Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

        

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	1 983 895	8	48	95	3
2	+1▲	ГК Самолет, г. Москва	1 252 297	3	23	68	6
3	-1▼	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	640 805	2	10	29	0
4	+2▲	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	587 371	3	13	29	0
5	+6▲	Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	363 087	2	5	16	0
6	+685▲	ГК ДИСКУС, Новосибирская область	335 252	1	3	27	0
7	+14▲	ГК ИНГРАД, г. Москва	316 321	3	5	15	0
8	+8▲	ГК ФСК, г. Москва	294 227	4	8	19	0
9	-4▼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	291 513	3	6	17	0
10	+14▲	Фонд развития территорий, г. Москва	275 286	3	5	33	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2022 года

    

По итогам одиннадцати месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 1,98 млн м² жилья. Это 95 многоквартирных домов и три дома с апартаментами в 48 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (63%), на Московскую область приходится 25% введенного жилья. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м² жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности 2,37 млн м².

На втором месте остается ГК Самолет, которая ввела более  1,25 млн м². По итогам 2022 года застройщик занял третье место. За год группа планирует ввести в общей сложности 1,85 млн м².

На третьем месте по-прежнему Холдинг Setl Group с объемом ввода более 640 тыс. м². На четвертом месте — Группа ЛСР, на пятом — Группа ЦДС.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2023 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

  

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь —	ноябрь —	2023 год	2022 год
	октябрь	декабрь
	факт, м²	план *, м²	план, м²	факт, м²	план, %
ПИК, г.  Москва	1 983 895	387 483	2 371 378	2 128 878	+11%
ГК Самолет, г.  Москва	1 252 297	599 357	1 851 654	938 038	+97%
Группа ЛСР, г.  Санкт-Петербург	587 371	362 293	949 664	543 542	+75%
ГК ФСК, г.  Москва	294 227	472 739	766 966	262 110	+193%
Холдинг Setl Group, г.  Санкт-Петербург	640 805	24 494	665 299	888 008	-25%
Группа ЦДС, г.  Санкт-Петербург	363 087	152 297	515 384	341 613	+51%
ГК ИНГРАД, г.  Москва	316 321	141 671	457 992	230 499	+99%
ГК Гранель, г.  Москва	228 405	199 870	428 275	274 150	+56%
ГК ССК, Краснодарский край	229 685	188 926	418 611	164 110	+155%
ГК Главстрой, г. Москва	233 471	126 080	359 551	373 471	-4%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2023 году доступен по ссылке.

       

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2023 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — октябрь 2023 года вырос на 7,4% (графики)

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки

Аналитики ДОМ.РФ подсчитали, что в январе — октябре текущего года портфель жилищного строительства в ЦФО вырос на 9%, до 38,2 млн кв. м. Порядка 70% этой строящейся площади приходится на Москву и Московскую область. Об этом в ходе «Недели ДОМ.РФ в Московской области» сообщил руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Главный аналитик ДОМ.РФ привел следующие цифры: в настоящий момент в России строится порядка 120 млн кв. м — это абсолютный рекорд для отрасли. Почти треть всего портфеля стройки в стране приходится на ЦФО. При этом в столичном регионе жилищный фонд обновляется в два раза быстрее, чем в среднем по России. В результате доля многоквартирных домов, построенных после 1995 года, здесь превышает 20% при общероссийском показателе 14%.

Михаил Гольдберг (на фото ниже) отметил сокращение спроса после завершения ипотечной программы «Господдержка 2020». В частности, за прошедшие 10 месяцев продажи строящегося жилья в ЦФО снизились на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 16% — в целом по стране.

С июля произошло некоторое замедление роста цен на новостройки: за январь — сентябрь новостройки в ЦФО подорожали на 5,2%, а в реальном выражении (т. е. без учета инфляции) цены почти не изменились.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

По словам эксперта, на уровне прошлого года в ЦФО сохранились запуски новых проектов: 11 млн кв. м по итогам 10 месяцев 2024 года. Причем в Москве они прибавили 12%, до 5 млн кв. м, а вот в Московской области зафиксировано снижение на 28%, до 2 млн кв. м.

В ЦФО наблюдается активный рост рынка частного домостроения: в январе — сентябре ввод индивидуального жилья увеличился на 13% год к году, до 15,5 млн кв. м. Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья в ЦФО достигла 70%, а в Московской области она превысила 80%.

Росту ИЖС способствовало распространение на данный сегмент льготных ипотечных программ, подчеркнул Михаил Гольдберг.

Эксперт полагает, что, несмотря на замедление выдачи кредитов на ИЖС по завершении массовой льготной программы, «сегмент имеет потенциал роста после распространения механизма эскроу на строительство частных домов с подрядчиком который уже действует по "Семейной ипотеке" и "IT-ипотеке"».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — октябрь 2024 года уменьшился на 18,3% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — октябрь 2024 года вырос на 1,6% (графики)

ТОП застройщиков России по темпам возведения жилья на 1 ноября 2024 года возглавил воронежский ДСК

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

Эксперт: в октябре выдачи ипотеки продолжали падать, и прежде всего за счет рынка новостроек

Эксперты: расширение программ господдержки жилищного строительства крайне необходимо

Эксперты: на фоне сезонности и стагнации цен в октябре вырос спрос на московском рынке массовых новостроек

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам