Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: когда жизнь в столицах дорога, пора переезжать в «поместье»

7 мая 16:14 ИЖС Спрос Ипотека Субсидирование ипотеки Экспертное мнение

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

7 мая 13:00 Аналитика Машино-места Спрос Цены Экспертное мнение

Эксперты надеются, что ключевая ставка ЦБ начнет снижаться в III квартале. А вот регулятор в этом не уверен

7 мая 11:46 Количество ИЖК Объем ИЖК Ставка ИЖК Спрос Цены

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

6 мая 19:03 Цены Продажи Спрос Аналитика Ввод жилья

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

6 мая 17:58 Спрос Цены Продажи Площадь квартир Аналитика

Эксперты: самый большой рост цен в I квартале 2024 года продемонстрировал премиальный сегмент

6 мая 17:35 Спрос Продажи Цены Экспертное мнение

Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается

6 мая 16:58 Цены Продажи Спрос Площадь квартир Аналитика

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены

6 мая 15:44 Цены Спрос Доступность жилья Площадь квартир Апартаменты

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

6 мая 12:07 Ипотека Спрос Цены Аналитика Экспертное мнение

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

3 мая 17:14 ИЖС Цены Спрос Аналитика Доступность жилья

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

3 мая 15:57 Аналитика Спрос Продажи Цены Экспертное мнение

Эксперты: продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их не хотят

3 мая 14:07 Цены Продажи Спрос Аналитика Экспертное мнение

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

27 апреля 12:15 Апартаменты Процедуры Контроль за строительством Спрос Экспертное мнение

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

25 апреля 14:41 Спрос Цены Площадь квартир Аналитика Территориальное распределение

Эксперты: спрос на столичном первичном рынке жилья бизнес-класса вырос на 71%

25 апреля 13:29 Спрос Продажи Цены Ипотека Экспертное мнение

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

25 апреля 12:07 Продажи Спрос Инвестор Зарубежный опыт Опрос

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

25 апреля 10:47 Цены Продажи Спрос Доступность жилья Аналитика

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

23 апреля 17:53 Ипотека Госпрограммы Спрос Количество ИЖК Экспертное мнение

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

23 апреля 17:11 Продажи Ипотека Спрос Зарубежный опыт Ставка ИЖК

Эксперт: спрос на новостройки Санкт-Петербурга может вырасти на 40%

23 апреля 14:13 Аналитика Спрос Цены Продажи Площадь квартир
5 декабря 2022 15:47
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-ноября 2022 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

  

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г. Москва

1 780 324

9

42

79

2

2

+1▲

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

696 411

2

11

28

0

3

+1▲

ГК Самолет, г. Москва

554 265

2

7

30

0

4

+15▲

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

513 590

1

5

20

0

5

+3▲

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

485 699

4

12

26

0

6

+3▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

479 065

3

4

30

0

7

-5▼

Фонд реновации, г. Москва

366 996

1

30

32

0

8

+26▲

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

364 843

5

14

20

0

9

+14▲

ГК Главстрой, г. Москва

346 508

3

4

23

0

10

+4▲

КП УГС, г. Москва

316 924

1

13

15

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2021 года

 

По итогам одиннадцати месяцев ПИК удерживает первое место. Он ввел более 1,78 млн м² жилья. Это 79 многоквартирных домов и два дома с апартаментами в 42 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (58%), на Московскую область приходится 32% введенного жилья. Также дома введены в Свердловской области (3,2%), Санкт-Петербурге (1,5%), Тюменской области (1,4%), Краснодарском крае (1,1%), Калужской (1,0%), Ярославской (1,0%) и Ростовской (0,5%) областях. По итогам 2021 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,0 млн м² жилья. В 2022 году он планирует ввести в общей сложности 2,18 млн. м².

На второе место вернулся Холдинг Setl Group, который ввел более 696 тыс. м². ГК Самолет оказалась на третьем месте с объемом ввода 554 тыс. м². На четвертом месте остается А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ с 513 тыс. м², а на пятом — Группа ЛСР, у которой 485 тыс. м².

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2022 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

2022 год

2021 год

ноябрь

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

1 780 324

398 178

2 178 502

2 084 691

+4%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

485 699

433 391

919 090

518 688

+77%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

696 411

194 819

891 230

695 859

+28%

ГК Самолет, г. Москва

554 265

276 517

830 782

647 024

+28%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

513 590

28 873

542 463

225 957

+140%

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

364 843

128 972

493 815

256 945

+92%

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

479 065

0

479 065

494 474

-3%

Фонд развития территорий, г. Москва

61 025

396 924

457 949

21 020

+2079%

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

260 996

184 928

445 924

556 269

-20%

ГК Главстрой, г. Москва

346 508

80 270

426 778

181 027

+136%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2022 году доступен по ссылке.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: В текущем году в России будет установлен новый рекорд по жилищному строительству

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2022 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь-октябрь 2022 года вырос на 6,4% (графики)

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-октября 2022 года

Печать
Ввод жильяТОПЛидеры рынка
7 мая 2024 16:14
+

Эксперты: когда жизнь в столицах дорога, пора переезжать в «поместье»

В России резко вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов. Об этом рассказали «Известиям» в ряде крупных российских банков. Например, в Сбере за неполные четыре месяца россияне взяли на ИЖС 171 млрд руб. кредитов. В январе — апреле 2023 года этот показатель был втрое меньше (65 млрд руб.).

 

Фото предоставлено «БН Групп»

 

В ВТБ за I квартал оформили ипотеку на строительство и покупку индивидуальных домов на 18 млрд руб., что на 30% больше, чем год назад.

Абсолют Банк и Росбанк также подтвердили изданию, что выдача займов на ИЖС растет.

 

Фото: youtube.com

 

Спрос на частные дома особенно увеличился после декабря 2023 года, когда в столичных регионах власти сократили лимит господдержки по ипотечной программе на новостройки до 6 млн руб., отметил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов (на фото).

В Москве и Санкт-Петербурге (а также во многих крупных городах) на эту сумму невозможно купить квартиру, однако на ИЖС в Подмосковье и Ленинградской области ее может хватить, пояснил эксперт.

  

Фото: vk.com

 

Сегодня дом из трех-четырех комнат сопоставим по цене с двухкомнатной квартирой, подтвердил генеральный директор инвесткомпании «Флип» Евгений Шавнев (на фото). По его словам, это важный фактор, прежде всего для семей с детьми.

Кроме того, добавил специалист, в России в целом меняется восприятие загородного дома. Раньше он рассматривался как дача для летнего отдыха, сейчас — как место постоянного проживания.

 

Фото: t.me/acraratingagency

 

По мнению старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой (на фото), у популярности ИЖС есть и обратная сторона. Льготная ипотека способствует росту спроса на загородную недвижимость, что в свою очередь провоцирует увеличение цен.

Однако для многих семей, которые финансово не могут позволить себе квартиру в новостройке, свой дом, признала эксперт, все еще остается вариантом улучшения жилищных условий.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

В ближайшие месяцы спрос на загородное жилье продолжит расти, считает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Но во II полугодии, по его словам, возможно некоторое охлаждение из-за отмены льготной ипотеки, поскольку сегодня на нее приходится больше половины всех оформленных кредитов на ИЖС.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.

Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего

Эксперты: выдача ипотеки на ИЖС к концу 2026 года увеличится в 13 раз

Эксперты определили регионы с наибольшим объемом ипотечного кредитования на ИЖС

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Печать
ИЖССпросИпотекаСубсидирование ипотекиЭкспертное мнение