Портал ЕРЗ впервые в этом году опубликовал ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2017 года

Лидером ТОП по объему ввода в 2018 году стала ГК ПИК, которая за неполный квартал ввела уже 322 тыс. м² жилья. Это 14 многоквартирных домов в семи жилых комплексах. Основной объем введенного жилья расположен в Московской области, в первую очередь это объекты в ЖК «Микрорайон Путилково» (91 299 м²), ЖК «Бутово‑Парк 2» (77 670 м²) и ЖК «Ярославский» (56 722 м²). Следует отметить, что по итогам 2017 года ГК ПИК также заняла первое место с объемом ввода более 1,5 млн м². По данным проектных деклараций в 2018 году ГК ПИК планирует ввести в общей сложности 2,1 млн м² жилья.

Второе место в ТОП заняла ГК СУ‑155 с объемом ввода 95 тыс. м² — это втрое меньше, чем у лидера. По сравнению с результатами 2017 года ГК СУ‑155 поднялась на две строки. Всего в планах у застройщика на 2018 год ввод более 700 тыс. м², так что у него есть шансы удержать занятое место.

На третьем месте идет Группа ЦДС, которая ввела с начала года почти 80 тыс. м². Причем, по итогам 2017 года застройщик занимал лишь 8-е место в ТОП. В этом году Группа ЦДС планирует ввести свыше 200 тыс. м² жилья.

На четвертом и пятом местах расположились ДК Древо и ГК ВКБ-Новостройки. Они ввели по 58 тыс. м² жилья и резко поднялись в ТОП по сравнению с результатами минувшего года (+20 и +14 позиций соответственно). Но шансов удержаться в пятерке у них немного: ДК Древо имеет в планах ввода в этом году в общей сложности 106 тыс. м², ГК ВКБ-Новостройки — чуть более 300 тыс. м².

Группа ЛСР, занявшая второе место в ТОП 2017 года, по итогам двух месяцев 2018 года расположилась в ранжировании на 41-м месте.

Холдинг Setl Group и Группа Самолет-Девелопмент, занявшие в ТОП 2017 года соответственно третье и пятое места, пока что в ранжирование по вводу жилья за январь-февраль 2018 года не попали, поскольку не имеют сданных домов. 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2018 году доступен по ссылке.

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР отрывается от ГК ПИК в ТОП застройщиков РФ по текущему строительству

Ввод многоквартирных домов российскими застройщиками в январе уменьшился на 9,2% (графики)

Дагестанский парадокс: премьер арестован, главный строитель в бегах, а стройка растет, как на дрожжах

Ввод жилья в январе: лидирует Московская область, а в Нижегородской — рост на 442,8%

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавила ГК Самолет, которая сохранила первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 109 тыс. м² (с 5,21 млн м² до 5,32 млн м²). В строительстве у девелопера — 63 жилых комплекса, в которых возводится 269 многоквартирных домов и 10 домов с апартаментами. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне ★ 4,5.

Второе место по-прежнему занимает застройщик ПИК, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 145 тыс. м² (с 4,34 млн м² до 4,19 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК ТОЧНО, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 68 тыс. м² (с 2,14 млн м² до 2,21 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

ГК ФСК поднялась на четвертое место, а DOGMA стала пятой. Свои места в ТОП сохранили Группа ЛСР, Брусника, ГК А101 и ГК ССК. Замыкает ТОП-10 ГК ЮгСтройИнвест.

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 февраля 2025 года возводит 22,54 млн м² жилья (19,08% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,01 млн м² жилья (19,27%). На тройку лидеров приходится 11,72 млн м², или 9,92% строящегося жилья в стране.

ТОП-20 застройщиков совокупно строят 26,9% жилья, ТОП-50 — 37,7%, а сотня крупнейших девелоперов возводит 48,2% жилой недвижимости. За последние 12 месяцев доли ТОП-3 и ТОП-10 снизились на 0,5—1,0 п. п., а доли других групп выросли на 0,1—0,4 п. п.

В ТОП-100 вошли четыре новых застройщика: СПК Зелёный сад, Рязанская область (69-е место, +58▲ за месяц); ГК Родина, г. Москва (84-е место, +55▲ за месяц); Атлас Девелопмент, Свердловская область (92-е место, +43▲ за месяц); ГК СМК, Архангельская область (96-е место, +8▲ за месяц).

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

* Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.