Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января

6 июня 2023 09:02

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2023 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	768 643	6	26	30	3
2	+1▲	ГК Самолет, г. Москва	518 672	3	10	25	0
3	+3▲	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	284 755	2	5	17	0
4	+17▲	ГК ИНГРАД, г. Москва	272 626	2	4	12	0
5	+19▲	Фонд развития территорий, г. Москва	240 732	2	4	25	0
6	+4▲	ГК Главстрой, г. Москва	167 220	2	2	11	0
7	+12▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	148 038	2	3	5	0
8	+66▲	Лидер Групп, г. Санкт-Петербург	142 752	2	2	2	0
9	new ►	Д-Инвест, г. Москва	116 899	1	1	0	3
10	+131▲	Capital Group, г. Москва	113 165	1	2	4	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2022 года

По итогам пяти месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 768 тыс. м² жилья. Это 30 многоквартирных домов и три дома с апартаментами в 26 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (72%), на Московскую область приходится 16% введенного жилья. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м² жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности также 2,13 млн м².

На втором месте, как и в прошлом месяце, остается ГК Самолет, которая ввела более 518 тыс. м². По итогам 2022 года застройщик занял третье место. За год группа планирует ввести в общей сложности 1,81 млн м², что сравнимо с запланированным объемом ввода лидера ТОП.

Третье место по-прежнему занимает Группа ЛСР с объемом ввода почти 285 тыс. м². На четвертом месте — ГК ИНГРАД, на пятом — московский Фонд развития территорий.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2023 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	июнь‑	2023 год	2022 год
	май	декабрь	2023 год	2022 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
ПИК, г.Москва	768 643	1 360 454	2 129 097	2 128 878	+0%
ГК Самолет, г. Москва	518 672	1 296 003	1 814 675	676 291	+168%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	284 755	668 077	952 832	543 542	+75%
ГК ФСК, г. Москва	84 487	687 509	771 996	262 110	+195%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	86 104	534 695	620 799	888 008	-30%
Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	67 746	449 210	516 956	341 613	+51%
ГК ИНГРАД, г. Москва	272 626	186 772	459 398	230 499	+99%
ГК Гранель, г. Москва	112 326	316 793	429 119	274 150	+57%
Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург	19 946	378 143	398 089	196 827	+102%
ГК ССК, Краснодарский край	28 832	368 433	397 265	164 110	+142%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2023 году доступен по ссылке.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2023 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2023 года вырос на 6,8% (графики)

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Печать

Ввод жилья ТОП Статистика Лидеры рынка

2 мая 2024 14:24

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

В феврале и марте 2024 года Арбитражный суд Московской области принял к производству сразу два дела №А41-10328/2024 и А41-10348/2024 по иску ПАО «Группа компаний "Самолет"» к бывшему топ-менеджеру компании Алексею Козлову.

Фото: © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Первое исковое заявление (в дело №А41-10328/2024) подано ПАО «Группа компаний "Самолет"» к Козлову А. А. о признании недействительным заключенного 30.01.2023 договора купли-продажи доли в уставном капитале инжиниринговой и генподрядной компании ООО «Вельтбау» и применении последствия недействительности сделки, обязав Козлова А. А. возвратить ПАО «Группа компаний "Самолет"» денежные средства в размере 307 347 000 руб., а также об обязании ПАО «Группа компаний "Самолет"» возвратить Козлову Алексею Александровичу 25% доли в уставном капитале ООО «СМТ-Строй».

Второе исковое заявление (дело №А41-10348/2024), как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, подано ПАО «Группа компаний "Самолет"» к Козлову А. А. о взыскании договорной неустойки (штрафа) за нарушение обязательств по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Вельтбау» от 30.01.2023 в размере 614 686 000,00 руб.

Согласно информации, опубликованной на одном из правовых порталов, Козлов А. А. с требованиями истца не согласился. В отзыве на исковое заявление он указал, что «Самолет-Резерв» просит признать договор недействительным на основании п. 2 ст. 174 ГК РФ («Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица»).

По мнению Козлова, для аннулирования сделки по этому основанию нужно доказать:

• что другая сторона сделки знала (должна была знать) о явном ущербе для того, чьи интересы она представляет (представляемое лицо), или для юрлица;

• либо что есть обстоятельства, подтверждающие сговор либо иные совместные действия представителя или органа юрлица и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого лица или юрлица.

Ответчик считает, что заявитель не доказал ни одно из этих оснований. Чтобы подтвердить причиненный ущерб, истец представил отчет об оценке рыночной стоимости доли, который подготовила компания «Квадро Эксперт». Согласно этому отчету, цена была завышена.

Однако ответчик указывает, что на документе нет подписи и печати эксперта. Значит, его нельзя признать доказательством причиненного ущерба. В то же время в соответствии с отчетом, подготовленным Бюро экспертиз и оценки «Финэкс», стоимость актива на момент сделки составляла 335,8 млн руб.

Фото: t.me/ggreat_of_development

Второй довод истца таков: ответчик якобы знал, что сделка причинила ущерб компании. Ответчик же уверяет, что решение об увеличении доли участия ГК Самолет в уставном капитале другой организации приняли на заседании правления Группы компаний.

В протоколе от 30.01.2023 указана не только планируемая сделка по покупке доли «Вельтбау», но и стоимость договора — 307 млн руб. По мнению Алексея Козлова (на фото), это подтверждает, что правление ГК Самолет одобрило условия сделки. Из этого он исходил при подписании договора.

Также ответчик обращает внимание на то, что два иска, по его мнению, противоречат друг другу. Так, в первом иске ПАО «Группа компаний "Самолет"» пытается признать недействительным договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Вельтбау». А во втором иске ПАО «Группа компаний "Самолет"» признает договор заключенным и пытается взыскать договорную неустойку (штраф).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

В крупнейшей девелоперской компании России новый генеральный директор

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры: подробности

ГК Самолет запустит пилот с Робособаками: что для себя выбрали застройщики на битве IT-решений «ВСЕ О СТРОЙКЕ»

ГК Самолет, Setl Group и группа ЦДС провели экскурсии по своим площадкам использования цифровых экосистем в строительстве

ГК Самолет обнародовал предварительные итоги 2022 года. Они впечатляют

Печать

Субсидирование ипотеки Инвестор Кадры Лидеры рынка

Поиск

Новости

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

DARS Девелопмент успешно разместил второй выпуск облигационного займа

На рынке недвижимости появился новый игрок

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

Перемены в составе акционеров MR Group

Антон Силуанов: Вариант приватизации ДОМ.РФ через IPO вполне реалистичен

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Минфин разъяснил, нужно ли платить налог с квартиры, полученной от государства бесплатно

В I квартале продажи Группы Эталон выросли втрое — с 13 млрд руб. до 41 млрд руб.

Смена ВРИ земельных участков во всех регионах может стать платной

Валовая прибыль Брусники в 2023 году выросла на 88%

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Крупнейший мировой производитель кирпича ушел из России

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Андрей Молчанов перестал быть контролирующим акционером Группы ЛСР

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2023 года

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.