Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-мая 2022 года

3 июня 2022 09:11

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-мая 2022 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

Фото предоставлено компанией Брусника

Место	+\-	Наименование, регион	Введено, м²	Регионов	ЖК	МД	ДАП
1	0◼	ПИК, г. Москва	647 712	6	19	26	1
2	+1▲	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	345 678	2	6	12	0
3	+16▲	А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	271 585	1	2	9	0
4	+30▲	Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	236 481	2	6	7	0
5	-1▼	ГК Самолет, г. Москва	228 397	2	4	11	0
6	+17▲	ГК Главстрой, г. Москва	214 300	2	3	16	0
7	+1▲	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	154 039	2	3	5	0
8	+229▲	ГК Полис Групп, г. Санкт-Петербург	141 859	2	2	4	0
9	0◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	141 075	3	4	8	0
10	-5▼	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	118 059	2	6	8	0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2021 года

По итогам пяти месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 647 тыс. м² жилья. Это 26 многоквартирных домов и один дом с апартаментами в 19 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (51%), на Москву приходится 40% введенного жилья. По итогам 2021 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,05 млн м² жилья. В 2022 году он планирует ввести в общей сложности 2,00 млн. м².

На второе место вышел Холдинг Setl Group, который ввел почти 346 тыс. м². На третьем месте — А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ с объемом ввода более 271 тыс. м². На четвертом остается Группа Эталон, которая ввела более 236 тыс. м², на пятом — ГК Самолет с 228 тыс м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2022 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

Застройщик	Объем ввода жилья, м²				Прирост год к году
	январь‑	июнь‑	2022 год	2021 год
	май	декабрь	2022 год	2021 год
	факт, м²	*план , м²**	план, м²	факт, м²	план, %
ПИК, г. Москва	647 712	1 351 139	1 998 851	2 084 691	-4%
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	154 039	818 640	972 679	518 688	+88%
ГК Самолет, г. Москва	228 397	620 703	849 100	647 024	+31%
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	345 678	482 679	828 357	695 859	+19%
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва	271 585	275 083	546 668	225 957	+142%
СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край	87 182	372 092	459 274	93 497	+391%
Фонд развития территорий, г. Москва	15 131	440 887	456 018	21 020	+2069%
ГК Главстрой, г. Москва	214 300	234 796	449 096	181 027	+148%
Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	118 059	317 788	435 847	556 269	-22%
Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	236 481	199 135	435 616	143 754	+203%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2022 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

ГК Самолет вышла на второе место в ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июня 2022 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-апрель 2022 года вырос на 33,4% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-апреля 2022 года

Печать

Ввод жилья ТОП Лидеры рынка

15 апреля 2024 15:43

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

По данным риэлторов, опрошенных РБК-Недвижимость, январский спрос на готовое жилье в столице уступил декабрю 2023 года 49,7%. В феврале он начал понемногу восстанавливаться, но в рейтинге городов-миллионников по годовому падению Москва с -45% заняла третье место.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Активность покупателей «вторички» с сентября по ноябрь (и отчасти в декабре 2023 года) директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимости Сергей Шлома (на фото ниже) объяснил стремлением людей успеть взять кредит и приобрести жилье до повышения ипотечных ставок.

Фото: vbr.ru

С января рынок вступил в фазу адаптации и, как утверждает эксперт, стал одним из самых слабых за последние годы. В феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет.

Несмотря на резкое падение спроса, цены на вторичном рынке Москвы, по информации руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова (на фото ниже), не снижаются, но и не сильно растут.

Фото: cian.ru

Средняя стоимость 1 кв. м готового жилья по итогам января — марта зафиксирована на отметке 336,9 тыс. руб., что всего на 0,71% выше, чем в IV квартале прошлого года. И скорее всего, считает эксперт, столь незначительный рост произошел за счет вымывания из экспозиции наиболее ликвидных квартир.

Скорость выхода нового предложения сейчас также ниже, чем в 2023 году. Многие сделки, пояснил Алексей Попов, поставлены на паузу, поэтому в ближайшие месяцы, если объем предложения и будет расти, то очень медленно.

Фото: vk.com

С этим согласен ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов (на фото).

«Значительная часть собственников продолжает сдавать в аренду квартиры, которые были сняты с экспозиции после роста ключевой ставки ЦБ, — сказал он и добавил: — И пока владельцы такого жилья не торопятся возвращаться на рынок купли-продажи».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном

Печать

Спрос Продажи Цены Экспертное мнение Прогнозы

Поиск

Новости

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперт: за последние два года рентабельность жилищного строительства снизилась в два раза

Эксперты: в 2024 году основные меры господдержки будут сохранены, но требования станут более жесткими

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

Анатолий Аксаков (Госдума): Массовая льготная ипотека в России закончится 30 июня

Эльвира Набиуллина: Банк России против льготной ипотеки на новостройки, но поддерживает адресные программы

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

ЦБ ожидает роста ипотечного рынка в 2024 году

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Эксперты объяснили январское падение выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге

Эксперты: что такое «ипотечный маневр» и стоит ли его бояться

Эксперты: в 2024 году выдачи ипотеки упадут на треть, а рыночные ставки по ней могут снизиться на 4%

Жилье становится все более комфортным и сложным, надолго ли этот тренд: мнение экспертов

Эксперты ВШЭ: уверенность строителей в будущем растет — значит, отрасль продолжит свое развитие

Эксперты: средний срок продажи готовых квартир вырос в России в 1,5 раза

ПИК о санкциях США: Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-мая 2022 года

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен