Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 марта 2025 года

4 марта 2025 15:20

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 марта 2025 года

Всего в ТОП представлены 5 965 застройщиков, которые в совокупности с 2016 года ввели 351,5 млн м² жилья в 39 871 многоквартирном доме и 515 домах с апартаментами.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

Первое место в ТОП удерживает ПИК, г. Москва, который c 2016 года совокупно ввел 16,9 млн м² в 826 многоквартирных домах и 9 домах с апартаментами.

Второе место занимает ГК Самолет, г. Москва, которая в общей сложности ввела 8,31 млн м² в 453 многоквартирных домах и 25 домах с апартаментами.

На третьей позиции остается Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург, с накопленным объемом ввода 6,38 млн м² в 306 многоквартирных домах и 3 домах с апартаментами.

В ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода произошло шесть изменений: ГК КОРТРОС, г. Москва, заняла 14-е место (+3▲ за месяц); ДСК, Воронежская область — 15-е место (-1▼ за месяц); Брусника, Свердловская область — 16-е место (-1▼ за месяц); Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край — 17-е место (-1▼ за месяц); КП УГС, г. Москва — 19-е место (+1▲ за месяц), а ДОНСТРОЙ, г. Москва — 20-е место (-1▼ за месяц).

№	+/-	Застройщик, регион	Введено, м²	Многоквартирных домов	Домов с апартаментами
1	0 ◼	ПИК, г. Москва	16 866 566	826	9
2	0 ◼	ГК Самолет, г. Москва	8 311 458	453	25
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	6 379 055	306	3
4	0 ◼	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	6 091 683	400	1
5	0 ◼	ГК ФСК, г. Москва	4 097 885	194	1
6	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	3 772 484	244	0
7	0 ◼	Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	3 769 095	245	6
8	0 ◼	Фонд реновации, г. Москва	3 513 747	257	0
9	0 ◼	Sminex, г. Москва	2 956 901	192	6
10	0 ◼	ГК Гранель, г. Москва	2 581 041	187	0
11	0 ◼	Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	2 470 099	104	0
12	0 ◼	ГК А101, г. Москва	2 245 606	112	0
13	0 ◼	ГК Главстрой-Регионы, г. Москва	2 071 724	143	0
14	+3 ▲	ГК КОРТРОС, г. Москва	2 061 567	138	8
15	-1 ▼	ДСК, Воронежская область	2 037 209	167	0
16	-1 ▼	Брусника, Свердловская область	2 026 792	148	2
17	-1 ▼	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	2 005 678	149	0
18	0 ◼	MR Group, г. Москва	1 833 827	54	9
19	+1 ▲	КП УГС, г. Москва	1 803 800	106	0
20	-1 ▼	ДОНСТРОЙ, г. Москва	1 754 339	65	2

В настоящее время не осуществляют жилищное строительство в РФ 3 467 из 5 965 застройщиков, представленных в ТОП. Рынок покинули такие ранее известные бренды, как ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва; Авеста-Строй, г. Москва; ГК Сатурн-Р, Пермский край; СК ЧГС, Челябинская область; Инвесттраст, г. Москва; ГК Долгопрудненская СК, Московская область; ГК КомСтрин, г. Москва; ГК Эксперт, Московская область; ГК СпецКомАвтотранс, Республика Коми и др.

С полным ТОП застройщиков по накопленному объему ввода в Российской Федерации можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 г. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, введенные в эксплуатацию в период с 01.01.2016 г. по дату опубликования ТОП. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 февраля 2025 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 января 2025 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2025 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 декабря 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2024 года

Печать

ТОП Ввод жилья Статистика Аналитика

11 марта 2025 16:39

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

Аналитики Группы Эталон изучили ключевые тенденции столичного рынка недвижимости по данным за 2024 год и январь 2025-го: динамику контрактации, продажи в лотах, средние цены за 1 кв. м и другие показатели, дающие возможность сравнения столичного рынка с общероссийской ситуацией.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

По данным экспертов известного девелопера, Москва выделяется на фоне большинства регионов России существенным ростом контрактации: в январе 2025-года ее объем прибавил 35% по сравнению с тем же периодом 2024-го. При этом по стране показатель за тот же срок уменьшился на 4%. В 2024 году в Москве был зафиксирован рост контрактации на 8%, в то время как в целом по России этот показатель снизился на 7%.

Аналитики отметили самый большой рост в сегменте «премиум» (+64% за прошлый год) благодаря растущему спросу на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей.

Положительная динамика наблюдалась также в Приморском крае (+12% по объему продаж), в Хабаровском крае (+20%) и в Республике Крым (+119%).

В среднем по России продажи в лотах в январе 2025 года упали на 20% относительно января 2024-го. Москва, наоборот, продемонстрировала рост (+14%), а вот в Санкт-Петербурге и Краснодарском крае за тот же период данный показатель упал на 55%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Тем не менее накопительным итогом за 2024 год спад продаж в «штуках» оказался менее выраженным, чем в среднем по стране: 13% против 22% при росте в премиальном сегменте Москвы на 28%.

Рост продаж в лотах в прошлом году продемонстрировали также Бурятия (+35%), Забайкальский край (+52%), Республика Крым (+97%).

Что касается столичных цен, то они продолжили рост: +19% в 2024 году к средней цене 1 кв. м. Этот фактор способствовал сохранению роста продаж в денежном выражении, несмотря на сокращение продаж в «штуках».

Рост цен в сегменте «премиум» превысил среднее значение (+24%, до 826 тыс. руб. за 1 кв. м). В бизнес-классе цены прибавили 6% (до 405 тыс. руб.), а в эконом- и комфорт-классах — 10% (до 287 тыс. руб.).

Средняя площадь квартир слегка увеличилась до 51 кв. м (+4% к прошлогоднему значению в 49 кв. м). В среднем по стране этот показатель остается на уровне 47 кв. м на протяжении уже почти двух лет.

В Мурманской области средняя площадь лота за 2024 год выросла на 20% (с 45 до 54 кв. м), а в Карачаево-Черкесии она снизилась на 22% (с 63 кв. м до 49 кв. м). Такие значительные колебания эксперты объясняют низким объемом рынка и продажами в единичных проектах, что не дает представления о стабильных параметрах спроса.

Фото: etalongroup.ru

Наибольшая средняя площадь лота в новостройках зафиксирована в северокавказских регионах (60—73 кв. м), наименьшая — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (40 кв. м).

Директор департамента аналитики и ценообразования Группы Эталон Никита Мурин (на фото) отметил, что рынок недвижимости Москвы продолжает демонстрировать устойчивость, несмотря на общероссийские тренды снижения активности.

«Рост контрактации и продаж в премиальном сегменте, особенно на фоне общего спада в регионах, говорит о том, что столица остается ключевым центром притяжения для инвестиций», — уточнил эксперт. Он заметил, что аудитория проектов в среднем и верхнем ценовых сегментах выбирает ценовую премию за высокое качество проектных решений и сервиса.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки столицы заметно упал только в классе «комфорт»

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Печать

Цены Продажи Москва Площадь квартир Территориальное распределение

Поиск

Новости

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

Самую недорогую «однушку» можно купить в Магнитогорске — всего за 2,3 млн руб.

Академический район стал лидером «старой» Москвы по темпам снижения цен на новостройки

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Жилые комплексы с самыми маленькими студиями возводятся застройщиками в Воронеже и Красноярске

В феврале готовое жилье подешевело лишь в трех крупных российских городах

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Более 85% ипотечных заемщиков выбирают многоквартирные дома не старше двух лет

Девелоперам проще объявить себя банкротами, чем выполнять обязательства перед пайщиками

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

Жители 30 российских регионов более половины своей заработной платы тратят на платежи по ипотеке

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Станет ли банкротство застройщиков трендом в 2025 году

Средний срок ипотечного кредитования сократился при уменьшении размера займа

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 марта 2025 года

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%