмент		87 836	3,2%	4	1 930
	Авторский	Тюменская область	54 666	2,0%	3	1 260
	Европейский берег	Тюменская область	33 170	1,2%	1	670
8	Неометрия		86 306	3,1%	7	2 314
	Лестория	Краснодарский край	70 470	2,5%	6	1 866
	Флора	Краснодарский край	15 836	0,6%	1	448
9	СЗ НСК-Групп		70 766	2,6%	22	1 559
	Южный парк	Краснодарский край	70 766	2,6%	22	1 559
10	ГК Единство		67 819	2,4%	3	1 482
	Новое измерение	Рязанская область	37 893	1,4%	2	775
	Атмосфера	Рязанская область	29 926	1,1%	1	707

Источник: ЕРЗ.РФ на основе данных проектных деклараций застройщиков

Застройщики — лидеры по объему текущего строительства заняли следующие места в ТОП по строительству в рамках КРТ:

• ПИК — 27-е место с объемом 25 тыс. м² в ЖК Таллинский парк (пос. Новоселье, Ленинградская область);

• ГК Самолет — 19-е место с объемом 33 тыс. м² в ЖК Сабанеева 125 (г. Владивосток);

• Группа ЛСР — 18-е место с объемом 37 тыс. м² в ЖК Азина 16 (г. Екатеринбург).

Всего в рейтинг вошел 51 застройщик. В совокупности девелоперы строят 2,78 млн м² жилья. Это 208 жилых домов на 60 016 квартир.

СПРАВКА
При составлении ТОП застройщиков по объему возведения жилых объектов с применением механизма комплексного развития территорий учитывались дома в стадии строительства, имеющие на 01.09.2023 опубликованные проектные декларации в ЕИСЖС (наш.дом.рф). Информация о наличии договоров КРТ была взята из раздела 10.1 проектных деклараций.