Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 ноября 2024 года

6 ноября 2024 12:49

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 ноября 2024 года

Всего в ТОП представлены 5 772 застройщика, которые в совокупности с 2016 года ввели 333,2 млн м² жилья в 38 084 многоквартирных домах и 491 доме с апартаментами.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

Первое место в ТОП удерживает ПИК, г. Москва, который c 2016 года совокупно ввел 15,8 млн м² в 768 многоквартирных домах и 9 домах с апартаментами.

Второе место занимает ГК Самолет, г. Москва, которая в общей сложности ввела 7,76 млн м² в 425 многоквартирных домах и 22 домах с апартаментами.

На третьей строке остается Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург с накопленным объемом ввода 6,17 млн м² в 298 многоквартирных домах и 3 домах с апартаментами.

В ТОП-20 крупнейших застройщиков по накопленному объему ввода произошли девять изменений: ГК А101, г. Москва заняла 11-е место (+1▲ за месяц); ГК Главстрой-Регионы, г. Москва — 12-е место (+1▲ за месяц); Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край — 13-е место (+11▲ за месяц); Sminex, г. Москва — 15-е место (+48▲ за месяц); ГК КОРТРОС, г. Москва — 16-е место (-1▼ за месяц); Брусника, Свердловская область — 17-е место (-1▼ за месяц); КП УГС, г. Москва — 18-е место (-1▼ за месяц); MR Group, г. Москва — 19-е место (-1▼ за месяц), а ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва — 20-е место (-1▼ за месяц).

№	+/-	Застройщик, регион	Введено, м²	Многоквартирных домов	Домов с апартаментами
1	0 ◼	ПИК, г. Москва	15 753 171	768	9
2	0 ◼	ГК Самолет, г. Москва	7 760 127	425	22
3	0 ◼	Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург	6 173 802	298	3
4	0 ◼	Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург	5 788 436	380	1
5	0 ◼	ГК ФСК, г. Москва	3 802 478	196	1
6	0 ◼	Группа Эталон, г. Санкт-Петербург	3 669 162	239	6
7	0 ◼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	3 451 000	219	0
8	0 ◼	Фонд реновации, г. Москва	2 743 232	211	0
9	0 ◼	ГК Гранель, г. Москва	2 534 903	184	0
10	0 ◼	Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург	2 429 233	102	0
11	+1 ▲	ГК А101, г. Москва	2 103 568	107	0
12	+1 ▲	ГК Главстрой-Регионы, г. Москва	2 045 490	142	0
13	+11 ▲	Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	1 967 392	145	0
14	0 ◼	ДСК, Воронежская область	1 961 409	162	0
15	+48 ▲	Sminex, г. Москва	1 918 428	113	6
16	-1 ▼	ГК КОРТРОС, г. Москва	1 840 892	125	8
17	-1 ▼	Брусника, Свердловская область	1 824 615	135	2
18	-1 ▼	КП УГС, г. Москва	1 679 029	105	0
19	-1 ▼	MR Group, г. Москва	1 627 923	51	9
20	-1 ▼	ГК СУ-155 (достраивал АО "Банк ДОМ.РФ"), г. Москва	1 545 017	125	0

В настоящее время не осуществляют жилищное строительство в РФ 3 267 из 5 772 застройщиков, представленных в ТОП. Рынок покинули такие ранее известные бренды, как ГК СУ-155 (достраивал АО «Банк ДОМ.РФ»), г. Москва; Авеста-Строй, г. Москва; Тюменская ДСК, Тюменская область; ГК Сатурн-Р, Пермский край; ГК МонАрх, г. Москва; СК ЧГС, Челябинская область; Инвесттраст, г. Москва; ГК Долгопрудненская СК, Московская область; ГК КомСтрин, г. Москва и др.

С полным ТОП застройщиков по накопленному объему ввода в Российской Федерации можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилья формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 г. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами введенные в эксплуатацию в период с 01.01.2016 г. по дату опубликования ТОП. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — августа 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — июль 2024 года уменьшился на 25,1% (графики)

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

Печать

ТОП Ввод жилья Статистика Аналитика

19 июня 2023 12:33

Эксперты: стремление к гигантизму в жилом строительстве неоправданно

Журналисты делового издания решили выяснить, может ли произойти укрупнение девелоперского бизнеса.

Фото:www.topobrazovanie.ru

«Коммерсант» приводит данные NF Group и ЕРЗ.РФ, согласно которым сегодня чуть более 100 застройщиков работают в нескольких регионах страны.

На первых позициях ПИК, Группа Эталон, ГК Самолет, Брусника, Унистрой, Талан, СИК Девелопмент-Юг. На их долю приходится около 11% возводимого жилья в стране.

Фото: www.rbk.ru

При этом только три застройщика присутствуют более чем в шести регионах. А безусловным лидером является крупнейший застройщик России ПИК, чья деятельность охватывает 14 регионов.

В целом же девелоперский рынок раздроблен по субъектам, и в каждом из них есть свои лидеры, которых пришлым игрокам потеснить не удается.

Так все-таки смогут ли крупнейшие девелоперы усилить свои позиции и сформировать высококонкурентный федеральный рынок, спросили журналисты экспертов.

Фото: www.urbanus.ru

«Запуск "Дальневосточной ипотеки" стал стимулом к развитию жилой недвижимости. В результате чего несколько компаний (ПИК, ГК Самолет) вышли в новые для себя регионы», — привела аргумент в пользу федерализации партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова (на фото).

Она считает это полезным, поскольку опыт и производственные мощности крупнейших застройщиков позволяют создавать современные жилые кварталы и комплексно развивать новые территории.

Фото: www.realty.interfax.ru

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский (на фото) не видит возможности для серьезной концентрации рынка в ближайшие годы.

Эксперт уверен, что роль малого и среднего бизнеса как была значительной, так и остается в ходе всего девелоперского цикла.

Фото:www.dzeninfra.ru

С точки зрения директора по маркетингу и аналитике Группы Аквилон Наталии Коротаевской (на фото), десять ключевых игроков уже заняли свои ниши, и новых серьезных конкурентов на рынке в ближайшие годы ждать не стоит.

Фото: www.expert.ru

«В 2022 году скорее был заметен уход с рынка некоторых компаний, чем приход новых», — напомнила она.

Не верит в то, что какой-то пул застройщиков сможет подмять под себя рынок, гендиректор Element Development Виталий Коробов (на фото).

«Да, у федеральных девелоперов есть свои плюсы, например, доступ к более дешевому финансированию. Но в недвижимости главное не это, главное — продукт», — сказал он.

«Пока в десятке крупнейших федеральных застройщиков больше московских компаний, но и региональные девелоперы не стоят на месте», — отметил коммерческий директор СЗ Риверхаус Алексей Шаров (на фото).

Они, по его словам, увеличили свое присутствие в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге и в городах других регионов и таким образом из региональных превратились в федеральные.

У них уже есть опыт, они способны привнести в застройку регионов что-то новое — соответственно, шанс появления крупного федерального игрока есть всегда, полагает Алексей Шаров.

По мнению директора по маркетингу ИСХ AAG Евгения Хохлова (на фото), федеральный пул в его классическом понимании будет формироваться, но данный процесс займет десятилетия, если крупные игроки не сделают упор на освоение локальных рынков.

Эксперт называет еще один вариант: появление по-настоящему крупного государственного застройщика — разговоры о его создании ведутся уже третий год.

В этом случае, добавляет эксперт, правила игры изменятся сразу. Но это произойдет только в том случае, если государство захочет максимально зарегулировать рынок.

Коммерческий директор ПСК Сергей Софронов (на фото) считает, что Россия слишком большая страна, чтобы иметь общий федеральный рынок.

Он уверен, что региональные девелоперы всегда будут создавать большую конкуренцию федералам. Вообще, по его мнению, стремление к гигантизму в жилом строительстве неоправданно.

www.s8.pikabu.ru

«Не так давно был пример из Китая — даже у очень крупных девелоперов могут возникать проблемы. И если так, то проблемы будут не менее крупные», — заключил эксперт.