Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты оценили рыночную стоимость ГК ИНГРАД. Самое выгодное предложение по покупке застройщика сделал Сбер

8 июля 17:34 Продажи Уставный капитал Инвестор Лидеры рынка Экспертное мнение

У крупнейшего застройщика России теперь есть собственный банк

28 февраля 14:43 Лидеры рынка Уставный капитал Инвестор Информационная открытость

Уральский застройщик купил у московского девелопера ростовский бизнес за 3 млрд руб.

27 июня 20:07 Инвестор Уставный капитал Земля для строительства Процедуры Лидеры рынка

Выгодно ли сегодня вкладываться в ценные бумаги крупнейших российских застройщиков

18 августа 13:09 Уставный капитал ТОП Лидеры рынка Инвестор Экспертное мнение

Банк Траст: аукцион по продаже ИНТЕКО отменяем, хотя саму идею продажи застройщика поддерживаем

17 ноября 11:25 Уставный капитал ТОП Лидеры рынка Инвестор

Застройщик A101 вновь переходит под полный контроль семьи Гуцериевых

11 ноября 13:03 Уставный капитал Инвестор

Группа Эталон в I полугодии получила 1,3 млрд руб. чистой прибыли — против 1,8 млрд убытка годом ранее

27 сентября 17:15 Уставный капитал Отчетность застройщика Лидеры рынка ТОП

Ценные бумаги Группы Эталон вызвали повышенный интерес инвесторов

20 сентября 09:45 Уставный капитал Отчетность застройщика Лидеры рынка ТОП

Застройщик высокобюджетной недвижимости ИНТЕКО выставлен на торги со стартовой ценой более 37 млрд руб.

17 сентября 16:15 Уставный капитал ТОП Лидеры рынка Инвестор

ГК Самолет хочет стать вторым застройщиком России. Но пока его акции лихорадит

8 сентября 14:36 Уставный капитал ТОП Лидеры рынка Инвестор Текущее строительство

Станет ли Татьяна Навка застройщиком

23 ноября 15:18 Новые проекты Уставный капитал Инвестор Кадры

ГК Самолет за год более чем вдвое увеличила объемы ввода жилья

31 января 15:50 Отчетность застройщика ТОП Лидеры рынка Уставный капитал Инвестор

Новая стратегия Группы «Эталон»: цифровизация производственных процессов и продолжение географической экспансии

28 января 13:08 Уставный капитал Лидеры рынка Отчетность застройщика ТОП Инвестор

Михаил Гуцериев может стать единственным владельцем крупного застройщика «А101»

30 октября 14:18 Уставный капитал Инвестор

ГК «Эталон» оформила первые сделки со счетами эскроу в Москве и Петербурге

25 октября 09:20 Отчетность застройщика ТОП Лидеры рынка Ввод жилья Уставный капитал

Эксперты: эмиссия облигаций станет для застройщиков хорошей альтернативой проектному финансированию

24 октября 09:25 Уставный капитал Проектное финансирование Кредитование строительства Инвестор

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

17 октября 09:35 Отчетность застройщика ТОП Лидеры рынка Ввод жилья Уставный капитал

Крупный челябинский застройщик планирует реализовать за счет облигаций и кредитов три жилых проекта в разных регионах России

16 октября 09:20 Уставный капитал Проектное финансирование Кредитование строительства Инвестор

В условиях ограничения доступа к деньгам уральский застройщик решил фондировать себя через эмиссию ценных бумаг

9 сентября 09:35 Уставный капитал Проектное финансирование Отмена долевого строительства Кредитование строительства

АФК «Система» вместе с 25% акций выкупила у Etalon Group огромный девелоперский актив

21 февраля 15:21 Уставный капитал Лидеры рынка Отчетность застройщика ТОП Инвестор
4 марта 2025 15:20
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 марта 2025 года

Всего в ТОП представлены 5 965 застройщиков, которые в совокупности с 2016 года ввели 351,5 млн м² жилья в 39 871 многоквартирном доме и 515 домах с апартаментами.

   

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

   

Первое место в ТОП удерживает ПИК, г. Москва, который c 2016 года совокупно ввел 16,9 млн м² в 826 многоквартирных домах и 9 домах с апартаментами.

Второе место занимает ГК Самолет, г. Москва, которая в общей сложности ввела 8,31 млн м² в 453 многоквартирных домах и 25 домах с апартаментами.

На третьей позиции остается Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург, с накопленным объемом ввода 6,38 млн м² в 306 многоквартирных домах и 3 домах с апартаментами.

В ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода произошло шесть изменений: ГК КОРТРОС, г. Москва,  заняла 14-е место (+3▲ за месяц); ДСК, Воронежская область — 15-е место (-1▼ за месяц); Брусника, Свердловская область — 16-е место (-1▼ за месяц); Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край — 17-е место (-1▼ за месяц); КП УГС, г. Москва — 19-е место (+1▲ за месяц), а ДОНСТРОЙ, г. Москва — 20-е место (-1▼ за месяц).

     

№

+/-

Застройщик, регион

Введено, м²

Многоквартирных
домов

Домов с
апартаментами

1

0 ◼

ПИК, г. Москва

16 866 566

826

9

2

0 ◼

ГК Самолет, г. Москва

8 311 458

453

25

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

6 379 055

306

3

4

0 ◼

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

6 091 683

400

1

5

0 ◼

ГК ФСК, г. Москва

4 097 885

194

1

6

0 ◼

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

3 772 484

244

0

7

0 ◼

Группа Эталон, г. Санкт-Петербург

3 769 095

245

6

8

0 ◼

Фонд реновации, г. Москва

3 513 747

257

0

9

0 ◼

Sminex, г. Москва

2 956 901

192

6

10

0 ◼

ГК Гранель, г. Москва

2 581 041

187

0

11

0 ◼

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

2 470 099

104

0

12

0 ◼

ГК А101, г. Москва

2 245 606

112

0

13

0 ◼

ГК Главстрой-Регионы, г. Москва

2 071 724

143

0

14

+3 ▲

ГК КОРТРОС, г. Москва

2 061 567

138

8

15

-1 ▼

ДСК, Воронежская область

2 037 209

167

0

16

-1 ▼

Брусника, Свердловская область

2 026 792

148

2

17

-1 ▼

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

2 005 678

149

0

18

0 ◼

MR Group, г. Москва

1 833 827

54

9

19

+1 ▲

КП УГС, г. Москва

1 803 800

106

0

20

-1 ▼

ДОНСТРОЙ, г. Москва

1 754 339

65

2

    

В настоящее время не осуществляют жилищное строительство в РФ 3 467 из 5 965 застройщиков, представленных в ТОП. Рынок покинули такие ранее известные бренды, как ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва; Авеста-Строй, г. Москва; ГК Сатурн-Р, Пермский край; СК ЧГС, Челябинская область; Инвесттраст, г. Москва; ГК Долгопрудненская СК, Московская область; ГК КомСтрин, г. Москва; ГК Эксперт, Московская область; ГК СпецКомАвтотранс, Республика Коми и др.

С полным ТОП застройщиков по накопленному объему ввода в Российской Федерации можно ознакомиться здесь.

     

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 г. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, введенные в эксплуатацию в период с 01.01.2016 г. по дату опубликования ТОП. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

    

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 февраля 2025 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 января 2025 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2025 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 декабря 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2024 года

Печать
ТОПВвод жильяСтатистикаАналитика
8 июля 2024 17:34
+

Эксперты оценили рыночную стоимость ГК ИНГРАД. Самое выгодное предложение по покупке застройщика сделал Сбер

На днях закончился первый тур приема заявок на покупку девелоперской компании. На начальном этапе было порядка 20 претендентов, сейчас осталось гораздо меньше. Об этом рассказал «Ведомостям» источник, близкий к акционерам застройщика.

 

Фото: rosretail.com

 

Наиболее выгодное предложение, по словам собеседника издания, сделала структура Сбера, которая привлекла для переговоров неназванного партнера. Эту информацию подтвердили и два потенциальных покупателя ГК ИНГРАД, а также один из консультантов, работавших с участниками возможной сделки.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о том, что владелец девелопера, концерн «Россиум», решил выйти из акционерного капитала ГК ИНГРАД. Он рассчитывал получить от продажи актива около 40 млрд руб.

Эту цену финансовые аналитики посчитали довольно высокой, что многих и остановило. А вот Сбербанк с партнером оказались готовы заплатить 50 млрд руб. Таким образом, они и перебили все предложения других претендентов.

 

Фото: store.bankiros.ru

 

Опрошенные «Ведомостями» эксперты разошлись во мнениях по поводу рыночной стоимости ГК ИНГРАД.

Аналитик «Цифра брокер» Наталия Пырьева (на фото) считает, что 50 млрд руб. — завышенная цена, а справедливая находится ближе к отметке в 35 млрд руб. — 40 млрд руб.

У девелопера, пояснила специалист, довольно низкая маржинальность. Так, рентабельность чистой прибыли в прошлом году составила в прошлом году всего 1,2%, тогда как, например, у Группы ЛСР аналогичный показатель находится на уровне 12%, у ПИК — 10,7%, у ГК Самолет — 6,4%.

 

Фото: web.telegram.org

 

Между тем старший аналитик инвестбанка Синара Мария Лукина (на фото) называет оценку в 40 млрд руб. — 50 млрд руб. вполне рыночной.

Компания, уточнила она, имеет хорошие позиции в Москве и Подмосковье, что делает ее покупку интересной любому игроку для расширения своего присутствия в столичных регионах.

 

Фото: gazprombank.ru

 

Сумма сделки может зависеть не только от финансовых показателей, но и от «премии за выход на рынок Московского региона, а также в сегмент жилья бизнес- и премиум-классов», полагает старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов (на фото).

Он напомнил, что ГК Самолет год назад заплатила за ГК МИЦ 44 млрд руб. При этом и размер портфеля, и маржинальность у ГК ИНГРАД выше, подчеркнул эксперт.

 

Фото: vk.com

 

Старший директор CORE.XP Марина Малахатько (на фото) также обратила внимание на то, что выручка только от проекта девелопера на Лужнецкой набережной оценивается более чем в 100 млрд руб.

 

Фото: kf.expert

 

«Очевидно, что покупка ГК ИНГРАД позволит новому владельцу моментально занять позиции одного из топовых игроков на российском рынке жилой недвижимости», — подвел черту партнер NF Group Станислав Бибик (на фото).

 

Фото: vk.com

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 651 586 кв. м

Объектов строительства — 27 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 22-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Место в ТОП по Москве — 17-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 305 029 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 17-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2023 г. — 2 (из 5)

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Концерн «Россиум» планирует выйти из акционерного капитала ГК ИНГРАД: кто приобретет его долю

В минувшем году ГК ИНГРАД улучшила все ключевые показатели своего бизнеса

Генеральным директором ГК ИНГРАД стал Павел Шевчук

На строительство 4-й очереди ЖК Новое Медведково ВТБ предоставил ГК ИНГРАД 6,7 млрд руб.

Президентом ГК ИНГРАД стал Сергей Качура

ГК ИНГРАД за год вышла из чистого убытка в 1,4 млрд руб. в чистую прибыль в 1 млрд руб.

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

ГК ИНГРАД: квартиры-офисы — это сегодня актуально

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

Печать
ПродажиУставный капиталИнвесторЛидеры рынкаЭкспертное мнение