Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

22 апреля 16:22 Спрос Продажи Цены Апартаменты Площадь квартир

Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты

20 сентября 16:42 Аналитика Площадь квартир Цены Апартаменты Экспертное мнение

Розничные продажи жилья по ДДУ в Санкт-Петербурге в октябре: по количеству — на уровне прошлого года, по выручке — на четверть выше

10 ноября 08:35 Росреестр Регистрация Аналитика Статистика Апартаменты

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в августе: по объему — на 5%, в деньгах — на 21% выше, чем годом ранее

24 сентября 18:29 Росреестр Регистрация Аналитика Статистика Апартаменты

Продажи жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти в июле: по объему — на уровне прошлого года, в деньгах — на 15% выше

20 августа 09:15 Росреестр Регистрация Аналитика Статистика Апартаменты

ГК Самолет и ПИК соревнуются за первенство по вводу жилья в Подмосковье

10 июля 13:03 Ввод жилья Статистика ТОП Лидеры рынка Апартаменты

Ввод жилья в 2018 году: предварительные итоги

23 января 17:15 Ввод жилья Апартаменты Аналитика
6 июня 2023 09:02
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2023 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

   

Фото предоставлено компанией Брусника

      

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г. Москва

768 643

6

26

30

3

2

+1▲

ГК Самолет, г. Москва

518 672

3

10

25

0

3

+3▲

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

284 755

2

5

17

0

4

+17▲

ГК ИНГРАД, г. Москва

272 626

2

4

12

0

5

+19▲

Фонд развития территорий, г. Москва

240 732

2

4

25

0

6

+4▲

ГК Главстрой, г. Москва

167 220

2

2

11

0

7

+12▲

ГК КОРТРОС, г. Москва

148 038

2

3

5

0

8

+66▲

Лидер Групп, г. Санкт-Петербург

142 752

2

2

2

0

9

new ►

Д-Инвест, г. Москва

116 899

1

1

0

3

10

+131▲

Capital Group, г. Москва

113 165

1

2

4

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2022 года

 

По итогам пяти месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 768 тыс. м² жилья. Это 30 многоквартирных домов и три дома с апартаментами в 26 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (72%), на Московскую область приходится 16% введенного жилья. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м² жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности также 2,13 млн м².

На втором месте, как и в прошлом месяце, остается ГК Самолет, которая ввела более 518 тыс. м². По итогам 2022 года застройщик занял третье место. За год группа планирует ввести в общей сложности 1,81 млн м², что сравнимо с запланированным объемом ввода лидера ТОП.

Третье место по-прежнему занимает Группа ЛСР с объемом ввода почти 285 тыс. м². На четвертом месте — ГК ИНГРАД, на пятом — московский Фонд развития территорий.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2023 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

июнь‑

2023 год

2022 год

май

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г.Москва

768 643

1 360 454

2 129 097

2 128 878

+0%

ГК Самолет, г. Москва

518 672

1 296 003

1 814 675

676 291

+168%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

284 755

668 077

952 832

543 542

+75%

ГК ФСК, г. Москва

84 487

687 509

771 996

262 110

+195%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

86 104

534 695

620 799

888 008

-30%

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

67 746

449 210

516 956

341 613

+51%

ГК ИНГРАД, г. Москва

272 626

186 772

459 398

230 499

+99%

ГК Гранель, г. Москва

112 326

316 793

429 119

274 150

+57%

Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург

19 946

378 143

398 089

196 827

+102%

ГК ССК, Краснодарский край

28 832

368 433

397 265

164 110

+142%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2023 году доступен по ссылке.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

   

  

  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2023 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2023 года вырос на 6,8% (графики)

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Печать
Ввод жильяТОПСтатистикаЛидеры рынка
22 апреля 2024 16:22
+

Эксперты: за год предложение элитного жилья в Санкт-Петербурге снизилось на 33%

В I квартале 2024 года объем экспозиции на рынке новостроек элит-класса в Северной столице составил 94 тыс. кв. м, или 690 квартир и апартаментов. Эксперты NF Group подсчитали, что за три месяца показатель сократился на 10% как по объему площадей, так и по числу лотов. В годовой динамике сокращение еще больше: на 28% и 33% соответственно, отмечает журнал портала МИР КВАРТИР.

  

Фото: © /Максим Мицун / Фотобанк Лори

   

Как заметили эксперты, тренд на сокращение объема предложения фиксируется со второй половины 2023 года. Территориально самый большой объем предложения — на Петровском острове (43% от общей площади квартир и апартаментов в экспозиции). Петроградская сторона (30%) занимает второе место, несмотря на снижение доли на 7 п. п. за год. На третьей позиции — Крестовский остров (15%).

Тем не менее специалисты отмечают высокий уровень спроса на элитную «первичку»: с января по март было реализовано 128 квартир и апартаментов общей площадью 17,5 тыс. кв. м. Это в три раза больше результата того же периода прошлого года (38 лотов, 5,1 тыс. кв. м).

В начале 2024 года доля сделок с лотами в готовых домах, по данным экспертов, достигла рекордного значения (91%), а средняя площадь реализованного в I квартале лота — отметки 137 кв. м, И это рекордное значение за последние девять лет. Такие показатели специалисты объясняют невысокой долей инвестиционных сделок и дефицитом малогабаритных лотов.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в I квартале текущего года прибавила 2% по сравнению с IV кварталом 2023-го и составила 645 тыс. руб. за 1 кв. м. Рост за год — 19%.

  

Фото: kf.expert

 

Директор департамента элитной жилой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова (на фото) рассказала, что в начале 2024 года наблюдалось развитие трендов, заложенных в предыдущем году.

«Высокая активность покупателей привела к сокращению объемов предложения до минимального за последние пару лет значения, — отметила эксперт и добавила: — При этом девелоперы не спешили выводить на рынок новые объекты в I квартале, однако до конца года анонсировали старт продаж в нескольких ЖК в традиционных для элитного сегмента локациях Петербурга».

Специалист считает, что, с одной стороны, это позволит пополнить предложение небольшими лотами, а с другой — поддержит спрос на высоком уровне.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

Эксперты: элитные новостройки дорожают на 12% в год

Эксперты: предложение элитной недвижимости в Подмосковье снизилось почти на четверть

Эксперт прогнозирует рост спроса на элитное жилье в Петербурге на 35%

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Эксперты: выручка застройщиков массового сегмента Москвы падает, бизнес-, премиального и элитного — растет

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16% 

Печать
СпросПродажиЦеныАпартаментыПлощадь квартир